合肥房子首付是多少

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想要买住房，可不是一件容易的事情，尤其是在房价飞涨的今日。事先了解需要支付的首付款，才能判断是否允许自己买房。那么合肥房子首付是多少，以及合肥买房需要交哪些费，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、合肥房子首付是多少

在合肥买房，需要支付的首付有以下几种情况：①购房者若是名下没有房产，那么购买住房的首付款为总额的30%②购房者如果名下已经有一套房产，则再次购房的首付为总额的50%③如果购房者名下已经有两套房产，意味着不再能贷款买房，需全额付款。

二、合肥买房需要交哪些费

1、契税，购房者买房的过程中，虽然是不要缴纳契税的，但是在进行房子过户的时候，需要到房管局的相关部门提交材料，并缴纳契税。

2、购房者和开发商正式交房之后，小区住房的物业费需由购房者承担，这里缴纳的物业费并不只有一个月，也可以是多个月甚至一个月，不过物业费的具体金额需明码标价。

3、装修新房的过程中，是会产生很多垃圾的，这时将垃圾倒在楼房地下，由物业公司安排人员进行清理，这个阶段所产生的清运费是由业主承担的。

4、交房之后，业主还需要缴纳一个公共维修基金，一般是房子成交价的2%。这项资金是不能够直接使用的，后期用于公共部位，公共设施的修缮及改造。

5、面积绘测费，一般是谁委托，就由谁付费。在购房合同中，就有明确规定开发商有义务向购房者开具面积测量数据，因此这项费用由开发商承担。

关于合肥房子首付是多少，以及合肥买房需要交哪些费，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买住房需要交的并不指有首付，还有其它七七八八的费用，因此一定要事先计算好，以免超出自己的预算太多。

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【算一算你家装修要花多少钱】

现在很多人都在大城市买房，特别是合肥作为省会城市，还是有很多人去合肥买房子的，现在合肥购房的政策改动也非常大，特别是在首付比例这方面，如果想要在合肥购房，那么就要先去了解合肥购房的相关政策和首付比例，那合肥买房首付一般是多少呢？

合肥买房首付一般是多少

如果你在合肥是首套房子的话那么首付比例通常都是百分之三十左右，要是已经在合肥有一套房产的，需要购买第二套的话那么首付比例不能低于百分之六十，首付都是根据房款的总价来计算的，比如房屋总价是100万的话，那么首付最低也要30万。

在合肥买房要瞒住哪些条件

1、在合肥的高新区、经开区以及滨湖区等都是非限购区，只要满足条件就可以购买，但是想庐阳区、包河区以及蜀山区等属于限购区，如果要贷款买房的话必须满足满足一些条件：合肥本市户口，有一年以上的社保和纳税的证明材料。

2、如果是全额够房的话就没什么限制，要是非本地户口购买房子的话就必须有五年以上的社保缴纳记录才可以在合肥购买一套房，不能购买第二套。

合肥买房要注意什么

1、在买房前要先了解合肥当地的购房政策和自己是否有购房的资格，以及一些房子的落户情况，因为有些房子是无法落户的，特别是二手房。

2、如果需要使用公积金买房的话，有些城市是要求交满一年可才可以，也有6个月可以使用的，这要看具体的政策，要是贷款买房的话要查看自己是否有贷款的资质。

3、最后对楼盘要有深入的了解，开发商的实力口碑，以及房屋质量等，避免造成财产损失。

总结：关于合肥买房首付一般是多少的内容就简单介绍到这里了，希望能给大家带来帮助，更多内容可以关注齐家网。

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