乐学 170平物业费一年多少
六个服务项目也划分等级，与物业企业的等级相对应，可以选择相同或不同等级的服务项目进行组合。以三星级不带电梯的普通住宅为例，综合管理服务每月每平方米0.22元，房屋管理与维修养护服务每月每平方米0.03元，共同设备设施运行维修保养服务0.06元，保洁服务0.15元，绿化服务0.06元，这些服务项目也是三星级，但可以自由选择其他等级的服务项目，如将保洁服务选择为四星级，每月每平的价格也提高至0.2元。但综合管理服务项目的等级不得高于协助公共秩序维护服务项目和保洁服务项目的等级。
此前中心城区的物业服务标准分为三个等级，每月每平方米分别为一级0.8元，二级0.5元，三级0.3元，可上下浮动20%，电梯运行费用另行收取，带电梯的普通物业服务费标准在0.9元-1.6元之间。
4月1日起，中心城区普通住宅物业费执行新标准，不带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.35元，二星级0.6元，三星级0.8元，四星级1.1元，五星级1.3元；带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.75元，二星级1元，三星级1.2元，四星级1.5元，五星级1.8元，均可上下浮动20%。据悉，中心城区物业服务企业以三星级以下者居多。物业服务企业不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。
假设58平米房屋的物业费用是每平米每月2.5元。则一年的物业费用为：2.5元/平米/月 × 12个月 × 58平米 = 1740元。
物业费通常由业主按照房屋面积按月交纳，用于覆盖小区公共设施、绿化、保安等费用，在确保小区环境安全、整洁，为业主提供更好生活品质的同时，也能保护业主的房产价值。业主应该根据自己所住小区的规定，及时缴纳物业费用。
物业费收费标准分为四级。物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费收费有四级收费标准，一级收费标准为1元/平方米.月（已包含税、费），二级收费标准为0.75元/平方米.月（已包含税、费），三级收费标准为0.45元/平方米.月（已包含税、费），四级收费标准为0.35元/平方米.月（已包含税、费）。
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