农村自建房需要花多少钱

房子不同的结构，比如砖混、框架、轻钢结构，不一样的话，基本的成本也会不同，一般而言，砖混比较传统，成本低但是安全性也低，框架和轻钢结构工艺比较新，但是房屋建造更科学，抗震安全性更高，造价高但是整体的工期也比较短，一两个月就可以完成。

综合计算自建房成本的话，如果按照住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，要求要建设“功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房。”的标准来建造自建房的话。估算下来，从房屋的设计、建造、装修，新型乡村住房投入成本最低在2000元/㎡。如果房子的居住面积是三层，300㎡的话，总的造价大概在60万左右，

（这里的价格大概是一个房子精装修交付的价格）。

很多人不明白在农村建房子要花多少钱，甚至有些土著人也不明白。如果知道农村自己的住房建设费用，我们可以提前制定合理的预算，购买适当的材料，设计既能满足预期费用又能满足自己需求的房子。所以今天我将向大家详细介绍——农村住宅究竟多少，以及涉及到哪些费用！

土地出让金、土地出让费

农村的很多人拆了原来的房子，重新建新房，但如果自己没有宅基地，有两个解决方案。

如果向想转让宅基地使用权的人购买，自然会产生转让费用。这个费用可以是数万，数十万，这是因为不同地区，不同地点的价格差异。但是在农村，亲戚朋友互相转让的话，其价格一般不会上涨。部分地方宅基地转让的收益可能因集体所有而价格不同。

向政府申报宅基地，缴纳土地出让金。该费用约为土地评价价格的30%至40%，各地土地评价价格都不同，具体要咨询当地政府部门。

向政府批准建设费用。

根据我国的相关土地规定，农村住宅首先要向当地政府相关部门提交建设批准，其中可能会产生公本费、批准费、测量费等。这些费用中，公本费一般只需5元，其他费用根据住宅面积和各地的政策，不同地方可能会有一些差异，但在住宅建设费用中，批准申报费用相当小，具体费用可以咨询相关政府部门。

住房设计费用

无论是城市还是农村，建房子都要先设计房子的图案。但是农村涉及两种模式，但在任何情况下都要符合合理的住房结构和当地建设规定。让我们一起看看有哪两种模式。

在很多农村，如果一个人想建房子，一般是要求当地比较有经验的师傅画草图。只要双方沟通一致，就可以建房子。这种型号一般不需要花钱。

还有注重住宅设计性的，请专业设计师设计各种图纸，包括最终效果图、施工图、原理图、排水图、电路图等。这很专业，有些可以很好地安排使用的电灯的数量和风格，但设计师的费用也很高，每平方40元到几百元。