农村自建房300平要多少钱?

农村自建房300平要多少钱?,第1张

一、在农村盖房子300平米需要多少钱?

1、红砖:一般来说300方的建筑面积,红砖的使用量在9万匹左右,按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元!

2、钢筋:砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方,那么一共就是7.5吨,目前钢筋比较贵4700左右,也就是要3万5千元左右!

3、砂石:一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右,按现在一方150来算的话,约在3万左右。

4、水泥:这个就比较多了,一平方的水泥用量应该是在150公斤左右,合计约4.5吨,目前水泥价位应该是在290左右,也就是大约是在1万4左右。

5、电线水管:这个一般来说在8000左右足够了。

6、真石漆:一般来说现在外立面都是用真石漆的,目前主流的价格在100元一平方左右,我们300平方的房子外立面是在450方左右,也是就是说要4万5千元。

7、门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦:毛估估一般3万5左右应该差不多了。合理材料费就要21万左右。

8、人工费用,目前我们农村政策的人工建房费用应该是在280元左右一平方。300方也就是8万元左右,加上一般自己都会出力做小工,很多地方都是自己来弄,那么价格还能在低一些。

二、农村建房注意事项

1、墙体

墙体是属于房子的承重和结构,外墙上面有脚手架留下的孔,我们在粉刷前要把孔洞使用砖堵实,然后使用水泥砂浆进行粉刷,不然容易出现渗水现象。砌墙要横平竖直,砂浆要饱满,不能留有孔。

2、构造柱、框架柱

构造柱能够加强房子的整体性和抗震能力。框架柱就是承受梁的荷载,竖向支撑结构。

3、简支梁、框架梁

简支梁纵向受力钢筋是放在梁下面的,框架梁纵向受力钢筋在支座位置,放在梁的上面。施工时,要特别注意纵向受力钢筋位置,避免材料用错位置。

4、现浇楼板

楼板厚度一般在10cm以上,布筋需要布在底层钢筋和面层钢筋。板钢筋放置时,要注意板顶和板底钢筋均匀,按照设计间距来放置。

农村自建房我们千万不要忽视了施工安全以及上文小编提到的注意事项,之所以在此点出是因为很多农民朋友都喜欢忽视这个问题。当然在农村盖房子300平米的价格还需要大家根据当地的物价实际情况来预算。

农村自建房预算主要根据当地的情况来计算的。

1、首先自建房要向乡镇府报批宅基地的费用以及房产证的费用大概会是在3000元左右。(要注意的是每个地方的收费标准不一样,土地的情况不一样,是否有建房的指标等)。

因各地的情况和建房使用的土地的情况不一样,不好估算其具体需要到多少钱,可以根据自己的实际情况在当地去打听一下。

2、地基以及地脚梁的花费大概在5000元左右。当然地基是否好挖,当地的人工费用不同,大家可以在当地进行具体的咨询,如果都是农村的,规格要求差不多的话,相差应该不会太大。

3、面积大概在100平方米的三层楼房所用到的砖块大概在70000块左右。而且砖的价格也要看种类以及质量的不同价格也会是不同的,一般的空心砖价格在1.25元每块左右,大家可以根据自己的实际面积来去估算到每块砖的价格。

一般水泥的话在100平米的大概会用到14吨水泥左右,每吨的价格大概在350元左右。钢筋的用量大概在0.9吨的钢筋,自建房的钢筋大概在4000元左右一吨。

4、砌墙以及人工费大概在15000元左右,同样的也要看当地的具体报价再做判断。

5、房屋的装修费用:带装修还是毛坯或者是简装,其装修的成本也是不同的,毕竟装材的耗损和耗费的人工费也是不一样的,要购买的家具家电的成本也会不同。

农村自建房的基本构成:

房屋的六大基本组成是基础,墙和柱,楼地层,屋顶,楼梯,门窗等。


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