乐学 50万的房子，首付多少呢？？
因为我们不知道你要买的这个房子，最终要选择怎样的首付形式，所以只能按照最低的首付比例来计算，现在在我们国内大多数城市，只要是自己的首套住房，无论这个房子的价值是多少首付款一律是按照30%来计算。那么50万块钱的首付款减掉30%以后剩余的金额大概就是35万块钱，加上利息再加上本金平均分摊到20年当中，每个月需要还款的数额大概是2765块钱左右。
如果名下没有房产，最低需要支付30%的首付，也就是说50万的房子最低需要支付15万的首付，如果办理商业贷款20年的利率是4.9%，计算下来每月的还款金额是2290元。近几年办理买房贷款的朋友还是比较多的，因为成功办理买房贷款后，能减少自己很多的经济压力。但是银行办理贷款的政策是非常严格的，银行非常注重贷款申请人的征信问题，还得在当地有稳定的工作收入才行。
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对于很多一线城市来说，房子都是以百万来计算的，所以很多人会回到自己的家乡进行安家置业，不过从目前来讲，即使是在二三线城市买房，也不是一件容易事，所以很多人会以贷款的方式买房，贷款就是指提前支付一笔首付款，剩余部分月还款的方式，那么50万的房子首付多少呢，首付不够怎么凑呢?
50万的房子首付多少
据相关规定显示，只要是首套住宅，首付不可低于总价的30%，比方说一套价值50万的房子，首付应当是50万*30%=15万元，若是二套房，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价50万元的房子，首付至少是50万元*50%=25万元。
首付不够怎么办
一、找亲友借钱
在国人脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。
二、如果是年轻人可寻求父母的资助
对于很多年轻人来说，在买房时出现资金不够的状况是很常见的，这时如果家中父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。
三、合理申请信用贷款
现如今，金融行业的发展十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。
四、将个人持有的有价证券变现
在日常生活中很多有购买一些理财产品，这时就可以将那些东西进行变现，用来抵首付，虽说变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
小结：好了，以上就是关于50万的房子首付多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在50万的房子首付多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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如今不少购房者对于房子首付的问题非常的关心，毕竟购买房子并不是那么容易的一件事。由于贷款的金额不同的话，其首付也是不一样的，那么50万的房子按揭20年首付多少呢？下面一起来了解下吧。
一、50万的房子首付多少按揭20年
50万的房子按揭20年，首付的话是15万元，贷款35万。以目前银行的基准利率来计算，按揭20年月供与还款总额如下：等额本息还款法：贷款总额35万元，还款月数240月，每月还款2338.95元，总支付利息211346.92 元，本息合计561346.92 元 ；等额本金还款法：贷款总额35万元，还款月数240月，首月还款2960.42元，每月递减：6.26元，总支付利息181001.04元，本息合计531001.04元 。
二、购房时按揭贷款的注意事项
1、办按揭要选择好贷款银行
对于借款者而言，若购买的是现房或二手房，能自由决定贷款银行。贷款银行的服务种类非常细，购房者会获得灵活多样的个人金融服务，和贴心的服务及产品组合。
2、要选定最适合自己的还款方式
如今大多数有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另外一种是等额本金还款方式。借款者如果使用等额还款方式，在整个还款期的各个月份，还款额将维持不变(调整利率以外)，在还款早期，利息占每月还款总额的大多少。
3、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行通常要求借款者供应经济收入证明，对于个人来说，应供应真正的个人职业、职务和近期经济收入状况证明。因为若是你的收入没有达到一定的程度，而你没有十足的还贷实力，却隐瞒自己的收入水平，很有可能在还贷早期出现违约。
总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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