玉林市准建证在哪里办

规划局。建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科。办理准建证的收费标准：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500－1000㎡的为300元，1000－2000㎡的为　500元，2000－5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书　据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证　照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。

好像是先去县政府那里办图纸，然后去办证大厅那里，先去房产所窗口交白蚁防治费每个平方1.6元，然后再到建设局窗口办准建证，以前是20.8元一个平方，是按你的房子的总面积收的，不是按土地使用面积。办好后你就等个十天半个月的等建设局和土地局的人去给你放线打桩吧。 去之前最好在外面复印好所有的证件，他们那里是1块钱一份的~

答； 一、根据法律法规规定，由符合用地条件且需用地者提出申请，经村民小组讨论并加注明确意见后，报村民委员会；二、村民委员会将乡（镇）国土资源管理所下达的指标安排到户，并将花名册报国土资源管理所；三、国土资源管理所对用地情况进行初审，符合条件的由乡（镇）人民政府审批同意后，向社会张榜公示；四、公示后无争议的由国土资源管理所将用户花名册及相关资料报县国大资源局；五、县国土资源局依据省、州批准的农用地转用计划指标组织家宅“三定”会审，符合条件的颁发《农村宅基地准建证》；六、建设竣工后，由乡（镇）国土资源管理所组织验收，验收合格后收回《准建证》和验收意见上报县国土资源局；七、县国土资源局依据《准建证》和验收意见颁发《农村宅基地使用证》；八、严格按中央有关减轻农民负担精神，每宗宅基地只收取4元工本费。 注：根据《土地管理法》对于农村村民建设住宅，超过省、自治区、直辖市规定的标准（即：耕地150平方米，非耕地200平方米）多占土地的违法行为，按照非法占用土地论处。

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