办理不动产证要多少钱

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在我们日常生活中，一般购物都有凭证，房子也是一样的，房屋的凭证是产权证。那么办理不动产证要多少钱呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、办理不动产证要多少钱

办理不动产证要以下收费和税费：1.测绘费：一般由买家支付，1.36元每平米，评估费0.5%；2.个人所得税：房屋总价的1%；3.交易费：每平方为6元，由买方支付；4其它营业税：按差额缴纳5.55%；5.工本费：正常情况下80元；6.房屋维修基金：如果是新房的话，按购房合同金额的3%来收取。

二、办理不动产证的程序有哪些

1. 初始登记

买房者在交房使用那天算起两个月内，把房屋产权等资料送至房管部门，办理初始登记，买房者在入住三个月后向开发商咨询登记的情况。

2.填写《房屋权登记申请表》

买房者完成初始登记后，到当地相关部门填写申请表，并填好，再由开发商签字盖章。如开发商手里有表格的话，可以直接填写。其次买房者也可以先向开发商咨询清楚，办理起来比较快。

3.拿测绘图(表)

测绘表是标注房屋面积的一个重要依据，到开发商指定的单位申请并领取测绘表。其次买房者也看一看带上 *** 到开发商直接领取，然后再向登记部门申请。

4. 交公共维修金、契税等费用

公共维修基金有的是小区代收，有的是银行代收，但是不管是谁代收，都要保留好缴纳的凭证，这是办理房产证的重要文件。

5.提交申请材料

提交的申请材料有：房屋买卖合同、申请表、购房者身份信息等等，资料备齐后就可以向房屋管理部门递交申请。

6.规定时间内领取房屋产权证

买房者带好领取通知书，并按照领取单上的时间到相关部门领取不动产证。

编辑总结：以上就是关于办理不动产证要多少钱的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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办不动产证需要缴纳的费用是根据实际情况来进行计李含算的：

买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元如共有权证增收工本费10元/本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可哪迟笑证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人旦旁按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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随着国家房产政策的变化，越来越多的业主将名下的房产证更换为不动产证，这类产权证覆盖面更广，包含了多个证件内容。那换不动产证需要多少钱呢?很多人对这个收费标准不太了解，接着就一起来看看吧!

按照相关规定标准，我们换不动产证，需要收取一定的登记费用。其中作为居住用途的普通住宅以及申请相关用地的产权办理，这些服务内容，往往一件按八十元进行收取。

如果房产证不是个人所有，存在共有人，还需多交纳工本费，多一本十元。另外如果是其他用途的房产，一般按面积来进行费用的收取，以每宗为单位计价。其中五百平内的房产为两百元，五百到一千平的房产为三百元，一千到两千平的房产为五百元，两千到五千的房产为八百元，超过五千平的房产为一千元。

还涉及到相关税费的交纳，其中契税和印花税分别在占总房价的1.5个百分点和0.1个百分点，如果不属于非普房，契税按总房价的3个百分点进行收取。

另外不动产证一定要及时更换好，如果迟迟不办的话，很容易造成自身权益无法保障。业主可以先到房产部门进行不动产证的申请办理，再提供相关资料，工作人员会进行核实审查，当通过后，就可以拿到房屋的不动产证了。

同时在深层意义上来看，如果没有不动产证，就意味着业主在法律上，对房屋还未拥有所有权。只有拿到证件后，业主的权益才能完全被保障，因此不动产证算是业主行使房屋权利的有效证明。然而换不动产证的费用，应根据实际情况来看，按照相关规定来进行手续的办理。

希望以上回答，对您有所帮助。

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