临沂市兰山区义堂镇

义堂镇的房子基本上是每个村村委领衔造的居民楼，每平米大概在1k多一点，如果是本村的人买一般在1k以下，平均来说就是1000元，当然根据地段及质量，有的偏高，有的偏低.买套普通的房子不会超过20万的。

临沂义堂中南春风南岸降价主要有以下两点原因：

1、是供求关系决定。目前，中国房子数量已很大，据权威机构统计，就是不再建设，已可以满足需要了（城市，以日本人均住房面积标准），是房子控制在少数人手中，空置率很高。加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降。远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律），房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降。

2、是价值因素决定。房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意，钱人多买房，买的房也不是住的，只是从炒中赚钱。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了住，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。

8000元。义堂镇，隶属于山东省临沂市兰山区，地处兰山区西部，东与兰山街道相邻，南与马厂湖镇接壤，西与费县探沂镇相连，北与方城镇和枣园镇隔祊河相望，行政区域面积101.43平方千米。临沂市义堂镇政府盛强木业8000一个月。义堂镇地处涑河、祊河冲积平原。地形由西北向东南递降。

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