领房产证需要交多少钱

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众所周知买房子是需要领取房屋产权所有证的，在办理房屋产权所有证的时候不仅需要交纳一定的手续费用，还需要提供完税证明。那么，领房产证需要交多少钱呢?下面请跟随小编一起来了解一下吧。

一、领房产证需要交多少钱

房屋购买以后，购房者需要的房产交易中心不动产登记窗口申领房屋产权所有证，提供完税证明并交纳产权登记费用。普通性住宅按照每套80元标准收取，如果是共有产权房，每增加1人多收取每本10元的工本费。非普通性住宅按照每套550元标准收取，如果是共有产权房，每增加1人多收取每本10元的工本费。

二、房屋产权所有证需要准备的材料

1、正常需要携带的材料

商品房买卖合同的原件、补充合同的原件、购买商品房的正本发票、房屋外部的测绘数据和平面图，竣工验收证书、房产登记申请表、契税、增值税、房产交易税、个人所得税等等完税证明。

2、特殊情况

已经结婚的人士需要准备的资料：个人 *** 原件和复印件，夫妻双方的结婚证原件和复印件。如果夫妻其中一方不能到场办理，需要提供私人印章。如果是委托第三方办理的，还需要提供夫妻俩人签字的委托书和俩人的私人印章。

单身人士需要准备的资料：个人 *** 原件和复印件、家庭户本原件和复印件、户籍证明原件或者复印件、单身证明。单身人士必须本人亲自到场办理，不能找他人代办。

文章小结：以上就是关于“领房产证需要交多少钱”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的房产交易中心进行咨询。

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房屋交房之后，业主都迫不及待的入住新居。不过房产交房之后，除了进行房屋装修之外，大家不要忘了办理房产证。通常办理房产证需要缴纳一定的税费，那么办房产证都需要缴纳哪些税费呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 契税

无论我们是购买新商品房还是购买二手房，办理房产证时都需要缴纳契税。根据我们相关法律规定，购买90平以下的住宅，需要缴纳1%的契税购买90平以上的首套房，需要缴纳1.5%的契税购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。

2、 房屋维修基金

购买新商品房，办理房产证时，通常还需要缴纳维修基金。维修基金一般是房价的1-3%左右。一般没有电梯的多层住宅维修基金为60元/平方带有电梯的多层住宅维修基金为90元/平方小高层住宅的维修基金为145元/平方。不同地方的收费标准有所不同。

3、其他费用

购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。除此之外，还需要缴纳80元/套的登记费3元/平方的手续交易费1.36元/平方的测绘费。不过交易费和测绘费通常由开发商缴纳。如果我们是贷款买房，一般还需要缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费，不同地方的收费标准会有所差异。

小编总结：关于办房产证需要交哪些费用，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于办房产证所需缴纳的税费有所了解。不过合同印花税通常是和首付款一起缴纳的。

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1.产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元如共有权证增收工本费10元/本。

2.其他税费具体如下：

(1)商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

(2)房改房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

(3)经济适用房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%。

二、房产证

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。