在南京买房最少要准备多少钱，首套房，无房屋贷款

那要看你买多大的房子，总价多少了，可以跟你按照现在的房价试算以下，现在南京均价3万，如果你要买个60平的小两房，总价180万，因为公积金最高贷款100万，所以如果你想首付低一点只能选择商业贷款或者组合贷款，那么首付最低30%就是54万。

税费

一最低税费来计算，只有契税

契税：108万*1%=1.8万

所以以现在南京的房价，如果你要买一套60平的小两房，最少要准备55.8万#你的这种情况公积金贷款最低首付2成，商业贷款或组合贷款最低首付3成。我们可以倒着推一下，如果你使用纯公积金贷款，并且能够贷到最高额度，那你可以贷总房款的8成100万，那么房子总价就是125万，首付两成就是25万，加上其他的税费，你至少得准备个27万吧。不过以现在南京的反甲125万只能买到老小区的一房了。#看看南京的房贷政策

南京首套房无房也无贷款的情况下下，纯公积金贷款首付最低20%，商业贷款和组合贷款首付最低30%。

再看看南京的房价，南京均价3万，买一套30平的单房也要90万了，如果是夫妻名义公积金贷款不考虑贷款额度的情况下，首付最少也得18万了。

说明一下：南京公积金贷款无房屋房贷记录，个人最高50万，夫妻最该100万；名下有房，个人最高30万，夫妻最高60万。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

10-30万。一个90平左右的房子需要花费在15万左右，这是最少的了，再少往往装修的就太差了一些，稍微好一些的装修的话，费用会高出一些，一般会在20万元左右，主要其实也就是家具家电这方面的支出会高一些，其实水电、瓷砖、地板这些费用中等材料的话，费用也是差不多的，这点我们大家是需要明白的。房屋装修注意事项家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。需要注意阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

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