高层建筑成本每平米多少
如今,大多数的开发商都是建造高层的建筑,这样所得到的利润会更高些,而且给予了更能多家庭购买住房的机会。那么高层建筑成本每平方多少,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
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高层建筑成本每平米多少
1、前期工程费:15.00元/_
这里包括了每平米2元的地质勘察费、每平米13的元围墙及三通一平费。
2、建筑成本:1600.00元/m2
①土建,包含了基础的主体机构、基本装饰、外墙的粉刷装饰、塑钢门窗的安装、电梯,一共需要1345元/_。
②安装,包括了电气照明、消防及联动报警安装、水暖安装,一共需要255元/_
3、配套费用:191.0元/m2
这里包括了供电局配电安装、煤气安装、室外管网及路面、自来水安装、热力安装、景观、绿化。
4、其它费用:335.90元/m2
这里包含了施工图纸设计费、避雷检测费、劳保基金、农民工保证金、城市配套费、价格调节基金、墙体节能费、施工图审费、施工监理费、材料试验、消防电气检查、消防、人防、避雷图审费、建设工程规划咨询费、自来水公司增容费、热力公司增容费、工程招标费、结算审计费、开发公司经营管理费。
5、财务费用及税金:800.00元/m2
此外,开发商还需要前往缴纳财务费用以及综合税金,其中,开发商所需缴纳的税金是比较高的,占房子总价的13%,因而估算出每平米大约需要700元左右。
关于高层建筑成本每平米多少,就先介绍到这里了,各位是否有了解了呢?开发商所开发的一栋高层建筑,需要投入的成本是在3000元左右,但是卖出的价格会比成本价高出很多,可以说房地产是属于高额利润。
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高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右,多层建筑框架结构1800元/平方左右,砖混结构1200元/平方左右,但各个地区都有所差异。
建一个建筑各个工程所占总造价各是:
桩基工程:一般大约土石方,基础,砌筑,混凝土,钢筋占工程造价的50%左右。
防水工程:屋面防水隔热,楼地面,墙柱面,门窗,油漆涂料占工程造价的10%左右。
水电暖工程:水电暖占工程造价的15%左右。
模板,脚手架措施费等占工程造价的8%左右。
利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。
扩展资料
楼砼钢材用量
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
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