房产税2022什么时候开始交，要交多少钱？

根据规定：按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。

二、房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

三、房产税纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

扩展资料：

城镇土地使用税纳税期限为按年计算，分月缴纳，申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。对国税机关认定为小规模纳税人的，经纳税人申请，主管地税机关核准，房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税，申报期限为季度终了15日内，对于实行定期定额方式征收的纳税人，年度应缴房产税、城镇土地使用税额度分别在1000元以下的，纳税人可以申请每年1月份一次性全额缴纳。按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》》第七条：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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随着经济的快速发展，很多人趁此赚了一番，为了获得更多利益，往往会选择投资。房产行业蓬勃发展，购置商业房产成为主流的方式之一，那商业房产税税率是多少呢?接着就来看看吧!

商业房产税税率可分为1.2%和12%这两种，其中前者是所有者通过商业房产来经营所缴纳的税率，而后者则是所有者将商业房产租赁出去的税率。不过由于各地政策的差异，商业房产税税率略有出入些，具体由当地政府规定为准。

由于买房后，房屋产权属于购买者，因此需要缴纳一定的税费，自然商业房产也不例外，房产税就是其中一项。如果商业房产自己使用，进行买卖的话，所缴纳的房产税则按房屋价值的10到30%乘以1.2%的税率来计算。若商业房产租给别人使用，则按房租金额大小乘以12%的税率来计算。

另外如果商业房产为独栋楼，也就是一楼为店面，其他楼层居住的话，房产税则按部分来进行计算，若无界限的话，则根据商业使用面积来进行征收。另外商业房产闲置，房产税是否缴纳则根据合同来进行判定。但商业房产已破损厉害，无法使用的话，则不需要再进行房产税的缴纳。同时在翻修的商业房产，造成无法营业，在装修期间也可免征房产税。

如今在房产税的征收上，进行改革，为了减少纳税者的压力，特别是中低收入人群，目前房产税采取了一些免税项目。而且对于不同的地域，房产税的征收税率也有所差异，一线城市相比其他线次城市更高，这是取决于地区经济发展不同。另外根据房型类别，房产税的缴纳也有高低之分，像高级的商业房产会比普通的商业房产征收税率更高。

希望以上回答，对您有所帮助。

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