深圳安居房首付多少月供多少

您好，深圳市安居房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一项政策，其房屋售价相对市场价较为优惠，但首付和月供也有一定要求。

首先，深圳市安居房的首付款比例为20%左右，即购房总价的20%作为首付款。例如，购买一套售价为100万元的安居房，首付款需要支付20万元左右。

其次，深圳市安居房的月供金额根据购房者的贷款额度和贷款期限而定。一般来说，购房者可以选择公积金贷款或商业贷款，根据贷款利率和还款期限计算出每月还款金额。以公积金贷款为例，假设购房者贷款80万元，期限为20年，利率为3.25%，则每月还款金额约为4,500元左右。

需要注意的是，深圳市安居房的购买资格和申请流程都有一定的要求和限制，需要购房者提供相关证明材料并通过审核后才能购买。此外，购买安居房也需要缴纳相关税费和物业费等其他费用。

总的来说，深圳市安居房购房者需要支付的首付款和月供金额相对市场价较低，但也需要符合一定的条件和申请流程。

有人卖出。我们以价格最高的位于龙华民治街道的星河环球商业中心为例，假设购买100平，演算10年后，购买人按现在市场价不变，卖掉100平可赚115万，和8年稳定居住，因为预计交楼是2025年2月底，所以是居住8年后就到10年。演算过程如下，配售均价为4.49万元/平方米。总售价449万，70%贷款利息按公积金3.25%计算，10年利息86万，支付成本为，449万+86万利息=535万，目前周边的新盘只有7月开售的中海闻华里，参考均价约为7.36万元/平方米。即100平，总价736万，两者差异201万，因后续取得全部产权预计需缴30%的增值税。扣除86，还赚115万。以及8年稳定居住。

深圳的安居房便宜的房子大多都是主要集中在宝安区，葵涌、光明新区、坪山等地。其中，尤以葵涌和光明新区最为便宜，配套设施也最齐全，能够满足市民日常生活所需。

除此之外，2022年宝安区将迎来一系列便宜安居房项目，预计会比较便宜。其中包括新建的立交桥、商业街和其他幼儿园、学校、医院、社区等社区配套设施，可以更好地满足居民的需求。

---