上海电费收费标准2023年

一、2022年上海电费收费周期如下

分时电价时段划分为：

一、单一制：峰时段(6-22时)，谷时段(22时-次日6时)

二、两部制非夏季：峰时段(8-11时、18-21时)，平时段(6-8时、11-18时、21-22时)，谷时段(22时- 次日6时)

三、两部制夏季：峰时段(8-11时、13-15时，18-21时)，平时段(6-8时、11-13时、15-18时，21-22时)，谷时段(22时-次日6时)。

上海阶梯电价标准

阶梯电价按年度用电量来计算，户籍5人以下的用户分三档第一档0-3120度(260X12)第二档3120-4800度，即可用1680度第三档按超过4800度(400X12)部分执行。

户籍5人及以上第一档0-4320度(360X12)第二档4320-6000度，即可用1680度第三档超过6000度部分执行。

户籍7人及以上用户也可选择全电量每度加价0.024元执行。

第一档不加价，第二档每度电峰加0.06元，谷加0.03元(未分时每度电加价0.05元)第三档每度电峰加0.36元，谷加0.18元(未分时每度电加价0.3元)且在超第二或第三档临界点当月峰、谷加价均为0.05或0.3元。

例如一个3口之家，未分时，每个月用电360度，一度电1元，那么电费应是多少呢，1-11月份为：360*(1+0.05)=378元。12月份为：(360*12-3120)*0.05+360*1=420元。

如第一个月超了第一档临界点，第二个月没有超，那么第二月就不加价，只有第一个月加价。

二、影响电价的因素有哪些

1、原材料，如煤炭、石油、机械设备等，此因素占比较大。

2、科技因素，随着科技的进步，风能、水能、核能、太阳能、潮汐能等发电技术的运用及成本的下降，也会对电价产生较大的影响。

3、随着我国职工收入的不断提高，劳动力成本也随之提高，对电价也会产生一定的影响，不过这一影响对电价占比较小。

4、国家政策性因素，总所周知，我国一些国家垄断企业，国家政策倾向较厉害，会为了一些所谓的国家企业，漠视这些垄断企业自己制定的不合理的产品价格。

5、其他一些微小因素的总和。 

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买房子的过程中，购房者会接触到各种性质的房屋，如商业住房，有些人因未提前对该性质的房屋进行了解，购买后才发现有诸多不便，如水电费，那么上海商业水电费标准是多少呢?商业住宅有哪些弊端呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、上海商业水电费标准是多少

按目前规定来看，上海商业水费的收费标准为5.5元/t，电费的收费标准为0.8元/度，有些楼盘是按照商业水电进行申请，有些则是按民用水电进行申请，具体要看开发商在当地水电局是如何备案的，业主可以向开发商或当地的水电局了解具体情况。

二、商业住宅有哪些弊端

1、商业住宅的土地使用年限一般在四十到五十年之间，与普通住宅的七十年产权相比少了很多，因此购买商业住宅具有一定的风险。此外，普通住宅的土地使用年限到期后会自动续费，但商业住宅的土地使用年限到期后，需按法律规定办理相关手续。

2、商业住宅在购买或转让的过程中，需缴纳3%的契税，而普通住宅的契税为1.5%。不仅如此，商业住宅的水电费按商用标准进行收取，因此生活成本比较高，所以大家在购房前应询问清楚该房屋的性质是否为商用。

3、大部分商用住宅是不能使用住房公积金贷款的，如需使用银行贷款的方式支付房款，只能得到百分之五十或百分之六十的按揭，贷款年限最长为十年。

总结：上海商业水电费标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要额朋友们。总而言之，大家在购买房屋的时候，一定要了解清楚该房屋属于哪种性质，再考虑是否入手。

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