乐学常识百科 2023-03-28 11:47:02

农村买一个宅基地多少钱？

宅基地价值计算公式宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05说明①宅基地的面积就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然，四方形的宅基地价格应该最高。②区位系数一线城市周边50公里内，系数为5一线城市周边100公里内，系数为3二线城市周边20公里内，系数为4二线城市周边50公里内，系数为2一般城市周边10公里内，系数为3县级城市周边5公里内，系数为2普通宅基地的区位系数为1。③规划系数纳入拆迁规划系数为3纳入城市规划系数为2普通宅基地的区位规划系数为1。④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。举例在某县城外2公里处村庄，有一处150平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，已被纳入城市拆迁规划之中。问这一处宅基地的价格是多少?此宅基地的位于“县级城市周边5公里内”，区位系数是2已纳入拆迁规划，规划系数是3。宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.05=10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(万元)

一、承包土地多少钱一亩

在农村承包土地，国家是没有统一价格定位的。具体的承包价格与流转价格因各地区情况不同，价位也有所区别。一般来说在300/亩至500元/亩左右。10亩地一般是3000到5000左右

二、承包土地有补贴么

有补贴。但是需要满足三个条件：

1、关于承包土地的面积。

拿种植业来说，一年一熟的地区承包规模露地面积是在一百亩以上，一年二熟的地区露地面积就是在五十亩以上。农业基础设施占地是二十五亩以上。还有其它的土地面积按照所在当地的规定标准来计算。

2、关于承包土地的年限。

土地承包的流转关系要稳定，土地流转的期限得在三年以上的，若土地承包年限越长，那么所获得的补贴费用也就越多。

3、关于土地承包手续的完备。

确保得符合土地承包的政策法律法规、土地流转 *** 作手续的规范与土地流转合同手续完备。一定要记得在流转土地与承包土地时，农户们必须按照国家的标准，根据标准符合条件的，就能够获得补贴。

三、补贴标准

为了提高农民的生活水平，国家是全面加大了农村补贴政策的实施。只要是把承包的土地用来种植农作物就可以获得最高的补贴标准，按照国家的标准规定是180元/亩地。但是地区不同，所以补贴的标准就会有所差异。