惠州东怡新苑二手房均价多少钱一平米？

惠州现在房价11591元/m_，东怡新苑9286元/m_，小区和全市房价比差值为：-2305元/m_，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-2631元/m_，房价比区域房价要便宜；东平房价12345元/平米，房价比差值为：-3059元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

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房子的价格是很多朋友关注的一个问题，在不同地区的房价差别比较大，惠州当前的平均房价略有减低，当依旧有很多人抱有希望。那么三年后惠州房价会怎样，及选房的几个需注意的细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、三年后惠州房价会怎样

三年后惠州房价基本上是保持稳定，即使会上涨幅度也不是很大。根据目前惠州的房价数据显示，新房的价格每平米差不多是在11419元左右，整体差不多下降了3%，但是随着调控及房贷政策的加紧，会让惠州房价基本趋于稳定，三年后上涨的幅度较小。

二、选房的几个需注意的细节

1、看房需要仔细

如何判断一个房子是否有问题?我们不要选择在晴天、白天去看房，这样很难发现房子主要问题。首先，在下雨天前往想购买的房子，看是否会出现漏雨或渗水的情况然后晚上也别忘记去看房，主要看房子的照明及是否有噪音等。

2、注意室内的角落

对于房子内各个角落的检查不要有任何的遗漏，这些地方是最容易出现问题的。我们主要看墙角是否修理得平整，做工是否存在问题。同时要注意下各个插座的位置设计是否合理。

3、房子的通风、采光

在白天的时候，也可以前往看房，这时主要是看房子内的采光好不好，是否时刻都有新鲜空气的替换，这都影响到日后的居住体验。

4、厨房和卫生间

正常的室内设计，都会将水、电、和煤气主要集中于厨房和卫生间，因而这两个区域在设计的时候需要特别注意，极容易出现问题。

关于三年后惠州房价会怎样，以及选房需要注意的几个细节，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?惠州房价的发展相对来说不会有太大的波动，处于稳定发展状态。