为什么物以稀为贵

1、物以稀为贵下一句：情因老更慈。

2、物以稀为贵出自白居易《小岁日喜谈氏外孙女孩满月》，全文：今旦夫妻喜，他人岂得知。

自嗟生女晚，敢讶见孙迟。

物以稀为贵，情因老更慈。

新年逢吉日，满月乞名时。

桂燎熏花果，兰汤洗玉肌。

怀中有可抱，何必是男儿。

大家都知道“物以稀为贵”，为什么商品房就是个例外呢？一、物以稀为贵何谓“物以稀为贵”，从字面意思来看，就是指稀缺的物品价格就贵。

反而言之，不稀缺的物品价格就会便宜。

根据经济学原理，商品价格是由市场供需决定的，当市场供应大于需求时，商品价格下跌；当市场供应小于需求时，商品价格上涨。

结合“物以稀为贵”，就很清楚了，当市场供应大于需求时，商品就不稀缺了，价格就该便宜；当市场供应小于需求时，商品就会变得稀缺，价格就会变贵。

现在很多商家所用的“饥饿营销”，其实就是“物以稀为贵”的典型应用。

二、商品房的例外自我国商品房市场兴起以来，房子也被作为商品在市场中交易，按照市场供需理论，房子的价格也应该和普通商品价格一样，在供大于需时，房价下跌，反之则上涨。

但房价走势却并未如此，在房地产市场辉煌的“黄金十年”，在各方面利好因素的推动下，加之炒房客的推波助澜，大多数人都加入了“炒房大军”，房地产市场需求旺盛，房价一路上涨，这是符合市场供需理论的。

但近两年来，虽然在“房住不炒”调控下，房价涨幅收窄，炒房客被清退出场，老百姓买房更加理性，不再盲目跟风，购房需求降低，而开发商还在不停地拿地建房，住房面积已经够30亿人住了，房地产市场明显“供大于求”了，但房价却依然在上涨，这明显就不符合市场供需理论了，也没能体现“物以稀为贵”。

三、为何商品房会例外普通商品价格都符合市场供需理论，也确实是“物以稀为贵”，但商品房却是个例外，为什么会这样呢？首先，商品房不同于普通商品。

房子是生活必需品，是老百姓“衣食住行”其中“住”的体现，具有不可替代性，不管是租房还是买房，没有房子就没法居住，总不可能躺大街吧。

同时，房子具有区域性、价值大等特点，不同区域房子价格不一样，房价涨跌情况也不一样，房子价值大，略微上涨就是几万几十万，猪肉上涨也就10元左右。

这就决定了商品房与普通商品的不同。

其次，土地“物以稀为贵”，影响了房子不会“物以稀为贵”。

房子是建立在土地上的，而土地是不可再生资源，随着城镇化进程推进，城市中的可用土地越来越少，土地变得“物以稀为贵”，土地价格因而不断上涨，房价当然也就水涨船高，即使下跌也跌不到哪里去。

最后，我国商品房市场不仅要接受市场供需调节，还要接受楼市宏观调控。

我国房地产市场不是一个纯粹的市场，作为老百姓生活的必需品，其价格也不能单纯接受市场供需调节，一旦炒房客囤积居奇，营造房地产市场供应紧张的假象，就会造成房价不正常上涨，从而影响老百姓生活质量。

因此，“房住不炒”是必须的，其目的就是抑制房价过快上涨，也是为了预防房价无限制下跌。

综上所述，大家都知道“物以稀为贵”，这是符合市场供需理论的，但商品房却是一个例外。

为什么会这样？首先，商品房不同于普通商品，其次，“物以稀为贵”的土地价格推高了房价，最后，我国商品房市场不仅要接受市场供需调节，还要接受楼市宏观调控。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

物以稀为贵这句话用于房地产中，要这么分看待，首先商品房不是稀缺的，如果可以大量批复住宅土地，都拿来建房子。

那么我们的土地资源还是很充裕的，我们房子价格贵倒不是说房子稀缺了，房价高的因素是多方面的，土地价格、融资成本、建设房子成本，都是房价走高的原因。

另外，房价高不高，能不能涨还和城市发展，所在片区有关，城市经济好，年轻人都愿意来此工作，企业多就业机会多，吸引人那么住房需求就多，有利楼市，房价看涨。

另外，你买房地段很重要，买在核心片区，商业区，学校公园周边一般房价就高一些。

相反，没有什么企业落地，产业不发达，经济停滞不前的城市，人口增量减少，那么房价很难涨起来。