建设单位和施工单位的区别

由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

建设单位也称为业主单位或项目业主，是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

建设单位通过招投标，和拍卖有相似之处，把某个工程发包给施工单位，签订和同，施工单位负责把建筑按图纸修起来，竣工验收合格后就交给建设单位，他们之间是通过施工承包合同规定双方的权利和义务的。

提问问题“施工单位与建设单位什么区别？”建设单位是一个项目的产权所有方、即项目所有者、投资方，参与项目全过程管理；施工单位仅仅是建设一个项目生命周期中间一个部分，是一个项目某些单项工程子项工程。

建设单位管理整个流程：1、对意向土地的《项目投资决策》，项目投资决策如果可行，就是准备拿地阶段；2、经过土地挂牌，获得《国有土地使用证》，这是项目储备第一个实质性的步骤；3、组件建设方工程管理班子，建立相关制度、制定总体计划；3、完成规划方案审查（含日照分析），取得《建设用地规划许可证》；4、出具各类设计方案，完成各类施工图；5、取得《建设工程规划许可证》；6、取得《建设工程施工许可证》，总承包单位、监理、造价咨询公司及后期分包单位招标、确定监理单位、各施工单位；7、组建营销团队、招标策划公司；8、营销方案、建立样板间；9、取得《预售许可证》9、认筹、开盘、预售等；10、项目竣工验收，交付物业。

施工单位为：由建设方依据工程需要，通过招投标及其他方式将工程项目一部分交由具备资质的单位施工的过程。

比如土建总承包负责土建工程施工，消防工程由消防施工单位施工；铝合金门窗由专业铝合金门窗公司施工等等。

总结语：通过以上过程对比，区别不言而喻，施工单位与建设单位范围不同、工作内容也不同。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

就我们平时所说的甲方。

施工单位顾名思义就是负责施工的，就是建筑公司，是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位。

就我们平时所说的乙方。

一个工程，由多方组成，施工单位只是建设单位所雇佣的众多方之一逻辑关系如下图施工单位接收建设单位的工程进行施工，完成合同内的施工内容。