乐学 3亿3691万！新绎置业再出手摘得银滩西区83亩优质住宅地块
27号下午，新绎置业（北海）有限公司以底价 3亿3691万 ，成功拍下一块优质 住宅 地块。 12期地块地处银滩西区，位于12期地块位于海景大道和西藏路相交处，由2个地块组成，土地面积8333亩。开价3亿3691万， 折合楼面价276683元/㎡ ，相比新绎拿来康郡地块的楼面价340627元/㎡，低了将近770元/㎡。 （来康郡） 新绎置业在北海拿的第一块就在银滩西区，就是目前热售的来康郡，此次再拿地也突显其对银滩西区的信心，虽然这里高端 楼盘 林立，竞争激烈。 （银滩西区 楼盘 林立） 银滩西区目前在售的还有 恒大御景湾 、 东投银滩海玥台 、 德宝海上邱园 、 天隆三千海 、 嘉和冠山海 、 交投碧桂园海上星辰 、 大都金沙湾 等高端 楼盘 。 尽管竞争激烈，但优质的海景资源，高端的 住宅 环境，银滩西区还是受到大家普遍看好。 北海2021年12期地块情况
1、 住宅 用地
土地位置：西藏路交海景大道
地块面积：5555158㎡（8333亩）
S1：3554448㎡（5332亩）
容积率：23
S2：2000740㎡（3001亩）
容积率：20
建筑密度：25%
建筑面积：12176710㎡
绿地率：30%
出让年限：70年
底价：3亿3691万
成交价：3亿3691万
平均每亩：40432万
平均楼面价：276683元/㎡
要求
S1地块配建1个12班幼儿园，用地面积不小于4680㎡，建筑面积不小于3240㎡，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起，30日之内，无偿移交教育部门。
参考价格： 参考均价 7800 元/㎡
楼盘地址： 金海岸大道与新世纪大道交汇处
楼盘电话： 400-819-6892 转 586
昆明东投置业有限公司成立于2020年09月18日，法定代表人：戴锋，注册资本：5,0000元，地址位于云南省昆明市宜良县南羊街道办乡鸭湖春锦苑C1-3-12号商铺1楼。
公司经营状况：
昆明东投置业有限公司目前处于开业状态，目前在招岗位20个，招投标项目2项。
建议重点关注：
爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息185条，涉及“失信被执行人”等。
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