乐学 北京各区标准厂房空置率
北京写字楼市场：金融行业再回需求榜首
受春节、冬奥和疫情等影响，新租交易环比和同比均有下降，其中金融街、中关村、奥体和望京等子市场在国有企业、头部科技企业整合影响下，租赁需求均有缩减。全市净吸纳量环比下降66%至94万平方米，其中丽泽和CBD分列前两位，是主要贡献区域。
全市空置率环比升高02个百分点至173%，季内新入市项目去化速度较慢，而现有项目空置率涨跌互现，其中下降的数量占36%，上升的数量占32%，市场竞争仍然激烈。
金融重回新租需求行业榜首（占比32%），其中证券、基金以及金融科技扩租需求强劲。TMT的新租需求则集中在软件开发、互联网+消费服务及人工智能等领域。随着租户对共享办公的使用和业主接受度的提升，第三方办公继续增设新点，新租占比超过专业服务业位列第三。
此外，消费品制造和医药及生命科学需求稳步增长。中等面积的新租需求渐成主流，季内1,000-5,000平方米的新租交易面积占比达51%，较去年全年的42%有明显提升。
全市租金报价每月每平方米389元，剔除新项目影响环比持平。从成交看，CBD和丽泽需求持续放量下，业主议价能力小幅回升；金融街、东二环、燕莎等空置率抬升的子市场则面临一定的下行压力。
预计今年还有近74万平方米的新增供应投放市场，其中通州体量占41%居首。全年新兴商务区占全市新增供应的53%，为租户提供高性价比的外延选择。部分核心拓展区有大体量新增供应入市，租户或有一定议价空间。
而核心商务区则无新增供应，选址机会将聚焦存量市场。在当前的行业波动和不确定环境下，业主需要关注高速成长的“腰部”企业和金融科技、生物医药、新能源、人工智能等新兴行业，挖掘新经济、新赛道下的多元化市场需求。
北京产业园市场：今年或迎历史供应高峰
2022年第一季度，北京产业园区市场两个项目、共计148万平方米交付使用。新项目来自东升和亦庄市场，分别定位智能制造和生命科学专项园区，为区域带来了更多优质的可选空间。季内整体市场活跃度有所放缓，净吸纳量环比下降55%至31万平方米，同比有明显下跌。
具体来看，北清路市场则凭借租金成本优势，空置率持续下行；上地、东升租赁活跃度保持平稳。其他区域中，经开区、电子城和大兴相对活跃。来自其他区域TMT企业的外溢需求加速经开区市场类办公物业去化，电子城也录得来自TMT企业的小面积成交，而生物医药类企业在大兴积极布局。丰台科技园由于个别项目出现租户退租，净吸纳量录得负值；贸易类租户退租和仓储物流类企业升级搬迁，使得顺义市场空置率小幅上扬。
全市产业园区平均租金报价同样本比环比下降01%，至每月每平方米1624元。泛中关村集群整体租金同样本比环比微涨01%，北清路市场小幅上涨，而上地、中关村软件园和东升结束去年租金高速增长，环比持平。经开区、丰台科技园市场依旧面临空置压力，环比小幅下调租金。
2022年北京产业园区市场预计还将迎来109万平方米的新增供应，全年有望迎来历史供应高峰。本季度北京市相关部门出台针对“专精特新”中小企业、外资研发中心等重点领域和丰台、通州等重点区域的产业支持政策，更新和细化北京市新增产业的禁止和限制目录，这些政策的出台将强化北京及重点区域在数字经济和高精尖产业的竞争力。
广州写字楼市场：金融业需求再占首位
2022年一季度，广州共有四个项目交付使用，分别位于珠江新城、琶洲和万博商务区，共计164万平方米，全市供应量环比减少59%。受新增供应量减少合并传统春节影响，该季净吸纳量环比有所下降，但仍高于过去五年的第一季度平均值。从区域来看，琶洲和珠江新城分别贡献了三分之一的净吸纳，两个商务区的租金表现亦较为平稳。
从行业来看，金融业、TMT和消费品制造业占据全市前三大需求。区域表现分化，珠江新城的金融业独占鳌头，占比高达45%，基金、证券和保险代理有扩张；琶洲继续以TMT为需求首位，成交集中在游戏、电商以及“互联网+”政务服务领域。预计广州写字楼市场不久后将再次迎来供应高峰，全年供应量预计将达到76万平方米，其中五成来自琶洲。整体空置率将被推升，租金继续承压。
近几年充足的供应为第三方办公空间提供了生长的土壤，市场观察到多个联合办公品牌启动扩张计划或进驻新交付的楼宇，问询和成交活动较为活跃。一方面，部分租户为降低风险而减少装修、配置预算，灵活办公空间则能提供标准化的办公设备；另一方面，在防疫常态化的时期，线上办公和职场办公的结合和转换，催生企业对活动工位、小型会议室的需求，而联合办公空间比传统空间能更快作出针对性的响应。因此，预计第三方办公空间未来将继续扩张。
另外，为迎合市场的需求，有部分开发商在写字楼租赁的交付标准上提供了更多元化的选择，推出带装修的交付标准，此类型的产品近年也受到不少客户的青睐，特别是需求面积在500~1000平方米的客户。
深圳写字楼市场：虽遭遇疫情反复但需求稳定
2022年第一季度，深圳高位供应依然持续，四个甲级写字楼超30万平方米的新增供应于春节前交付使用，主要分布在前海和后海两大片区。
受疫情影响的租赁计划延后叠加房地产租户的租赁调整令单季吸纳量同比及环比有所下降，但总体看来仍然保持一定体量，单季新增吸纳共录得185万平方米。
聚焦新租赁需求，科技板块继续独扛大旗，为市场贡献了超5成的新增需求，细分主要来自于科技互联网板块的软硬件开发。本季录得两宗上万平方米以上的国内头部科技企业的扩张需求，其中一宗达3万平方米。金融类板块需求占比在本季达211%，位列第二大需求，主要来自传统金融企业的扩张，大面积成交聚焦银行、保险两大类子板块。专业服务和房地产建筑并列市场第三大需求，占比均约5%。
受新增供应影响，整体市场空置率环比上升05个百分点至171%。
租金方面，虽然受到疫情的影响，退租或寻租消失的情况目前并未出现，且在疫情快速有效受控的情况下，全市企业及时复工。深圳全市以及各区均出台了疫情期间的租金补贴政策，但主要针对国有企业物业以及小微企业，对于商务楼宇减租均为非强制性的鼓励措施，因此季内并未监测到优质写字楼业主主动减租的案例。整体市场平均租金在本季保持平稳，录得每月每平方米1877元。
2022年第一季度，深圳优质物流设施市场连续3年半未录得新增供应入市，供应紧缺持续。季内的需求主要来自电商和第三方物流，大部分项目出租率稳定，多个项目依然保持满租状态。
供不应求的状况继续推动市场平均租金持续增长，环比录得05%的增长至每月每平方米477元，其中非保税物流园由于项目的稀缺性，租金增长明显。
未来六个月，预计仅有一个新增供应入市，为位于盐田区的普洛斯物流中心，总体建筑面积约10万平方米以上，整体市场供不应求仍将持续。需求方面，在政府多管齐下的管控策略下，疫情得到了有效管控，来自电商（包括跨境电商）和第三方物流的需求将依然保持稳定增长，因此整体市场将呈现租金稳定增长、空置率低位运行的市场态势。
鉴于此种情形，一些租户在深圳无法寻得优质高标仓空间的情况下，将会转向厂房类的单层仓，甚至楼仓来进行替代，也会有部分需求继续外溢至周边的东莞和惠州等城市进行布点。
西安写字楼市场：产业热潮迸发需求新动能
3月，国家发改委正式批复《西安都市圈发展规划》。都市圈的批复将进一步激发西安作为区域中心城市的集聚效应与发展动能，区域城市格局或将迎来进一步跃升。同时都市圈带来人口和经济资源的聚集也将为西安提供可持续的内在发展动力。
2022年第一季度西安写字楼市场仅录得一个乙级项目-中铁·立丰国际广场入市，为市场带来27万平方米新增供应，推动市场总体量上升至6847万平方米，其中甲级写字楼体量仍保持在1691万平方米。
需求方面，季内净吸纳量虽较去年同期有所下降，但环比上升15倍，录得逾52万平方米，全市写字楼整体空置率环比微降05个百分点，至326%。租金方面，由于教育退租潮仍在持续，部分项目仍持续调低租金预期，故本季度甲级写字楼市场的可比租金环比下降02%。
本季度，在经济增速放缓及疫情反复的叠加影响下，甲级写字楼需求有所放缓。其中超过52%的新租面积均为2021年底签约。按需求行业来看，本季度主导需求出现变动，第三方办公运营商新租需求突增，占整体新增租赁需求的34%，成为办公需求的主要来源。
受疫情反复影响，租户对物业组合灵活性的重视程度逐步提升，部分出于规避短期内不确定性的需要，但更多是基于战略层面的考虑，因此，共享办公在租户资产组合中的重要性持续提升。
自2021年开始，第三方办公运营商再次开始活跃在西安甲级写字楼市场，并把握住行业震荡带来的机会窗口，迅速布局退租面积较大的优质项目。合计新租面积约16万平方米。其次，来自TMT行业的需求仍保持韧性，占新增租赁需求的278%。
随着科技企业更多地从模式创新回归到底层技术研发和企业服务应用的发展路径上，人工智能和云计算等细分需求进一步释放，成为TMT行业主要需求来源。
武汉写字楼市场：迎近五年单季供应峰值
今年一季度，武汉优质写字楼市场迎来45万平方米新项目交付，为近五年单季供应量峰值。供应高峰推升全市写字楼体量突破600万平方米大关，达635万平方米。同时，全市净吸纳量录得104万平方米，较去年同期回暖121%。新入市项目在区域内产生虹吸效应，58%的甲级楼宇新增成交位于新交付项目。
行业需求方面，报告指出疫情期间经历行业洗牌后，第三方办公服务运营租赁需求于本季度再度活跃，成为甲级写字楼第一租赁需求来源，新增租赁占比达256%。除本土包租公司外，本季度联合办公品牌扩租成为一大亮点。
传统金融、房地产建筑、TMT行业(即科技Technology、媒体Media以及通信Telecom)租赁需求稳定释放。报告分析指出，随着科技企业从模式创新回归到底层技术研发和企业服务应用，人工智能、云计算相关行业发展助推企业业务扩张和租赁需求增长。
数据还显示，一季度内资企业新增租赁占比达458%，引领武汉甲级写字楼新增租赁需求。受宏观经济环境影响，自2021年下半年起，内资企业租赁占比超过本土企业。尤其是国有背景企业稳健释放租赁需求，推动甲级写字楼存量去化。
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来源 | 世邦魏理仕
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腾讯新闻北京商报讯（记者 赵述评 刘卓澜）近日，记者从京东方面获悉，京东国际计划布局海南自由贸易港，开展跨境零售进口业务，同时，或将开设京东国际线下免税店或体验店。分析人士称，免税业务能够为企业增加新的增值业务渠道，一定程度上也能刺激商品销售。
海南自由贸易港为众多企业带来了新机遇。2018年4月13日海南自由贸易港成立。
今年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》（以下简称《方案》）印发。《方案》明确，对部分进口商品，免征进口关税、进口环节增值税和消费税；扩大免税商品种类、提升居民每年免税消费限额到10万元；持续新增一批免税店、免税体验店和提货点。
从模式上来看，京东国际在海南岛开设体验店的可能性更大一些。APEC电子商务工商联盟专家、对外经贸大学教授王健指出，京东目前并未拥有免税牌照，所以所谓在海南岛开设的免税店形式更多可能是保税店或形象体验店模式。在海南自由贸易港政策红利的加持下，离岛游客消费限额提升，这在一定程度上也能刺激商品销售。
此前，不少电商企业均尝试在线下展示跨境商品。2018年1月，天猫国际首家跨境保税线下自提店在杭州银泰开门迎客，并完成了首单交易内测。当时，内测据称可以在数秒内完成线上下单、身份验证、跨境支付、三单比对、缴税等购买流程。顾客等待清关后就可以现场取走商品，或者门店提供配送。当年，还未归入阿里的考拉，也在杭州钱江新城CBD来福士广场内开设了首个跨境电商线下直营店，并计划在其他5个城市拓展开店。
2019年11月，京东大进口业务战略升级为京东国际，整合京东旗下跨境商品和一般贸易进口商品。按照京东此前的规划，一旦建立了体验店，既可以在门店提供商品，也可满足消费者线上下单的需求。
商务部研究院区域经济合作研究中心主任张建平在接受北京商报记者采访时表示，一般做免税品业务涉及到的产品基本上为高档次、高价格，以及附加值比较高，此类商品的盈利能力也比较强，所以从这个角度上来看，免税业务能够为企业增加新的增值业务渠道。今年上半年，受到新冠疫情的影响，海外品牌入华速度放缓，为了积极开源引入新品，京东国际联合各国使馆、协会举办线上招商会，先后针对韩国、日本相关组织和企业进行对接。
从《方案》可以看到，海南未来在企业税收、个人税、关税等方面有良好的政策优势，随着未来开拓航线、仓储资源等方面的监管方案落地，可以为跨国品牌和商家和消费者建立高效连接的桥梁。根据京东国际公布的计划，将联合卓志集团在洋浦口岸提前布局建仓，为跨境品牌商家提供跨境保税及物流等全面的供应链服务。
中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍称，在旺盛的进口消费需求下，国家持续出台了多项利好政策，今年更是陆续出台一系列简政放权、减税降费和扩大对外开放的新举措，持续优化营商环境。回首2020
这一年像被按了暂停键
但 家具 人却从未停止奔跑
不断"破圈"，开创新局
站在2021年开端
全新征程已然开启
第45届国际名家具（东莞）展览会
正在搭建一个全新的生态平台
构筑五大超级引擎
迎接3月15—19日的盛大开幕
2021年1月6日，东莞。
新生态 · 新引擎，第45届国际名家具（东莞）展览会暨2021国际名家具机械材料展发布会于广东现代国际展览中心盛大启幕。站在2021年的新起点，为家居行业焕新带来全新力量。
发布会现场宾客如云、媒体汇聚、时代聚焦。行业协会、企业、家具卖场、经销商、设计机构等嘉宾以及各大专业媒体齐聚一堂，共同见证展会的华丽蜕变。
窥见时代，亦窥见未来。这是一场从形式到内容上都震撼十足的发布会，更是一场家居行业与时代潮流的一次盛大碰撞。
展期调整+展呈方式升级
更好服务行业和企业
发布会上，方润忠先生宣布，第45届名家具展将在2021年3月15-19日举行。本次展会共有70多万平方米、10个展馆，品牌多、面积大，调整举办时间，是因为收集了众多参展商意见和建议，为了让参展企业有更充足的时间和客户对接。
此外，名家具展预留给参展企业的布展时间从5天延长到14天，确保品牌展位设计的好想法有足够的时间落地执行。同时，名家具展也将举办一系列互动，通过论坛峰会，深入探讨家居的变革和创新发展。
一个生态平台+五大超级引擎
应对潮流趋势新变化
2020-2021年是"相变之年"，新国货品牌、跨界复合、大品类小美好等品类的创新成为重要的产业生态，如无印良品、小米生态链以及新概念品类正在蓬勃发展，比如冻干咖啡、自嗨锅、中式雪糕等。只有拥抱变化，聚力破茧，方能为中国家居行业带来更加美好的明天。
发布会上，国际名家具（东莞）展览会总经理方润忠先生向大家隆重发布了第45届名家具展的战略。
第45届名家具展将以品牌为引领，为行业提升品牌势能、开拓多元渠道、整合生产供应链，打造全新生态平台。同时，推出五大超级引擎助推平台发展，形成全业态闭环。五大超级引擎包括势能引擎、颜值引擎、创新引擎、制造引擎、裂变引擎。
1、势能引擎
经过20多年的发展，名家具展已经建立起囊括全球优秀家居品牌的品牌矩阵。基于此，名家具展联合东莞名家具俱乐部和东莞质检中心共同打造被称为"中国家具业的米其林"的国际名家具星级评价。
第45届名家具展共有1500多家品牌矩阵强势归来，全球高优品牌齐聚，形成超强品牌集群。在3号馆有台升、慕思、顾家、楷模、CBD、梦百合、Ashley、运时通、华辉、城市之窗、融峰、斯可馨、博领、戎马、A家、富邦、巴夏、宝居乐、美郡、米洛、世尚雅轩、韦富、慕容、思丽德赛、依丽思、华林凯迪、八益、法慕、施华洛等众多知名品牌组成的豪华阵容。
8、9号馆既有迪信、芝华仕、HC28、华意空间、A&X、舒达、丝涟、金可儿、NATUZZI、寐宸、美迪、元宗、璞罗蒙、德驰、MODALOFT、梁景华家居馆、康耐登、玛润奇、东方弘叶、邓禄普、斯帝罗兰、玛利洛、Deluxform、尊典、杰卓、兆生、DAaZ、华度仕、汉尊、崔佧、和砚、明堂、友联、自在工坊、台森、约克公爵、东家、阅梨、意大利家居生活馆、传世、多少、卓登、大师荟、木美、金达、珐蓝等一直参与名家具展的大品牌，也有RULUXFORM、图森、室稷、LUCASVERON、艾宝、集致、L LIVING、CM、ZOLANO众家速配等新进品牌。
另外在1号馆、4号馆、5号馆以及6、7号馆，众多知名品牌齐聚，比如富宝、圣蒂斯堡、国寿、楷模、A家、那库、大志、库斯、红宝轩、尚驰、斐樾、森盛、卡翡亚、天物、长实、迈和、侨俐、皇凯、多美等等。
2、颜值引擎
颜值引擎是希望充分发挥家居产品的颜值优势，同时强化设计引领，打造东方文化和设计文化。
本次展会在1号馆打造了东方家居文化特色展，将聚焦东方文化，当代表达。在展馆2楼推出了DGS（Dong Guan Show）展区，打造全球设计灵感新领地，并通过举行金羿奖评选和各类设计论坛，全面提升整个展会颜值。
这次展会，去年备受好评的设计家也将推出20版本，除了仲松，孟也、曾建龙、吴滨空间将会进行软装升级，梦想改造家的常客、著名设计师谢英凯老师，还有意大利著名 橱柜 品牌Valcucine联合Gabriele Centazzo等设计师全新加盟，打造新的美学空间。
3、创新引擎
名家具展具将依托东莞厚街的强势产业资源，不断孵化出越来越多的优秀品牌，打造或吸引了包括全案设计中心、全屋设计馆等创新业态的加入，比如8、9号馆的全案设计品牌华辉全案设计中心、德驰全案设计中心、迪信全案设计中心、图森整装定制、好荟装全案设计中心等。所以，这里既是家居展贸一体的综合体，又是家居业的开放式商学院， 新商业模式不仅可以落地，又可以复制到全国市场。等。
4、制造引擎
第45届名家具展，从一楼展馆的成品家具各个品类，到二楼的大家居供应链，再到11号馆的名家具机械材料展，融合全产业链资源，推动家居行业的先进制造。
5、裂变引擎
名家具展一直是家居行业成交效率最高、渠道最有效的展览会。本届展会，名家具展整合了专业卖场、经销商、设计师、专业采购商等60多万渠道资源。据统计，从12月中旬启动邀约到目前为止，已经有4万多经销商、3万多设计师、以及2万多的房地产机构、酒店工程、装修公司、餐饮空间、跨境电商等专业采购商明确要参加第45届展会。而且接下来还将继续邀约更多的专业观众。
国际名家具展+中国家居品牌联盟
强强联合，乘风破浪开新局
时代更新，只与变革者互道欣赏。
发布会上，国际名家具展和中国家居品牌联盟战略合作签约仪式重磅启动，广东现代会展管理有限公司副董事长林集永和中国家居品牌联盟主席郭山辉的签约，为2021年家居行业发展按下一个恰逢其时的按钮。
东莞名家具俱乐部理事长林炳辉、香港家私协会主席张呈峰、运时通控股集团董事长陈燕木、东莞市融峰家具有限公司董事长熊建涛、华耐家居投资集团有限公司总裁贾锋、中/山四海家具制造有限公司总裁何志雄、佛山市斯帝罗兰实业发展有限公司董事长周子鹏、江苏斯可馨家具股份有限公司董事长胡卫东、深圳市CBD家居远远超贸易有限公司总裁周建平、佛山市顺德区博领家具有限公司董事长朱逸弘、宫廷壹号国际总裁胡思敏、A&X整体家居董事长童志龙、松堡王国家居董事长郭向阳、东莞市大岭山家具协会会长任作辉、中国家居品牌联盟秘书长文锋、广东现代会展管理有限公司总经理陈卫胜、国际名家具（东莞）展览会总经理方润忠、名家居世博园总裁刘克政等名家具展主办单位代表及中国家居品牌联盟成员单位代表共同见证了签约仪式。
中国家居品牌联盟主席、台升集团董事长郭山辉先生表示，"双方将共同打造有声色的国际名家具展。同时品牌联盟也将不忘初心，继续组织更优秀的企业参加国际名家具展。"
一个是最具成交价值的国际性家居品牌展览，大家居圈必看的展会；一个是汇聚了众多家居品牌的家居行业龙头组织，这次双方深度合作，资源同享、强强联合，势必为行业带来一场极致完 美的 中国家居品牌盛宴。
名家具展是家居行业品牌力量最强的展会，而每一届名家具展的成功举办，都离不开参展商的参与和支持。江苏家具品牌联盟主席、江苏斯可馨家具股份有限公司董事长胡卫东先生认为，在20多年的发展历程当中，名家具展为斯可馨提升品牌影响力和业务发展壮大发挥了重要的作用，而作为江苏家居品牌联盟主席单位，斯可馨也将积极组织江苏家居优秀企业能够参与到名家具展。
国际名家具星级评价项目正式启动
"东莞标准"将进击中国家具准则
作为本次发布会重要的一环，国际名家具星级评价项目正式启动，"东莞标准"将进击中国家具准则。
发布会现场，东莞市质量监督检测中心主任谷历文为项目启动致辞，"目前的家具行业，正在处于转型升级的关键期和阵痛期，普遍存在研发创新能力不足、品牌影响力弱、质量基础不扎实、管理体系不完善等问题。在供给过剩时代，家具企业如何突围？这是一道'绕不过的槛'。"
结合家具行业的实际和行业可持续发展的需求，"国际名家具星级评价"应势而生、应时而生、应需而生！
该评价从第三方角度出发，以"企业规模、研发创新、知识产权、质量品牌、制造能力、质量基础与质量保证、售后服务和社会责任"8个一级指标、25个二级指标、72个三级指标为核心，对家具企业的综合能力和质量进行评价，有效帮助企业系统分析制造水平和现状，找出制约企业发展的瓶颈和短板，发现成就品牌的方法和路径。
在国家构筑国内、国际双循环新格局、加强消费侧管理以及质量变革的背景下，"国际名家具星级评价"的发布，有利于强化家具企业核心竞争力、赋能企业塑造质量品牌，有利于全面提高国内外市场对"中国家具"的质量认同感和消费信心，是打造国内、国际家具品质消费风向标的有力举措，是引领家具行业高质量发展的关键"支点"和重要"引擎"。
发布会最后，在现场嘉宾的共同见证下，东莞市质量监督检测中心主任谷历文、名家具展总经理方润忠、东莞名家具俱乐部理事长林炳辉、广东省家具协会执行会长张承/志、香港家私协会主席张呈峰、中国家居品牌联盟监事会主席贾锋、江苏家具品牌联盟主席/胡卫东、广东省家具商会会长周子鹏、中/山市办公家具协会会长姚永红、佛山市家具行业协会会长周振扬、东莞市定制家居行业协会会长莫锐辉、东莞市大岭山家具协会会长任作辉上台，共同举行国际名家具星级评价启动仪式。
同时《国际名家具星级评价技术规范》和《国际名家具星级评价实施标准》也在现场正式发布，引领家居企业开启新的历史征程。
慕思工厂参观
作为业内最有影响力的家居展览会之一，名家具展的每一次亮相，都会散发不一样的实力与魅力。
2021年3月15-19日
中国 东莞 厚街
广东现代国际展览中心
名家具展即将贡献一场——
安全、专业、精彩不凡的家居盛会
敬请期待！双色球和大乐透的概率大概是1800万分之一，举个相对简单点的例子，2021年我国高考考生大概1080万人，而清北在全国招生人数一共大概有5000人左右，也就是说，考上清北的概率比买**中奖要容易8300倍左右。
也有相关数学统计显示，说守一组固定号码，大概从秦朝一直守到现在估计能中个二等奖……所以，**中奖简直就是天方夜谭。不过希望还是要有的，毕竟中500万比赚500万好像概率还要高一点。[捂脸]
回到话题本身，1500万在当下时代已经不算是一笔巨款了。坐标河南郑州，即便在郑州这种准一线城市，一个亿的豪宅（中原八大家），1000-3000万的豪宅（北龙湖、CBD北侧、瀚海晴宇、建业天筑等）也都比比皆是。很多人说郑州的富人入场券是1000万，其实个人感觉目前得5000万以上了吧，只不过很多金字塔顶端的人都去了北上广深杭甚至国外，而且许多隐形富豪很低调不漏富，所以许多人并不知道那些超级富豪的存在罢了。
1500万算税后吧，不然还得交300万的税[捂脸]。跟着话题接着往下说，正常计划得上岸东区一套房吧，东区非核心区域，25万左右的房子120平左右就是300万，全款付然后再去银行解压大概能出200万左右，于是手上还有1400万。
我是做白酒行业的，郎酒和国台近期要上市，我可能会考虑两者的股票，毕竟酱香白酒具有稀缺性，每个股票预留300万左右，花去600万，于是我还剩800万。茅台虽然价值潜力还有，可现今价格太高了，短期内的涨幅可能不会有新起来的品牌利润空间大。品牌酱香白酒中，习酒和珍酒的潜力也可以，钓鱼台后劲有点慢热，不过也还可以。
剩余的800万预留100万放支付宝日常消费，200万用于自己白酒生意的日常周转流通。剩余500万千方百计去找河南知名商超企业胖东来的老板于东来，在他开新店或者准备上市的时候，争取能用500万拿到一点股份。相信河南的百姓都明白胖东来的潜在价值有多大。
可能会有人说买车炒币做跨境电商？买好车个人觉得是只赔不赚的投资完全没必要，够开够安全就可以了。炒币当下的环境并不好，跨境电商的风口也已经过了，目前冲进去的人太多了，利润肯定就越来越少了。
钱虽然不是万能的，但没有钱却寸步难行，不知道从何时起这个 社会 变得唯钱是从，人情慢慢变得冷漠，江湖也再无道义可言。
可一个个体不过是沧海一粟，众人皆醉你独醒？没有钱就会被 社会 认为没有能力。只有屹立金字塔顶端才能制订规则。所以，我们要做得就是尽我所能，毕竟男儿当自强，生当为人杰！
你能中1500w？天亮了，快醒醒，去搬砖！
我想把一千五百万彩金都送了给你 你好好等著
交完税，还剩多少了？剩余的钱没有多少了咋翻倍？
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