乐学 岳阳法拍房哪里买
不动产权证号：湘（2019）岳阳市不动产第0005932号；建筑面积：8222平方米
房屋结构：钢筋混凝土；总层数/所在层：7/1；规划用途:商业服务；
拍卖标的物室内可移动家具、家电不在本次拍卖范围内。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
参考价：100130500元，起拍价：7009135元，保证金：70000元，增价幅度：3500元。
二、竞买人条件：符合法院拍卖房产所在地人民政府购房政策条件的，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前三个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人 *** 等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人 *** 明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。京东拍卖流拍后处理第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。司法机关会代为执行。对厂房进行司法拍卖后，拍卖所得的价款会汇入人民指定的账户，再由对偿付债务，价款有多的，会返还被执行人，拍卖及汇款等事项会由司法机关代为执行。《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民指定的期限内将价款交付到人民或者汇入人民指定的账户。说到法拍房相信大家也是有一定了解的，如今在一些大城市经常能够看到一些法拍房，因为有些业主可能是由于经济的原因无法及时的还贷，从而造成房屋被法院所收回，这就是我们所说的法拍房。那么法拍房在哪里拍？购买法拍房的流程是怎样？
说到 法拍房 相信大家也是有一定了解的，如今在一些大城市经常能够看到一些法拍房，因为有些 业主 可能是由于经济的原因无法及时的还贷，从而造成 房屋 被法院所收回，这就是我们所说的法拍房。那么法拍房在哪里拍？购买法拍房的流程是怎样？下面为大家具体的介绍一下相关的知识和内容。
法拍房在哪里拍？
我国《人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》入围的7个法拍平台：阿里法拍、京东法拍、公拍网、中国拍卖行业协会、诉讼资产网、工商银行融e购、北京 产权交易所 。其中淘宝、京东、公拍网、融e购这4个平台的法拍房数量占到法拍总量的90%以上。
购买法拍房的流程是怎样？
1、选定心仪 房源 ，争取实地看样并仔细阅读竞买公告;需实地考察房源，了解房屋构造、位置、楼层、 小区 环境、 装修 、房屋使用情况以及其他 税费 、 物业费 、水电费、房屋是否存在 租赁 、贷款等信息，做出购买决策。背调很重要，对自己没把握的可以请机构代拍。
2、 买房 人交纳 保证金 以获得竞拍资格。保证金的金额具体参考标的物的详细页面。基本不低于评估价或者市价的百分之五，此保证金如果最后交易不成功，会退还与买房人。
3、竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。你需要在10-15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款，未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖 成交价 之间的差额。
4、当然，法拍房也是可以贷款的，不过要提前联系好银行。法拍房可以 商业贷款 ，但是不能够 公积金贷款 。拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失。
5、之后，买房人可持相关资料去房屋所在地主管机构缴纳 契税 并过户。过户完成，房屋所属权归买房人。
以上就是关于“法拍房在哪里拍？购买法拍房的流程是怎样”的相关知识，法拍房是比较常见的，在购买法拍房之前要了解一下具体的情况，注意一下房屋的结构，楼层和小区的具体情况，避免日后因此而发生纠纷，给自己造成经济上的损失。
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