乐学 平潭多举措推动物流贸易提质升级
近年来，平潭跨境电商产业蓬勃发展，也带动了一系列物流贸易产业链的发展，例如，多项对台通关便利化改革被评为自贸创新举措，园区智能场站管理系统入选“2020年福建省数字经济百项应用场景典型案例”。而这些产业日新月异发展的背后，离不开物流贸易产业园党委的付出。
据悉，2020年，伴随着平潭跨境电商园开园，物流贸易产业园党委也同时挂牌成立。物流贸易产业园党委成立后，以解决企业“急难愁盼”问题为目标，与平潭海关建立常态化沟通机制，共同抓好口岸营商环境提升；首创跨境电商直购出口“预先申报、数据核销、快速验放”模式等3项自贸创新举措；推动全省首个“网购保税+线下自提”项目落地金井片区。
同时，物流贸易产业园党委组织物流产业相关单位紧扣“四篇大文章”，梳理研究跨境电商、数字贸易、服务贸易、多式联运等物流贸易新业态、新模式；立足物流贸易产业优势，建立“产业链党建联盟”，推动物流贸易企业党组织覆盖和工作覆盖，发挥党建引领作用、联盟桥梁作用，助力物流贸易产业高质量发展。
物流贸易产业园党委相关负责人表示，建立“产业链党建联盟”，既填补行业党建空白，激发物流发展活力，又开创物流贸易产业园党委、职能部门与物流企业三方党建合作的新模式，推动物流贸易产业园党委辐射带动区内物流企业，强化企业与海关等职能部门的沟通互动，实现以党建联盟深化业务创新，以业务创新推动党建发展。（作者：何燕）
科技 企业凭借其自身产业优势，在全国土地交易市场上显得格外活跃，其拿地规模愈加不可小觑。
6月3日，东莞市公共资源交易网上发布了一则土地交易信息：广东京东都市智能产业创新发展有限公司（以下简称“广东京东”）以106亿元拿下了东莞市凤岗镇雁田村一块土地的使用权。从挂牌公告来看，该建设用地的用地面积为3757万平方米。据天眼查显示，广东京东正是由京东集团（55%）、都市智能集团（35%）、雁盛实业投资有限公司（10%）共同组建。
京东、华为、小米拿地版图
京东6月3日拿下的地块编号为2019WT034，由三块工业用地组成，占地面积约376万平方米，出让年限40年，要求产业类型为新一代信息技术。按竞拍要求，项目自投产之年起，每年产值不低于280亿元。此外，项目投资总额不低于200亿元，投资强度不低于 15000元/㎡。项目投产第二个完整年度起，每年财政贡献不少于25亿元(如分期建设，一期投产后第二个完整年度起，每年财政贡献不少于4500元/㎡)。
京东2019年一季报显示，京东在全国运营着超过550个大型仓库，总建筑面积超过1200万平方米。
除京东外，华为、小米也频现土地交易市场。
2019年1月15日上午，华为“一口气”在松山湖拿下四宗工业用地。合计占地32万平方米，计容建筑面积近60万平方米。
据公开资料显示，自2015年以来，华为凭大股东的身份，以东莞绿苑实业投资有限公司的名字，通过招拍挂市场，已在东莞松山湖拿下24宗地块，华为东莞版图不断扩大。从华为在松山湖拿下的二十多宗地块的土地性质来看， 10宗限价住宅用地、8宗工业用地、5宗科研用地、1宗仓储用地，为华为继续在东莞深度布局提供了有力支撑。至今华为在东莞松山湖的版图面积逾160万平方米。
2019年5月21日，小米 科技 以2亿元的价格竞拍下南京建邺区的一幅地块，单位地价3357元/平方米，规划用地总面积为6271276平方米，实际出让面积为5956999平方米，土地用途为科教用地。
2018年11月5日，小米和华润置地以2657亿元的底价摘得北京昌平区沙河镇一宗公建混合住宅用地，总用地规模468万平方米，总建筑规划面积1372万 平方米，成交楼面地价为19356元/平方米。2018年8月30日，小米竞得武汉光谷中心城区域的P(2018)073地块。该地块位于东湖新技术开发区九峰一路以南、光谷五路以西，土地面积约为28万余平方米，将用于建设小米武汉总部大楼。
科技 企业拿地仍以自用为主
事实上，几大 科技 企业拿地后仍以自身企业发展需要为主，但其规模却不得不让人瞩目。
2014年，京东在东莞麻涌投资20亿，建成全球电商领域唯一的机器人自动分拣中心。
2009年，京东开始正式在全国购买仓储用地，拿下江苏宿迁、上海嘉定两地共计约37万平方米的土地；2010年，京东买下北京亦庄经济开发区面积约13万平方米土地，计划建造亚洲最大的电子商务物流中心；2013年，京东与重庆市签约，投资约20亿元在巴南区建设集物资集散、仓储加工、城市配送等多种功能于一体的综合性电商产业园；2014年，京东与广东揭阳市签订战略合作协议，在中德金属生态城打造跨境电商产业园；同年，京东还计划总投资70亿元在武汉新洲阳逻开发区建立华中物流基地，规划用地约85万平方米。2015-2016年，京东则布局了海南与合肥双凤开发区，项目占地共计约61万平方米，分别为京东（海南）运营中心项目以及安徽电子商务产业园项目。
2017年，京东便加快布局物流产业步伐。3月起，京东布局肇庆、济南和南昌，项目占地共计超过82万平方米；4月，京东在广东汕头投资2亿元建造“互联网+产业园”模式的新型产业园区，占地666万平方米；5月，京东在西安计划投资205亿元，建设全球物流供应链总部和全球无人系统生产基地；8月，京东再次布局北京，以385亿元竞得北京经开区商业地，建面为26万平方米。
京东2018年年报显示，截至2018年12月31日，京东在30个城市获得了土地使用权以建设自有仓储设施。截至2018年底，京东累积花去了142亿元来获得土地使用权、建设仓储设施和购买相关设备。据楼市资本论不完全统计，截至2017年8月，京东已在全国拥有土地9285亩，估值千亿。
从土地性质来看，除少部分是住宅用地外，小米、华为、京东拿下的地多为非住宅用地，其中包括工业工地、商业用地和科教用地等，满足其自身业务发展的需要。而至于该类企业是否进入房地产开发领域，合硕机构首席分析师郭毅否认了该说法，她表示，从目前的拿地状况来看，是企业基于业务出发的经营行为，并不是真正进入了房地产开发领域。
专家： 科技 企业拿地未来可能进一步强化
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从当前此类 科技 企业的拿地情况看，说明很多企业这两年 科技 产业发展不错，无论是从自用还是出租，亦或是通过此类土地形成产业集群等，实际上都有较好的表现。当前对于此类企业来说，跨界拿地也成为土地交易市场中的一个相对显眼的现象。
严跃进认为，房地产业务未来发展过程中，和 科技 的创新合作会强化。不排除未来在智能家居、智慧社区等方面形成发展，这都会使得 科技 企业会积极涉足，进而在拿地方面也有所侧重。
郭毅认为，这些大型的企业落地到某些中小型城市之后，在拿地的成本上，政府会给予较大的优惠。尤其是在一些三四线城市，该类企业甚至可能零成本拿地，或者会得到一定的补偿。所以能够以一个相对较低成本来获得自己的经营场所，从企业业务发展的角度来看，是一个比较合理的选择。
入驻条件一般包括以下几方面：1、企业规模：具有独立法人资格的跨境电商企业，注册资本金不低于50万元人民币，且具有一定的经营规模和市场前景。
2、产品品质：企业所售卖的产品应当符合国家相关标准和规定，保证产品品质和安全。
3、信用等级：企业应当拥有一定的信用等级和良好的商业信誉，能够按照国家相关法律法规和产业园的规定进行经营活动。
4、营业执照：企业应当具备有效的营业执照、税务登记证等相关证照，且在经营期间未出现过重大违法违规行为。菏泽创客基地是省级跨境电商产业园。根据查询相关公开信息显示，菏泽创客基地是菏泽市开发区政府与江苏中软技术有限公司签约成立的创新型电子商务孵化园区，创客电子商务孵化基地位于菏泽市经济开发区长沙路1506号，由江苏中软在菏成立的菏泽创客企业管理有限公司负责基地的改造、招商、运营及管理工作。您好，假的假的，千万不要相信这个诈骗的平台。这个海淘app赚取佣金，他就是要你充钱成为会员或者充钱交一定的保证金，他给你个说法，是给你入股或者什么的。然后让你去完成任务，然后给你返高额的现金，但是这就是个骗局，你充钱能前会有一个甜头，但是后面你充的越多的钱，他就给你骗了。这么就会骗取你很多的钱，千万不要去相信，这种平台本身就不合法，，所以说要小心一点全国首个跨境电商自助贸易区中国（杭州）跨境贸易电子商务产业园。中国（杭州）跨境贸易电子商务产业园于2013年7月开园，是全国首个跨境电子商务园区。位于杭州市下城区石桥路长城街南侧。距离石桥路约200米，公交四通八达，园区总建筑面积近4万平方米，距离沪杭甬高速公路、杭浦高速公路、绕城高速、德胜快速路入口仅5分钟车程。距离东站枢纽3公里。距离武林商圈15分钟车程。
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