乐学 京东金条有欠款是不是买房子不能贷款？需要看这些情况！
京东金条有欠款是不是买房子不能贷款？
想要申请房贷，借款人要保持良好的信用状态，负债率不能过高，月收入须为月供的两倍，有还本付息的能力，能够出得起首付。
因此，想要了解京东金条有欠款是不是买房子不能贷款，主要看以下3个方面：
1、看京东金条的还款情况
如果京东金条还款时多次出现逾期的情况，比如近两年内逾期次数累计超过6次，或者逾期时间超过了90天，这会让借款人的征信变黑，申请房贷会被直接拒绝。
2、看京东金条的欠款金额
如果借款人在京东金条的欠款金额很大，导致借款人负债率过高，想要申请房贷，可能还款能力不能满足银行的要求，会被银行拒贷，或者拿到的房贷额度较低。
3、看购房地区银行的要求
京东金条属于消费类信用贷款，为了防止这一类贷款资金进入楼市，部分地区的银行会要求借款人在申请房贷前，结清名下的消费类贷款。如果在要求严格的地区，借款人必须结清京东金条才能申请房贷。
综上所述，京东金条有欠款是不是买房子不能贷款，需要大家结合自己京东金条的使用情况和所在地区来分析，每个地区可能的要求不一样。
事实上，每个企业都有不同的管理风格，所以具体的老员工是怎样的仍然取决于每个公司的政策和待遇，当然更重要的是员工自身的能力和表现。
如今，京东快递已经成立十年了。京东快递前不久还经历了裁员，以及刘强东还专门写给京东快递员们一封信。其中不仅仅倾诉了如今京东快递已经连续数年亏损，并且亏损了300亿。刘强东还说，如今继续维持现状的话，那么京东快递离倒闭不远了。所以如今京东快递已经变成了工资按件计算，很多的京东快递的员工对这样的工资不满意，表示想要辞职，但是一想在京东的待遇确实要比在其他地方好得多，也就慢慢忍受了。
不过今天我们还是要看看，曾经作为第一个京东快递的员工，如今是否买得起房子了呢？当初和刘强东一起做工的001员工有两个，其中第一个叫做张奇，如今已经是京东旅游板块的执行总监了，年薪可以高达百万级别，别说买房子了，买两三套估计已经不是问题了吧。但是同时作为001号快递员的另外一个员工，待遇就有一些不一样了。金宜财就是第一个京东快递员，如今已经兢兢业业送了十年的快递了，年薪可以达到十万左右了，但是金宜财到现在估计还并没有买到一个房子了吧。
连续五年不吃不喝，才可以得到五十万元的工资储量，如今在大小城市生活，要想买一套看得过去的房间，加装修怎么也要一百多万吧。如此看来，当初刘强东说下的豪言壮语，是完全不能够实现的。不过京东的待遇确实不错，只是看第一号员工金宜财干了十年依旧是一个快递员，想来升职的前景还是不多大了呀。
随着互联网的带来，很多新兴产业也发展了起来，比如说人工智能，手机支付，电子商务等等，说到电子商务，在现在这个电商平台多如牛毛的情况下，淘宝、天猫依然是最“牛”的，占据了市场的主要份额，毕竟马云是最先把电子商务发展的最好，这个影响力依旧是存在的，其次就是刘强东的京东，再就是拼多多、唯品会、蘑菇街这些电商平台了。
说到刘强东，其实他还是很厉害的，毕竟他出身在一个穷苦的农村家庭，上学的时候连学费都交不起，他成立京东，能有现在这样的战绩，完全是白手起家，同时京东员工的忠心和坚守也是重要原因之一。京东这些年能够发展得好和它们的产品质量以及物流服务离不开关系，尤其是物流，它们成立了自己的京东物流，要比淘宝，天猫这些电商平台快很多。
刘强东当时就是看破了这一点，然后成立了京东物流，拥有了自己的物流就有优势了，而在京东物流成立之初，刘强东曾说：在京东干满5年就能买房，如今京东001号快递员买了没？其实当时刘强东说了这样的话之后，让很多人都羡慕起京东的快递员，其中京东的第一个快递员，也叫做001号快递员，一直跟着刘强东，现在都已经超过10年了，那他买房了没？
京东的001号快递员叫做金宜财，从最开始京东物流创立，再到现在，他一直都坚守在自己的岗位上，现在在浙江宁波的快递点工作，很多人好奇他的年薪是多少，他是订单多的时候，一个月可以拿几万，不过一年平均下来，年薪大概是在10万左右，这个数字看似不错，在浙江这样的富裕地区，想要全款买房，肯定是有一定难度的，贷款那压力也是很大的。
可见刘强东说的还是有点过了，京东快递员现在的薪资待遇估计就没有以前那么好了，而且现在竞争比较激烈，只有在双十一这样的电商大节日，可能快递单才会更多，同时在那个时候快递员也很累，他们拿到高工资也是应得的，不知道你们对于这件事有什么不同的看法呢？
随着现代科学技术的发展，网络购物开始成为现代人的主要购物方式。而刘强东的京东之所以能够在阿里巴巴丰富的产业链中脱颖而出，是因为它的物流。而其中最重要的自然是京东的快递员，快递员的服务态度以及派送速度是整个产业链中最重要的环节。因为一个商家最重要的就是国民度，而人们也经常因为服务人员的态度问题来衡量一个公司的重要因素。
刘强东十分注重物流这一方面的管理和运行，刘强东对底下的快递人员也十分重视和关心。作为京东物流的快递员，刘强东曾经说过只要你京东干满五年，你就可以买一座房。而人们对此众说纷纭，也有人对此心向往之，纷纷前去应聘京东的快递员，多年后人们想起五年买房的愿望实现了吗？
京东-实现“买房梦的圣地”？
刘强东的这句话让京东的快递员斗志满满，也让很多人都来应聘京东的快递员。作为京东的快递员的福利是非常好的，待遇有保障，因为好的员工福利能够让员工们能够更好地为客人服务，而得到良好服务的客户就会有潜力成为回头客，能够让公司得到更好的国民度认知和利润的发展。
001号快递员在京东物流工作了十年，他安于现状，能力一般的他没有上升为管理人员。但是对于京东物流来说这样的员工正是他们所需要的，踏实地做着自己的本职工作，在工作质量上有一定的保证。京东物流的管理人员并没有很多，大部分都是基层的快递人员。
他现在的工资和别人差不多，但是因为他的工作时间，所以他的福利会好一点。此外，刘强东还为他颁发了两个奖项，这是对他忠诚的一种奖励，也是对底下员工的一种激励和慰问。
风波过后的京东改革
京东的CEO刘强东一直坚持的发展具有自我特色的物流体系，所以京东物流在京东的发展中具有不可替换的作用，它的物流速度快，京东物流逐步形成“物流+互联网+大数据”融合为一体的特色体系平台，能够准确地将消费者商品快速的分配到所属的管辖区，从而能够将商品快速的送到消费者手中。
京东刚开始的员工福利的确很好，据悉，京东每年为底下快递员工所缴纳的五险一金的金额就超过27亿元人民币。同时京东还有专项的救助基金，用来帮助遇到重大灾难和事故的员工。这样的体制对比其他的快递公司，京东的确是时所有快递员梦寐以求的工作圣地。但是这样的体制却也让京东承担了巨大的亏损和风险。
经历过明州事件的刘强东下定决心要对京东的内部体制进行改革，明州事件引起了极大的社会关注和负面舆论，而面对市场上正在崛起的新型电子商务让刘强东感到巨大的压力。所以他为挽救自己一手所创立的京东，扭转目前的颓势和巨大危机。
刘强东对现在的京东进行了改革，制定了很多新的规则，比如末位淘汰等。刘强东取消了五险一金的缴纳和基本工资，制定了这让很多员工感到不满，因为按计件数来算的话自己会比之前得到的工资更少，而且还需要自行缴纳五险一金。
刘强东的这一举动让很多的老员工很愤怒。但从一个企业的发展前景来看，是合理的。至少他的改革让许多快递员有了危机意识，更加认真地去对待自己的工作，也能让公司得到更多的利润。一个公司能够更好的发展，底下的员工自然也会拥有更多的福利。
京东的王牌-京东物流
作为京东的核心运作机构之一，京东物流也随着社会科技的不断发展在快速的使自己的体系更加的完美和成熟。刘强东认为电子商务应该以消费者需求和市场发展为主要核心，应该不断创新适应市场的迅速发展和消费者需求的多样化和多元化。
从自己的内部进行改善和创新，京东的物流快递业开始向多个方向发展。京东物流也将现代交通工具的快捷优势很好地与自己的派送体系结合起来，发展成为独具一别的发展平台。
京东物流集团的建立，是结合大数据，互联网相融合为一体的生态平台，因为京东的物流体系更加全面适应了市场需求和消费者多样化的要求，它的全链条供应能力的不断开放，甚至能够让第三方商家也可以使用他们的快递。因为大数据和互联网的结合，能够让快递员在物流庞大的时候能够快速地将商品分配到它所在的管辖区。京东物流的个人性快递，同时涵盖了全面的客户需求，也进一步地开拓了市场。
而作为其中运行环节中最重要的一环当然是快递员。他们无论刮风下雨，始终将把消费者所卖的商品安全完好地送达到消费者的手里视为自己的工作使命。他们本着客户至上的服务理念，一次一次地奔波在风吹日晒的街道上。
梦想还是需要努力+奋斗
每件事物都有双面性，我们不能只看到好的一面或者坏的一面，就盲目的，主观性的给予一件事过于单纯的评价。就像刘强东一样，他因为出身农村，所以能够为底层的劳动人民着想，为他们缴纳五险一金，能够设立帮助他们的救助金，这对于一个商人来说十分不容易了。
因为对于商人来说，利益至上，能够设身处地为员工着想的老板的确不多了。不管刘强东当时承诺员工干满五年就能买一套房的诺言有没有实现，至少他真正在为自己的员工谋福利，也真正地将自己的员工当兄弟看。这一点上，我想没有哪一家企业的老板能够做到。
总的来说，京东适合快递。他很多人性化的制度都是在为自己的员工做打算，也是真正站在了员工角度思考的人。刘强东是一个好老板，而在京东物流工作了十年的001号员工来说，他对于公司的忠诚度也是不容小觑的。
虽然公司的买房承诺在现在房价疯涨的社会市场上，他实现是没有那么容易的。但这样一个为员工着想的公司可遇不可求。至于买房的梦想，一直努力地工作，认真地做好自己本职的工作总会有的，不是吗？
随着淘宝京东等一众网络购物平台的出现，让很多用户的生活都发生了非常大的变化。作为京东的创始人，刘强东是一个实实在在的从基层做起来的人，非常能够体会底层工人的艰辛。因此在京东成立之后他非常的关注基层人员的待遇薪资问题，而且还做出了承诺：保证员工5年就可以买房。那么京东的第一位员工现状如何了，他真的通过在京东工作买上房了吗？
京东物流不断亏本
在2018年的时候，京东物流向公众表示在那一年他们亏损了28亿元。而且这已经是第12年亏损了，由此可见京东物流确实存在很大的问题。之所以如此原因很简单。首先就是因为京东物流基本都是靠内部的单量而进行工作的，但是内部的订单成本过高，而外界的大量数量过少。
尤其是现在越来越多的物流公司的出现更是产生了极大的竞争，京东物流确实是速度快，服务优，但是确实成本过高。所以很多人都不会选择，而是会选择性价比更高一些的物流公司，可能服务没有那么好，但是确实能够给自己节约成本，因此京东物流的订单基本都是内部。
第一位京东配送员
在这种情况之下，京东物流也就出现了每年都在亏损的状况，而大家对于现在物流的员工也是充满好奇的。就比如说，第1位京东物流的配送员现在过的怎么样了？这个员工名字叫做金宜财，他是在2009年4月份入职的，当时京东才刚刚起步，所以发展也很艰难。
由于配送人员少，所以每天的工作量是非常大的。而且配送范围过大，经常一个人要跑10多公里去配送快递，就比如说，在入职之后的第1次送快递的时候，金宜财就在一天的时间内跑了几十公里，只送了6单货。后来情况才逐渐好转，现在他在京东公司已经工作了将近12年的时间，其实工资和一般员工差不多，只是在福利方面会稍微好一点。
快递员晋升空间小
除此之外，现在京东也已经有了越来越多的快递员，但是管理人员并不多。因为物流行业需要的都是基层员工，因此这些快递员的晋升空间也不大。不过有一些快递员在工作的时候，也能够获得非常多的收入，这些都是取决于快递员自己付出了多少的。
就比如说京东为了能够弥补损失，减少亏损，调整了快递员的薪资，取消底薪，直接按照提成来计算。在这之后有很多快递员的收入都有所提升，就比如说广州的快递员黄少博，他在京东已经工作了五6年的时间，曾经在一个月内，揽收了13万件快递，也就实现了月入8万的目标。
这让很多人都觉得非常的惊讶，但是他确实是靠自己的努力和毅力完成了这一点。所以说一个人挣多挣少并不取决于公司的亏损如何而是取决于自己的努力，而且现在京东对于快递员的福利是非常不错的。
比如说现在很多物流公司都没有五险一金，但是京东切实的做到了这一点，而且工作5年以上的员工也能够得到一些额外的保障。就比如说在患了大病之后，可以找公司报销等等，这些都保障了员工的利益。
现在随着越来越多电商的出现以及追赶，京东所面临的压力越来越大。因此他们现在正在调整模式以及经营方式，为的就是能够突破重重的阻碍，度过这些难关。想要成为一个优秀受到大家认可的电商平台其实并不容易，因此更需要付出更大的努力，只有获得用户的认可才能够真正的立足在市场之上。因此京东现在最重要的就是突破障碍，解决困难。作为老牌电商平台，相信京东有这个能力。
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