安外大街三号院三号楼属于哪个社区

安外大街3号院小区位于北京市东城区，建于1988年，现在在售二手房有15套，在租房源有4套，小区物业为街道办事处（委员会）代管物业，想要了解安外大街3号院小区怎么样，安外大街3号院小区地址，安外大街3号院小区房价、房源以及安外大街3号院小区户型图、安外大街3号院小区周边配套信息请看下面的详情介绍！

据报道，北京部分地区房价已下调20%，从新闻的内容，我们可以获知：8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。

近日，相关有媒体又披露了一份重磅数据：近期北京市学区房价有所降温。在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元/平方米，现在差不多在17万元/左右。有些重点炒作的学区房，每平方米下跌了10%。”比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为186979元/平方米，8月均价则降至166051元/平方米。

近三个月来，作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌1317%、1277%和1228%，跌幅居北京市各区前三位。这则新闻最惊讶的地方在于房子的区位和性质：1、西城区、东城区、海淀区是中国最牛城市的最优质地段，甚至可以说是中国最优质的地段之一；2、降价的房子是最抗跌的学区房。

在中国，影响房价的因素非常多，但排在第一位的一直都是教育资源。因此，在中国如果要问哪种房子最贵，学区房说第二，没人敢说第一。在以往的调控中，中心城市房价下跌的概率很小，偶尔有个别中心城市均价真的下跌，也是由中心城区外围的房子价格下滑带动均价下降所致，中心区的房价基本上是任而风吹雨打，我自岿然不动。

北京的三环分为东、南、西、北四个方向，各个方向的价格是不太相同的，而且新房和二手房的价格差异也很大。目前来看，东三环的价格最高，因为占据CBD繁华地段，所以房价均价大概在6万元左右，个别楼盘会更高一些。北三环、西三环、南三环的房价均价大概在5万元左右，其中西北三环紫竹院桥附近、坐拥中关村商圈以及海淀学区房的地理优势，价格会稍高一些，大概在6万元左右。南三环的价格会稍便宜一些，45万元上下吧。

在北京，低价买的房子通常被称为“毛坯房”或“破旧房”。毛坯房是指未经装修的房子，它们通常比其他房子便宜，但是需要投入大量的装修费用。破旧房也是未经装修的房子，但是它们通常比毛坯房更便宜，因为它们已经有了一些装修，但是这些装修可能不太好，或者已经有了一些损坏。此外，还有一种叫做“二手房”的房子，它们已经经过装修，但是价格也比新房子便宜得多。

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