东城家园新房交易税费怎么算，户型设计有没有浪费空间？

您好，很高兴为您解答东城家园小区相关问题。
东城家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即15-25%。东城家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
东城家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东城家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东城家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

买房子的决定总是让人头疼的事情，尤其对于初次购房的人来说更加难以下定决心。首先，买房子需要考虑的是自身的财务状况，也就是是否有足够的资金支撑买房，包括本金和贷款部分，贷款可以根据自身的能力购买，但是本金部分一定要做好充足的准备。
其次，买房的时候一定要了解当地的房屋市场状况，对北京东城区李村东里的房子而言，根据东城区的发展规划，未来会有更多的商业和居住空间，这样一来，可以有助于价格的上涨，所以从长远来看，买这个房子是值得的。
最后，在买房之前，一定要了解当地的配套设施，比如交通、教育等，以及房子本身的安全性，包括卫生条件、房屋结构等，这样才能确保买到更加安全、舒适的房子。
总之，对于北京东城区李村东里的房子而言，如果财务状况允许，了解当地的市场情况，以及了解房子本身的安全性，是可以考虑买这个房子的，也是值得买的。

您好，房子的能否落户跟现在房子里有多少户口是没有关系的，只要您是本房的产权人或者直系亲属，就能落户，跟前业主迁不迁走是没有关系的。另外上学的问题需要您咨询学校，各个学校的招生政策是不一样的。前业主如果没有亲属可以落户那么是没有办法强制业主迁走的。最好的办法就是在签合同的时候留存户口迁出保证金。

根据当前的市场情况来看，北京市东城区沙子口的房子相对较为抢手，因为这个区域的地理位置非常优越，交通便利，周边配套设施也非常齐全。此外，这里的房子大多数都是老旧小区，而且不少房子还有历史文化背景，这些也是吸引购房者的原因之一。
同时，需要注意的是，市场上的房子供大于求，房价也较高，因此如果想要在这个区域卖房子，需要注意房子的价格定位，合理定价才能更快地吸引到购房者的关注。此外，还需要注意房子的装修和维护情况，以及房子的房型和面积，这些因素都会影响到房子的销售情况。
总的来说，如果房子的价格和条件合适，且营销手段得当，北京市东城区沙子口的房子是比较好卖的。但是需要注意的是，房地产市场是一个动态的市场，随时变化，需要及时关注市场动态。

您好，在北京东城区200万能买多大的房子，这取决于您的预算和对房子的要求。如果您想买一套比较高档的房子，200万可以买到一套90平米的住宅，或者一套120平米的住宅，但是价格会有所不同。如果您想买一套比较普通的房子，200万可以买到一套120平米的住宅，或者一套150平米的住宅，价格也会有所不同。此外，您还可以考虑买一套二手房，价格会比新房便宜很多，但是您需要考虑房子的状况和装修程度。总之，200万能买到多大的房子，取决于您的预算和对房子的要求。

先来一张本区域交通图：

然后再把答案亮出来：首付35万，可以买在北京市昌平区相当部分地区。着重介绍下我认为35万值得投的区域:昌平火车站所在的马池口镇。

先介绍下马池口镇，马池口镇位于北京市昌平区南部，北六环外，与海淀接壤。规划为昌平新城西城区，昌平新城东城区位于南邵镇附近，马池口与南邵平行，分别位于京藏高速东西，目前南邵房价新房已在7万左右。这些房子首付从十几万~35万不等。

昌平产业带出现以前，昌平南部地区已经形成了一定的产业基础，地区产业以高科技产业和现代制造业为核心。其中，中关村国家工程技术创新基地（昌平园南区）为能源、科技、关键材料、核心零部件和重大装备的研发基地；中关村生命科学园为国家级生物技术和新医药高科技产业的创新基地；北汽福田、三一产业园为专门化的现代制造业基地；国际信息产业基地以信息产业、软件、电子产品为主导的高新技术企业集聚区；宏福创业园为集商业、居住、娱乐、创业孵化为一体综合性园区。地区产业结构体现出科技研发、服务、制造融合发展的特点。

马池口村已完成拆迁安置工作，整个区域内有大量的空置土地，辖区内以工业用地为主，按照《北京市十三五规划纲要》，红冶钢铁厂、水泥厂等也会在十三五期间实现外迁，目前水屯市场西迁，原水屯市场土地也已经被昌平区国资委所收购，整个昌平新城西部地区基本上连成片区，所以整体可以看作一片框架打好，等待开发的区域。

而且马池口镇曾经非常辉煌，在30年前，马池口工业发达，是万千百姓争相来工作的地方，但是随着工业化的没落，近三十年以来，本地区毫无变化。这不代表本地没有发展。马池口位置优越：位于昌平县城南部，与海淀接壤，周边有京藏高速、京新高速、兴延高速并且有出入口，京张高铁穿越其中并且设有昌平站。昌平火车站级别为区域客运枢纽。以往的这些年，昌平发展的是东部新城，而昌平西部新城靠的就是昌平火车站带动整个西部发展，昌平火车站不但是京张高铁昌平区唯一的客运枢纽，并且是市郊铁路S2线、市郊铁路昌坏线（昌平到怀柔）的交汇点。除火车站重新建设，所有的道路也会焕然一新：加宽！加密！那么多的空地，引来开发商也比较容易，马池口的未来非常值得期待！

总结下为什么要买马池口？1、交通极度发达，京藏、京新、兴延、六环四条高速穿插境内并有出口；并且昌平站就在500米内，京张高铁（市郊铁路s2）线昌平站正在建设，2019年开通之后，7分钟到清河、10分钟到西直门，（车上时间，如果加上走路到站以及出站时间，时间可能需要20分钟左右！）清河站在地铁西二旗跟地铁上地站之间，可原站换乘地铁昌平线、地铁13号线、昌平南延线、未来的19号线支线。西直门站换乘各条地铁更是方便。2、本身周边也有创新基地等高端产业，到高大上就业区域上地、西二旗、永丰等地也很近，如果不怕风吹日晒，骑电动车也可以通勤。3、区域内房子少，就像是一张白纸，方便规划与拆迁。目前与马池口镇平行的昌平新城东城区南邵限价房57万，商品新房7万左右。马池口的未来值得期待。4、所有首付加起来仅需35万，月供大约7000元，35万买很多县城都费劲，很好的使用了金融杠杆。5、首付35万必须要有资格，并且为首套。6、北京作为世界最伟大的国/家的首都，是淮河以北唯一拿得出手的城市，她的财富吸引、人才吸引力是空前巨大的，哪怕边边角角也都能发展的很好，更何况马池口这种重点利好区域。也有人总是觉得二环是市中心，并只对二环情有独钟，其实这是县城思维，觉得市中心就那么两条街道，其实在北京这种特大城市的发展过程中，市中心早已迁移。比如在北京，对于千千万万的普通工作百姓来说，市中心不再是二环、三环，而是与我们息息相关的高大上就业区域，比如西北的上地、西二旗、永丰，东北的望京、东南的亦庄、西南的总部基地。7、持有五年的成本为35万+42万（月供7000，每年84万，5年42万）=77万。而五年后房价将惊艳。这就是投资的魅力。有首套资格就出手吧，刷刷 *** ，稍微一借，首付就出来了。

投资价值：北京、环京＞长三角、珠三角北漂出路为什么教授一直讲宝存是楼市奇葩，不懂房产投资？北方人该怎样投资？房价跌了这么多，大家会不会弃贷？房市崩盘？开发商：于国有功，于民有恩以制造业为首的实体经济应该跪谢房地产房价高涨，利国利民。为什么教授一直讲80%的人有能力置业帝都？全国最大的房产洼地、笋盘：北京。至少砸锅卖铁当裤子搞一套！到底是买新房还是二手房？

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