美国哪个城市买房子

看下面说的都不太准确，我对美国个别城市的投资不是了解的很具体，但是有朋友做美国房屋投资，大概知道，简单和你说一下。

如果需要，我可以介绍你们认识。

首先要知道，美国投资房屋和中国投资房屋是两种不同的模式。

我们知道中国的租售比非常不合理，你买房收取的租金收益率很低，买房投资是依靠房屋升值的预期来盈利的，而中国经济正在高速增长，因此房价也会相对涨幅较快。

在中国买房重点是投资有发展潜力的一线城市，和人口净流入城市。

美国投资正相反。

美国由于整体经济体量比较大，经济增速不快，房屋升值很慢。

再加上房产税等税费，在美国买房，房屋是逐渐贬值的，你还需要很多后续投入，房屋本身是亏本的。

但是租售比非常合理，投资房屋如果较好的租金，可以达到22%一年左右，减去税费和损耗，大概年盈利可以10%，这也就是10年回本。

因此在美国投资，反而应该选择房价较为稳定的海滨小城，这种城市房价低，租金反而高，你的收益更为稳定。

目前经济发现比较快的州是德克萨斯州，由于德克萨斯州不征收企业所得税和个人所得税，世界500强企业的总部基本都建在德州，丰田美国的总部在德州达拉斯，惠普的美国总部在休斯敦，由于企业的聚集，吸引了很多年轻人来此就业，目前德州人口有2800万人口，GDP在美国排名第3，另外，德州的公立教育仅次于加州，买房的话可以重点考虑达拉斯，休斯敦，奥斯汀。