北京公租房租金的收费标准

法律主观：

租一套小两居每月约1500元。公租房租金定下之后，三年之内租金不变。公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理，根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。北京公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。全市公租房租金价格基本是项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且三年不变，一般一个合同期也是三年，签完合同之后，三年内租金不变。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。已经开始入住的远洋沁山水公租房项目，租金标准确定为每月每平米41元，而市场租金在49元每平米。该项目一居339套，主力户型建筑面积约47平米;二居211套，主力户型建筑面积约68平米。以此计算，一居室的租金为1927元，两居室的租金为2788元。以三口之家租住远洋沁山水公租房为例，家庭月收入3600元，租一套远洋沁山水68平米两居，实际缴纳的租金为：(41元每平米×超过面积标准的8平米)+60平米×41元每平米×50%=1558元每月，这一租金价格比市场租金低53%左右。对于城六区本市城镇户籍家庭申请公租房的，租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米，超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。超出补贴面积上限的部分不予补贴，由承租家庭自行负担。目前北京在建绝大部分公租房和将来建设的公租房，套型面积均在60平米以下，以40平米左右的小户型为主。据记者了解，春节前已开始入住的远洋沁山水(论坛)公租房项目，部分户型面积高于60平米，这些家庭超出60平米的部分面积，租金应自行承担。

法律客观：

《公共租赁住房管理办法》第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

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很多上班族对承租公租房的具体事项都还不是很了解，尤其是在北京这类一线城市，那么，北京公租房租金多少钱一平米？北京公租房租金补贴计算公式是什么？北京公租房租金补贴面积是多少？北京公租房租金分档补贴比例是多少？申请北京公租房又有哪些优点呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、北京公租房租金多少钱一平米
目前北京公租房是在16-49元一平米，不同的地段位置价位也不同，五环边上是在45元一平米左右，五环外是在35元一平米左右，六环是在25元一平米左右。
二、北京公租房租金补贴计算公式是什么
公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积
三、北京公租房租金补贴面积是多少
北京公租房租金补贴建筑面积上限为60平米。
四、北京公租房租金分档补贴比例是多少
1、城市最低生活保障家庭或特困人员，补贴比例为95%。
2、城市低收入家庭，补贴比例为90%。
3、人均月收入低于1200元的，补贴比例为70%。
4、人均月收入在1200-1600元之间的，补贴比例为50%。
5、人均月收入在1600-2000元之间的，补贴比例为25%。
6、人均月收入在2000元-2400元之间的，补贴比例为10%。
五、申请北京公租房有哪些优点
1、北京集体户口租公租房可落户。
2、租金便宜
目前北京五环边上的一个单间10平左右的在1500元左右，也就是150元一平米，是公租房租金的3倍，可见公租房更符合承租家庭的负担能力。
3、租期稳定，一般为3-5年。
小编总结：北京公租房租金多少钱一平米，北京公租房租金补贴计算公式是什么，北京公租房租金补贴面积是多少，北京公租房租金分档补贴比例是多少，申请北京公租房有哪些优点的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等。

具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。中国房地产行情网公开信息显示，北京的分租市场在2019年6月迎来成交量的峰值，2019年7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。

从价格看，分租市场总体平稳，局部区域略有波动。相比分租市场，整租市场更为稳健，7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右，租金均价持续稳定。

“在北京，租房是一种必须要经历的‘磨难’”：

他原本找到了一处在北京还算便宜的房子，临近地铁，一个月1300元，单间，有独立的卫生间，最后他还是退了。“押一付三，还要一次付清，我要是交了房租，身上的钱就所剩无几了。”第一天晚上，在学长租的房子里，他失眠了，“想到还要在北京待3个月，心里就发慌。”第二天一大早，拒绝了好心的学长，他又开始找房。

顶着烈日，来回跑了一天，为了省钱，连地铁都没舍得坐，终于在郊区找到了一间相对便宜的平房。“中介太贵了，找中介就意味着要多交一个月的房租。

我就自己在网上查好了，然后跑去实地看房。”李小磊住的平房不足10平方米，两面隔板，没有空调和风扇，四面不见光。“这么热的天，连洗澡的地方都没有，这是最难熬的”。

对于李小磊来说，每天上班也是很头疼的一件事，因为没有直达的公交车和地铁，他必须要从住的地方坐公交车到地铁站，出地铁再倒公交车。

人民网-“在北京，租房是一种必须要经历的‘磨难’”

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