乐学常识百科 2023-07-08 13:09:02

家庭装修监理费用

1装修监理费用是什么

装修监理是由专门的监理人员组成，并且都是获得相关监理资格证书的人。他们受业主所托，为业主提供预算审核、主辅材验收、质量监督、工期监督等服务，这些服务所产生的费用就是装修监理费用。

2装修监理费用有哪些

装修监理费用由六个部分组成：

1、审核设计方案、设计图纸、装修概算

2、审核施工图纸、装修预算、装修合同

3、审核装修结算

4、材料进场验收

5、水电隐蔽工程验收

6、总体竣工验收

3装修监理费用收费标准

装修监理费用的收费标准各有不同，以下提供三种标准作为参考：

标准一：

1、按照建筑面积计费：一般是20~50元每平方，别墅收费标准比较高。

2、按照工程量计费：一般是装修费用的4%~6%。

标准二：

1、工程合同款在10万元以下(不含10万元)收取3%的监理费。

2、工程合同款在10~20万元(不含20万元)以内收取2.5%监理费。

3、工程合同款在20~50万元以内收取2%监理费。

标准三：

家庭装修

1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。

2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。

3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。

4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。

5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。

6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

商务办公、商厦娱乐、公共建筑：

1、施工前期顾问工作：协调招投标或评标议标，设计单位及施工单位选择，协助挑选施工队，设计方案及图纸审核，装修材料审核，装修预算审核，装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取，最低收费不低于2000元。

2、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取，最低收费不低于4000元。

3、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费，最低收费不低于2000元。

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一、全程监理

全程监理理理包括所有的监理理服务项目，收费比较高，比较合适的没有时间跑工地，买建材的业主，全程监理的收费方式有两种，一种是按照面积收费，另一种是安装装潢总价收费。

家庭装修监理费用：

1 、建筑面积为150平米以下住宅平层或复式结构的住宅收费标准为4000元/月；

2 、建筑面积为150-200平米的平层或复式结构住宅收费标准为6000元/月；

3 、建筑面积为250平米以上平层及复式结构住宅收费标准为10000元/月；

4 、建筑面积为300平米以下的别墅住宅装修工程的收费标准为10000元/月；

5 、建筑面积为300平米以上的别墅住宅的装修工程收费标准为12000元/月；

工装装修监理费用（办公室，商铺，工厂，公共建筑等）：

1 、建筑面积为1000平米以下的工装工程收费标准按照工程预算总造价的6％承担费用；

2 、建筑面积为1000平米以上的工程，需要根据工程的造价，项目多少，工期以及业主的要求双方面议。

二、单项目装修监理费用

单项工程的监理人员比较灵活，业主可以选择家装工程中多个重要的项目，请监理公司负责完成重要项目的监理人员，由隐蔽工程的单项验收，或者选择阶段性的验收，不同工程完成后做好验收工作，这样的收费方式就可以按照项目收费。

1 、施工前期监理人员：主要是协调工程项目的进度，选择设计和施工单位，挑选施工工人，更换设计方案，图纸和装修材料，装修预算，装修合同进行审核。费用标准按照工程预算造价的2 ％享，最低的收费标准为2000元。

2 、施工过程监理人：施工过程主要有水电工程，吊顶工程，木工工程，泥工工程，空调工程，油漆工程，墙地砖铺贴工程，橱柜安装工程和洁具安装工程等，监理工作主要是对这些工程进行审核，看是否有增减工程，工程是否延期，项目是否达到相关的标准，保证施工项目顺利完成。监理费用最低不可少于4000元。

3 、施工后期结算审核：也有负责的后期工程审核验收的监理人员收费，清算工程中的项目合理性，增减项目，变更项目，替代方式的合理性进行审核。费用按照装修结算省出费用的20 ％进行收费，最低不可预期2000元。

家装监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及上海别墅装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域，需要由具备监理资质的技术人员到场监理一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。为了装修更有保障，业主们可以通过在土巴兔网发招标，来获得全方位装修保障。

那么家装监理收费的标准是怎样的呢?小编了解到，其收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。

装修监理收费标准：

家庭装修工程

一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。

二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。

三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。

四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。

五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。

六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

选择监理的注意要点：

监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：

1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。