商场室外停车场成本怎么计算

1、场地的租金费用。目前停车场已经成为了热门的投资项目，在大城市需求量是非常的大，相对来说租金就会略高一些，但是能够为车主们提供更好的服务。场地的租金要根据场地所占的地理位置和面积来进行计算，普通的停车场费用会略低一些。

2、设备费用。随着生活节奏不断的加快，很多的停车场也有更多的智能设备，让车主们在停车的时候更加的方便，可以准确无误的找到空缺的停车位。这些设备的费用要根据停车场的经营情况来进行决定。

3、人员工资和市场推广费。要想将停车场的生意做得越来越红火，就要对市场进行大量的推广，即使智能停车场需要的人工并不是很多，只需要3~5名工作人员，人员工资这一块可以按照当地的经济水平来进行计算，市场的推广费用每月大约也就在三四千元左右。

4、装修设计费。停车场在运营期间就要对地面进行硬化处理，让地面保持整洁干净，根据面积的大小对停车位及布局进行合理的规划，使空间可以得到更大化的使用。

5、流动资金。现在每个车位都有着统一的标准，要留出充足的行驶空间，让每一辆车都可以灵活的到出库。流动资金是在经营当中必不可缺少的，虽然说停车场这几年生意比较好做，但是也需要有大量的资金来支持项目快速的发展。

这要分面积大小、高度、层次等等，不能一概而论。一般地下车库的造价为3000元左右每平方，一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。

单建式停车场一般建于城市广场、公园、道路、绿地或空地之下，主要特点是不论规模大小，对地面上的城市空间和建筑物基本没有影响，除少量出入口和通风口外，顶部覆土后可以为城市保留开敞空间。

附建式停车场是利用地面高层建筑及其裙房的地下室布置的地下专用停车场。这种类型的地下停车场，使用方便，节省用地，规模适中，但设计中要选择合适的柱网，以满足地下停车和地面建筑使用功能的要求。

注意事项

1、车辆在驶入地下停车场之前一定要看清其限高标识，每一个地下停车场都有自己的限高标识，通常的地下停车场限高在2～2.4米之间。有些车辆由于在车项上有附加物品超过了限制高度，如果贸然驶入地下停车场是非常危险的。

2、地下停车场的光线以及视野都不及地上停车场，因而在进入地下停车场之后一定要减慢车速，并开启车灯，沿着方向标识前进，对车辆出入的路口进行仔细观察，避免发生碰撞事故。

3、停车时留意车辆停放位置附近有无明显的标志物，在多层的地下停车场停车一定要记住将车停放在地下几层。

4、地下车库的车位一般是两根立柱中间有几个停车位置，在有选择的情况下，最不好的位置是居中，这样左右都有车，别人开门不小心碰坏车门的概率最大。而空间最左的车位最好，因为这时左侧没有车，驾驶人开门一般都比较小心，但是乘客的这种意识则比较欠缺。

以上内容参考：百度百科—地下停车场

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