淘宝司法拍卖多少钱才能拍到房子

本文重点介绍淘宝、淘宝正义、淘宝问答。

淘宝司法拍卖行，淘宝司法拍卖多少钱才能拿到房子？淘宝司法拍卖行看起来是一件很平常的事情，但是需要注意的问题很多。前不久双11大部分消费者在buy buy买的时候，很多人真的是在“赔家”——砸几百万买司法拍卖行。那么，淘宝司法拍卖能拿多少钱买一套房子呢？让我们一起来看看:

近日，在淘宝司法拍卖平台上，钱江新城金鸡卢晓的一套房子和长江沿岸九堡绿城丽江公寓的一套房子，分别吸引了万余人围观。随着今年房价的一波上涨，以及限购政策的收紧，由于很多司法拍卖房不在限购之列，通过淘宝司法拍卖买房成为很多人的新方式。

淘宝司法拍卖行还能“失手”吗？后悔拍房子会怎么样？这里面其实有很多门道。

据浙江高院统计，今年1-9月，浙江法院通过淘宝司法拍卖平台完成拍品拍卖16856件。其中，房地产拍卖无疑是最引人注目的。

司法拍卖可以看出经济形势的变化。“这两年司法拍卖的对象很多，很多都是因为不还房贷或者合同纠纷引起的。而且题材的地域特征也很明显，比如萧山，往往是大量的工厂和土地；下沙是很多机器设备；江区有很多银行的不良资产处置。"他透露，江干区的一个楼盘刚刚交房，但200多套房源即将进入拍卖程序。

“你可能不相信，”艺鹭告诉记者。“从我们公司的数据统计分析来看，其实杭州很多小区每个月都有一两套房子进行司法拍卖。”

大户型的房子很容易漏高价豪宅，但在大户型的房子里，“漏”还是有可能的。

比如11月15日成交的一套位于滨江水印城的期房，137.6㎡起拍价205万元，最终成交价385万元，折合均价约2.8万元/㎡，加上之前拖欠的水电物业。相比我家提供的10月份水印城31770元/平米的成交均价，差不多省了50万的房款。

至于豪宅，因为总价高，竞拍者少，经常出现流拍的情况。

家住绿城兰苑的王先生10月底注意到，自家小区有一套房源挂在淘宝司法拍卖平台上。此套房位于3栋302室，面积206.88㎡，起价1234.31万元，但有租约。这处房产的首次拍卖纯属偶然。11月21日，起拍价降至900多万，但再次拍卖。昨日，该房产第三次拍卖公告发布，起拍价降至790万元左右，拍卖将于12月11日开始。

我后悔又拍房子了。明年起，押金不退。另外需要注意的是，在拍卖过程中，一些冲动的买家为了争口气，可能会喊出超过市场价的价格。虽然当时的风光无限，但他们以后可能会后悔。但是如果以后买家后悔出手，后果就有点严重了。

今年8月，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》正式公布，将于明年1月1日起施行。第二十四条明确规定，拍卖成交后买受人反悔拍卖的，已缴纳的定金不予退还，转而用于支付拍卖造成的成本损失、补足重新拍卖价款与原拍卖价款的差额、抵销本案被执行人的债务以及被执行人与拍卖财产有关的债务。

所以，司法拍卖不是闹着玩的。竞拍前请了解淘宝司法拍卖的规则和标的物的具体情况。

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