最近看到一篇文章，作者说越穷，你就越要买房。

理由是穷人抗风险的能力比较低，要靠买房这种比较稳妥的方法，给自己留一条后路。

还说劝穷人别买房的，普遍是马云、巴菲特这种有钱人，因为有钱人有更多发财渠道，而穷人只能靠买房保值增值。

我必须要说，经济平稳的时候，这样的想法没什么错，因为03年开始北京上海房地产平均每年上涨20%，15年之前，我甚至会建议你借钱上车。

但是现在，一切逻辑都变了。

哪怕是刚需房，我也不建议中低收入的朋友，现在买房。

我两年前写过一个朋友，就是在疫情期间在北京买了一套老破小，总价358万，首付140万，每个月房贷一万出头。

疫情之下，她工作大受影响，每个月还完房贷只剩2000块生活费。

而且父母也因为这套房子，被掏空了家底，所以她只能靠信用卡度日，每天焦虑心发慌。

买了房成了有产阶级，反而生活更难了，每天哗哗掉头发。

这其实是很多人的常态，总觉的房子是最稳定的资产，还有可能升值，房贷远比房租划算，完全可以闭着眼买。

但买房会一下掏空你的储蓄，截断你的现金流，如果你的收入减少一点点，都会压力骤增。

更何况现在已经不是17年以前了，不要说二三线城市，就连一线城市的房价也没有很大涨幅，所以买房大概率没法提高你的容错率，反而可能一把给你干趴下。

相当于你在风险最大的时候，背上了30年债务。

所谓流水不争先，争的是个滔滔不绝，而现在背上房贷，就意味着截断你的流水。

今天我来分享一下，为什么现在中低收入的朋友不要买房。

1）每个人的情况不一样，如果你买套房就是洒洒水，那建议你关掉这篇文章。

但如果你买一套房需要掏光所有积蓄，月供可能超过月收入的60%，建议你看看这篇文章。

2）在经济风险增大的情况下，一定要保持现金流充裕，而不是惦记着买房。

因为一旦你失业、停薪、降薪，已经掏空六个钱包的你，依然要还贷，你会感觉到前所未有的压力。

相信我，虽然这种情况不是多数，但绝不少见。

在经济形势不好的情况下，还是先保证自己的现金流，尤其是有失业风险的人，尽可能不要把储蓄交出去，还有工作的就努力存钱，能降低消费就降低消费。

3）房地产市场对于普通投资者，向来没有容错机制。

并不是说你买个房就高枕无忧，提升自己的抗风险能力了，重资产从来没有抗风险能力，这是常识。

一旦重资产出现价格下行，那是有可能倾家荡产的。

对穷人来说，房地产市场从来没有容错机制。

房地产市场以前看起来最适合穷人，不是因为它本身有容错机制，而是市场大盘在涨。一旦开始横盘或者下跌，最受伤的一定是掏空积蓄的人。

比如河北燕郊，向来是北京打工人买房的重镇，因为之前盛传北京市政府要迁到燕郊，再加上要修通北京的地铁，所以很多人高价接盘。

但问题是，北京为什么要把市政府，迁到河北呢？

于是燕郊房价从均价35万，跌到了18万，大多数普通家庭奋斗一生的财富，就这么没了。

这些房子降价甩卖也没人接盘，只能按原价交房贷，这个割肉过程可能长达20年以上。

就算有人能把房子大减价卖掉，也可能没办法覆盖房贷。

很多人有种错觉，房价会一直涨，反正不会跌，起码不会大跌，所以一定是优质资产，能够提高穷人的容错率。

但这套逻辑的起点是有问题的，房价不会一直涨，也不会永远不跌。

尤其是不管房价高还是低，你都一样要按照原价还贷款，不得不谨慎。

4）并不是刚需，就可以闭着眼买房了，买房从来不是刚需，有房子住才是刚需。

很多人说，如果你是刚需，那可以闭着眼买房。

实际上根本不是这样，买房作为重资产投资，可能要掏空你家六个钱包的，如果未来五年到十年，等你要置换的时候，这房子跌了30%，你能忍？

买房从来不是刚需，有房住才是刚需，在现在这种情况下，租远比买也划算，也更实际。

5）在这个时候还是要坚持现金为王，不到走投无路的时候，不要借贷、投资、买房。

前几天看兽爷发了一篇文章，说郑州很多人断供了，三万多套房成了法拍房，而且信用卡逾期率和房抵贷不良率都上升了。

这也就意味着很多人，已经还不上债了。

不要以为个体的案例，跟自己没什么关系，这其实是个很不好的信号。

很多人整天叫着房价大跌，以为伤害的一定是炒房客，但实际上炒房客要么全款，要么有盈余资金，大多数都留下了安全空间。

房价下跌最先伤害的，一定是有房的普通人，因为那意味着你全部资产的贬值。

6）大多数房子，已经失去投资价值了。

很多人之所以热衷买房，是因为能够抗通胀，甚至能够保值增值。

但是绝大多数热点城市，涨幅都不是很大，就更不用说普通二三四五线城市，和小县城了。

我朋友@京楼观察家就说：

北京市区五环内，起码有80%的二手房，价格还没回到17年的高点，大多还有近10%的价差，从最低点到现在，4年反弹了15~20%。

当然北上广深，还有很多地段、小区在大涨，但大多数涨幅没有以前那么大了。

而在三四五线城市，尤其是人口净流出，推出强省会政策的地方，房子就更没有投资价值了。

7）安全感不是房子带来的，而是现金带来的。

很多人会觉得，有自己的一套房就是安全感，但实际上这种所谓的安全感是很虚幻的，它并不能真的给你带来安全。

买房作为大宗资产投资，核心一定是个投资行为，而不能是追求一种感觉。

房子作为一个百万量级的资产，可能是很多人一辈子的积蓄，单纯为了安全感，而不看变现能力，不看价值走向，不看收入预期，显然是不合理的。

当然，这种理念对大多数人来说，可能很难接受。

不要总觉得，房子是穷人最好的资产，在其他时间段可能确实是这样，但是在经济承压，尤其是疫情带来大量不确定性的时候，持币观望反而是最好的策略。

房价永远上涨，买房永远不亏的时代逻辑，现在可能要变了。

永远给自己留下充足的现金流，安全感是现金带来的，而不是一套房子带来的。

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这种说法是不准确的。

并不是每一个穷人家的孩子都有一个阴阳怪气势利眼的家人。

家庭环境对一个人的成长和性格塑造有着重要影响，但并不是所有家庭都会出现这种情况。许多家庭的孩子在良好的教育、关爱和健康的家庭氛围中成长，拥有健康的心态和行为。

因此，不能简单地将所有穷人家孩子的行为归因于他们的家庭环境，而应该考虑个体差异、社会和文化背景等多种因素。

01

活下去，就已经是相当困难的事情了！出生在穷人家的我，初入社会后才深知自己的渺小，才真正体会到了这个社会的残酷。

穷人家的孩子，从上学到工作就业再到婚姻生活，都要承受比普通家庭孩子更多的痛苦：

上学的时候，父母总是叮嘱我们要好好的学习，但他们却不能给我们帮助，也不能给我选专业的建议，也不知道未来的趋势在哪里。

毕业以后，父母会叮嘱我们要好好上班，要有耐心，在一家公司好好干几年，熬出头就行了。父母自己没有经历，总是在外面听说谁谁谁家的孩子在哪个公司呆的时间长了，被老板看中了就涨薪了，所以就让我们也这样做。但现实哪里那么容易呢，公司就是一个小型的社会，里面人心复杂，熬几年是小，能坚持下去是难！

到了适婚年龄，所以人都建议我不要挑三拣四，随便找一个能凑合过日子的就行了！可是，没房没车没存款，能过日子的人能看上你吗？别人买房有父母可啃，但我没有啊！可能有人会嘲讽你：都出来工作那么多年了，存款没有，媳妇也找不到，你看看人家，孩子都快上小学了。

我这人不喜欢骗人，也不懂得哄人，农村的人事情比较多，体力活做得也多，年龄上来之后就出现各种大大小小的毛病。啃老？只能出现在我的梦里吧？

这种暗无天日的生活，一点都看不到未来！有时候真的会想：这么苦都能坚持活下来，我是有多大的勇气啊？

02

我是一个出生在农村，也是在农村里长大的女孩子！

因为家里穷，喜欢画画、跳舞的我不得不选择放弃自己的喜好，也从来不敢跟父母提起，怕他们有压力；

因为家里穷，高中分文理科的时候，想要学艺术的我也只能选择放弃；

因为家里穷，担心自己考不上大学，担心让父母失望，压力大得差点抑郁；

因为家里穷，年过半百的父亲还要出干体力活，靠卖苦力赚生活费，我也正是因此放弃了考验，决定早些出来赚钱贴补家用；

因为家里穷，从小就骗父母自己不喜欢吃肉，一直到20多岁，因为身体缺乏缺微量元素而患上了家族中从来没患过的白癜风；

因为家里穷，遇见喜欢的男孩子比自己的家庭好而退却，连表白的勇气都没有；

因为家里穷，在公司做竞品分析的时候，同事提出的网红店我都没有去过；

因为家里穷

哎，总之在未来的日子里更加努力，希望早日给我的父母和我的孩子带来正常人的生活，不要让自己的孩子重蹈覆辙。

03

最怕遇见的就是“大病”了，一旦家里人患上了大病，除了等死，没有其它的办法了！

孩子？可以生啊，但是要保证自己绝对的健康，要坚持锻炼和健身，要戒酒早睡，在保证好自己身体素质的基础下才能要孩子，因为没有钱给孩子治病！当然，还要有一点点的钱，不然孩子生出来养不起，还不如不要！

如果老婆意外怀孕了怎么办？不用问，直接打掉吧！没钱打？那自己想办法吧！

虽然现在水电都通了，但是电费很贵，还是得去山上捡干柴回来烧；想吃肉的话就自己去买条小猪回来养着吧，养大了再考虑要不要吃肉吧。

所以说吧，穷人哪里有什么娱乐？连生病都买不起药了好吧，总之生活处处都是无力感，遇见一点小小的经济问题就可以压垮整个家庭。

曾经听别人说过一句话：“穷就是原罪！”这真的一点也没错，穷人的生活就是受罪！而且作为穷人还有一种与生俱来的自卑感，在农村里还好，一旦到城里去打工，除了羡慕城里人之外，就只剩自卑感了！

即使勇敢的出去闯荡，也会处处碰壁，而且每个壁都是要断你活路的那一种！吃不起亏、冒不起险，更没有时间可以让自己浪费！

哎，城里人生活最基本的东西你都没有，他们觉得普通的东西在你的眼里都成了奢侈品，你说无力不无力？你决定不了自己的出生，一出生就比普通人差了十万八千里也丝毫办法没有，这就是命！

穷人以吃饱饭，以能生存或站住脚为目标。富人以生活为理念，讲究的是生活质量。

穷人的生活实质是生存，富人的生活才是真正的生活。

穷人每天的三餐是没有太多讲究的。很多穷人可以一周都吃土豆，只要能吃饱就很满足。打工一族也大多是天天回家做简单的白菜豆角类饭菜或干脆就是外卖盒饭。不太注意生活质量。大鱼大肉往往是穷人所喜欢的。

1对待金钱的方式不同

在穷人的眼里金钱非常重要，因为仅有的一点点金钱可能都必须用在维持生存，如果没有钱意味着下一顿不知道在哪里的问题，或者晚上在哪里住的问题。所以穷人总是拼命努力工作赚取生活费，以供养自己。在富人的眼里，可能金钱就没有那么重要，因为本身的财富就已经够他们很好的生活，所以他们更加追求别的方面。

2受到的教育和培养方式不同

穷人因为除了维持物质上的生活需求，很少有多余的闲钱去投资教育，小时候可能别人在上培训班，而穷人则因为经济而没有去培养个人的兴趣爱好，穷人更多是强调在校学习成绩好，通过知识改变命运。富人从小就接受各种兴趣爱好班，更加注重特长的发展，在教育上也是投资巨大，为了提高学习成绩，而参加补习班。

3生活习惯，消费理念不同

穷人在生活上一般都是购买商品时受到价格的限制，为了更加节约，可能会特地去选择打折优惠商品。而富人在消费方面就不会因为价格而限制购买，也不会为了优惠而特地去选择某种商品。

4投资理财思想不同

穷人如果有一点积蓄，可能会选择最保险的方式存在银行，因为他们很害怕承担风险，很少人说去想怎么规划理财。而富人在理财方面投入时间和精力非常很多，他们追求投资收益报酬率，也更加愿意承担风险。

穷人和富人的问题永远是更古不变的话题，自古以来就有穷人和富人，而且受到中国近几年来的经济发展形势的影响，中国的贫富差距也在拉大。穷人和富人之间存在很大的区别和不同，不仅是价值观和生活方式，还在其他的很多方面也存在不同之处，那就让小编带大家一起来看一看有哪些区别以及为什么穷人会比富人数量多一些。

一、穷人和富人的区别

穷人和富人作为社会两种完全不同的阶层，必然有其存在的原因，那么穷人和富人之间也存在着极大的区别。首先两个阶层存在着不同的观念，价值观里就是受到某种文化的影响，很多穷人的价值观里存在着某些束缚，比较认命。其次，穷人和富人之间最大的不同，就是他们所拥有的资本的不同，不仅是单纯的经济资本，还有社会资本和文化资本，众所周知之前社会资本和文化资本才是决定他们之间经济差异的重要关键之处。

二、穷人为何要比富人多

如果大家对于中国的经济现状有一个了解的话，就会知道中国80%财富，其实都掌握在中国少部分的富人手中，而中国大部分穷人的生活现状是很低下的。就是中国如今的相对贫困问题还没有得到解决，穷人数量要比富人数量多，这其实就是一种非常不正常的社会现象，可能是一些社会制度和社会政策的影响，还有是一些穷人受到某些因素影响，尤其是一些文化，价值观，环境因素的影响，无法改变他们穷人的现状，才导致穷人越来越多。

三、如何改变中国的贫富差距

一个理想社会应该是一个中间大两头小的社会，中产阶级的人数应该占据绝大部分，而富人和穷人都应该占据社会中的少数部分，如果想减少中国贫富差距，那么需要全社会的努力。首先要从政策制度方面，去为穷人提供更多的发展机会，让他们有向上流动机会，打破社会阶层之间的固化。其次，要想这些穷人进行真能改变，还要改变他们一些文化价值观念。

 　　 美国穷人的住房

　住宅拥有率而言，根据统计，美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅，平均每个家庭住宅内有三间卧房、有家庭室、会客室和厨房餐厅，住宅中平均配有15个卫生间(即一个卫生间带浴池、一个卫生间不带浴池)。

　在一项有关民众住房的调查中，美国民众对住宅最关注的一个问题是卫生间的多少，如果一幢住宅中只有一个卫生间，那会被视为很不好。美国人对在家里家人共用一个卫生间很不感冒，所以一般的住宅要有2到3个卫生间，不论是上厕所还是洗澡，个人用个人的，互不干扰。

　美国能源部的统计数据显示，美国家庭的平均居住面积在所有西方国家中排在首位，平均每人的家庭住宅生活空间为721平方英尺(约为71平方米)，而美国穷人家庭平均每人的家庭住宅生活空间为439平方英尺(约为43平方米)， 可以说，穷人与普通人在住宅面积上差距并不是特别大。

　美国穷人平均拥有的居住面积要比高收入国家如英国、法国、德国、日本都要高，这些高收入国家居民平均每人的家庭住宅生活空间为376平方英尺(约为37平方米)，中上收入国家如希腊、韩国、西班牙居民平均每人的家庭住宅生活空间为236平方英尺(约为23平方米)。

　在拥有住宅的美国穷人家庭中，49%的家庭是拥有独立住宅(俗称小洋楼)、41%的家庭是拥有公寓、10%的家庭拥用有活动房屋。797%的穷人家庭都带有空调。

　 美国穷人的标准有点高

　看到这里我们不禁想问，美国穷人是怎样住得起房子的

　美国“穷人”，自然是美国标准的穷人。据美国《侨报》报道，在经济高度发达的美国，穷人标准远远高于联合国所制定的一年6935美元(19美元/天)收入的穷人标准，从收入上看就要高出20多倍。

　美国针对居民所在地域以及家庭成员数不同，制定了不同的贫困线。整体来看，若家庭只有一人时，各州贫困线也基本超过11000美元/年。

　最近一次公布的数据显示，2014年的贫困标准为：两口之家年收入19662 美元以下，三口之家年收入24737美元以下，四口之家年收入29812美元以下。符合这个标准的，即为穷人。

　从下图中，我们可以清楚了解到生活在贫困线之下人群分布情况：根据2015年的数据，儿童、残障人士以及早退休者占贫困线下人口超过百分之五十。受到当年经济转好影响，劳动力人群、看护人以及早退休者占比出现下降。

　来源：Brookingsedu

　那么美国按照贫困线划分出的穷人有多少人呢今年6月，国际货币基金组织(IMF)发表报告称，美国贫困人口大约有4670万，占人口总数的15%，每7个美国人中就有1个生活在贫困中。其中，每5个儿童中就有1个、每3个女性户主家庭就有1家收入水平在贫困线以下。

　不过，智库亚当斯密研究所研究员蒂姆·沃斯托(Tim Worstall)在《福布斯》杂志网站撰文称，IMF完全不理解美国贫困水平。

　“举个明显的例子，如果有人认为被记录下的贫困程度过高，则将会提出各种政策从而降低贫困程度。但事实上这些政策根本无法降低贫困程度，因此，我们只能善意地认为IMF弄不明白原测量数据，他们根本不知道自己在说什么。”

　这样看来，美国人的“穷”,不是那么简单。他们的贫困标准比较高，因此更多人被划分到穷人的行列。

　购房政策和房贷利率

　之所以有不少美国中低收入者可以拥有自己的住处 ，重要原因之一是美国的房贷利率低，远低于普通商业贷款和信用卡的利率。

　美国人的首套房贷款的首付可低至35%甚至更低，而现在美国的中位房价约为20万美元，所以首付7千就可以购房了。

　公开报道显示，2014年4月，美国多伦多道明银行(TDBank)宣布首次购房和中低收入购房者，只需支付首付的3%，就能从银行得到抵押贷款买房。如果有亲友、非营利机构或政府愿意为他们提供首付，贷款人甚至可以不花一分钱从银行得到贷款。

　富国银行(WellsFargo)——美国最大住房抵押贷款银行，前年开始允许那些信用水平较高、购买了抵押贷款保险的借款人为首套住房仅支付5%的首付，其中2%的首付可以由借款人的亲友代其交付。

　其次，房屋贷款的利息可以抵税。这是一个非常有诱惑力的优惠，特别是对于年收入在10-15万美元以上的人群。

　据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。

　虽然这些优惠政策为购房者提供了很多好处，但是它们也并非完全像看起来那么美好。

　一方面，虽然购房首付低，但在美国持有房产的成本不低。以曼哈顿一套50多年楼龄的老公寓为例，业主每年需缴的地产税折合人民币约为89万元，高持有成本自然会在某种程度上降低一次性的购买价格。那么到底美国房地产持有成本有多少高呢

　1美国各个州的房地产税都是不同的，一般在1%-3%左右，加州则会高一些。

　2房屋保险。在美国，房屋是可以买保险的。比如有的地区地震、台风和水灾比较多，这就需要购买房屋保险了。

　3庭院的维护。例如修建枝桠和平整草坪。

　4社区费。如果你买的美国房地产是城市屋，会有一个社区费，费用的高低取决于社区内公用设施的多寡。

　另一方面，大量贷款背后藏着次贷风险。2008年，美国金融危机就是因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。

　在美国，所谓次贷，就是发放给信用较低的贷款者的贷款。与普通的按揭贷款不同，次级房贷的简单过程如下：信用较低的人从次级放贷机构获得贷款;放贷机构将房屋抵押的债权出售给投资银行，用收益进行再贷款;投资银行则将债权重新包装成债券，在资本市场发行。

　随着2006年初美国房市急转直下，房价迅速走低，危机也随即爆发。房价下跌导致贷款人手中的房屋资产急剧缩水，他们根本无法支付高房贷，只能拖欠贷款。

　目前，美国住房市场已经走出了深度滑坡状态，房价上涨速度超过人们的普遍预期。但房价快速上涨正在引发新的担忧情绪：这是否意味着下一场的泡沫

　 较高供需比下的房价

　根据美国人口统计网站2014年的统计数据，纽约的常住人口约为840万人，即使算上一部分未统计在内的人口，也就是1000万人左右的水平;而排名其后的洛杉矶，其人口甚至没有超过400万人，因此房屋需求量相对而言比较小。

　从住宅供应量来看，制约住宅供应量的一个重要因素是土地供应量。美国人少、地多，美国的国土面积和中国差不多，但美国国土中至少有一半为平原，适合建设、开发。需求量和供应量共同影响住宅价格。

　因此，美国的房价与人口分布相关且价差很大，东西区、纽约及周边城市、洛杉矶等加州城市的楼价较贵，广袤的中部地区的楼价较便宜。以公寓为例，曼哈顿一套距离联合国总部大约1公里、楼龄50多年、约60平方米的公寓总价折合人民币约为582万元，单价约为10万元。

　就美国的整体房价来看，一套三房公寓的中间价约为20万美元，中间地区大部分地方的房价，都不到20万美元。

　一位华人移民曾谈到美国的两个中部城市——底特律和堪萨斯城的房价，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。

　另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，穷人买房时候的选择余地也很多。

　在拥有住房的家庭中，其拥有房产的种类依据价格从高至低的顺序为：独立房(就是中国人说的别墅，有自己的院子和车库，独立拥有周围的地产);连栋屋、公寓楼(两家或以上相连，共享周围的绿地);活动板房(只能停在租用的指定区域，房子底下有轮子，随时可以拖走，房主不拥有土地)。

　 住房补贴和福利保障

　美国联邦政府对穷人提供住房补贴。

　房屋补贴有许多不同的方式，比如老年低收入者可以入住老年公寓;希望买房子的低收入者可以申请购买限价屋;对于负担不起房租的低收入家庭，则有房租补贴项目，俗称为“第八款”(Section 8)，因为这个补贴项目是根据《住房法》第八款的规定以及后来的补充规定来运作的。

　Section 8即第八住房补贴方案(Section 8 Housing)，最早为美国 1937年住房法案(Housing Act of 1937)，其后又被反复修改增补，它授权发放补贴给私营公寓老板或低收入者，用以帮助低收入家庭能支付得起租(买)房的费用。除了拥有房产的人之外，其余的家庭也能租房子住。

　美国住房和城市发展部(The US Department of Housing and Urban Development)是具体负责低收入租房补贴运作的主要联邦机构。所谓的低收入者，根据住房和城市发展部的定义，是收入低于当地家庭中间收入(Household Median Income)的百分之三十。

　公共住房机构还会对申请者进行严格的调查，调查内容包括家庭收入、财产、有无犯罪记录等等，通过调查的家庭可以列入等候名单。

　这些补贴主要分为三类：第一类是被补贴者可以用它付房租，也可以用来支付买房的月付，美国目前每年有170亿美元用于这个目的，这个凭证的最高限额是每个月2,200美元。它支付着美国大约两百一十万贫困家庭的绝大部分房租和水电气费。

　另外两类更适合租房者。一种以租户为基础，受补贴者可以自由选择居住地区及承租房屋类型，租金补贴由地方公共住房机构直接付给屋主，剩余部分租金则由租户直接付给屋主。当然，所租房屋租金是有上限的，一般来说是根据当地平均水准设定的。

　当租户选择高于合理市场租金的住房时，要自行负担超出部分的租金。公共住房机构给予的租金补贴介于合理租金标准与家庭30%的收入之间。

　另外还有一种方法是以房屋为基础，就是受补贴者只能将补贴用于租赁被指定的住房;政府预先与房东商量好，将房东的房子作为住房补贴屋，固定出租给得到住房补贴的家庭，同样，租房者需要付不超过百分之三十的收入作为租金的一部分，不足部分由政府支付。

　收入少，付得少。比如月收入2千，就付6百。如果房子是自己买的呢同等待遇。你用收入的30%付月供。

　由于租房补贴项目使得低收入家庭比较容易找到合适的房子，所以大受欢迎，目前全美享受到这项政策好处的约有三百万户居民。

　事实上，美国各地的情况并不完全一致。在有的地方，政府仍为低收入者提供一些公共住房。但无论如何，租金补贴是目前美国为低收入者解决住房问题的主要途径。

　除了联邦政府的租房补贴项目外，各地还有自己的租房补贴项目，例如弗吉尼亚州费尔法克斯郡政府管理着一千五百一十六个住房单位可以出租给低收入家庭。

　对一些因无法控制的原因比如自然灾害、裁员等突然失去家园的人家，美国也有救助站或称“庇护所”，无家可归者可以申请到这里免费吃住，里面设有家庭间、男人间、女人间，还有独立或共用的卫生间，并设有食堂、电视图书室、健身房、教室、电脑室、洗衣房、儿童游乐场等。

　不准吸毒、喝酒，按时熄灯、起床，白天必须出去找工作或接受社区的免费职业技能培训，住在避难所须遵守相关规定。找到工作之后，收入的10%用于交房租，65%由庇护所代为保管，攒够了2500美元，就可以离开庇护所到社会上租房子独立生活了。

　任职美国大学的华裔姚鸿恩曾写道，“美国确实能看到流浪汉。但是，实际上，有许多人是将流浪看作自己的生活方式。”

　低收入租房补贴项目虽然对“居者有其屋”发挥了很好的作用，但也受到不少批评。

　其中之一是着名专栏作家丶记者罗申(Hanna Rosin)2008年发表在《大西洋月刊》上的文章。

　罗申在文章中分析了田纳西州孟菲斯地区犯罪率居高不下的原因，指出许多低收入家庭由于获得租房补助，可以在中产社区居住，造成这些社区罪犯率上升。

　此外，批评租房补贴项目的人也指出政府将大笔的钱补贴给低收入家庭，让他们能够在中产社区居住是没有将钱用到点子上，如果能够将补助费用降低，就可以使更多有需要的家庭得到帮助。

　总之，美国的地理条件、人口数量、经济水平为更多人买得起房子提供了最基础的条件，在政府贷款政策和福利补贴的保障下，美国穷人们基本可以有房子住，稍微好些的还能拥有不错的住房条件。

　经历过08年次贷危机后的美国，在过去几年一直采取积极措施逐渐走出金融危机的阴影，量化宽松政策起到了重大作用，但这并不代表风险已经消失。在市场复苏过程中，仍应对各种危机因素保持警惕。