温州城市“天际线”更迭的背后，可以说是一部温州经济社会发展简史，也是温州人“敢为人先”精神的最佳见证。

从“十三层”到“浙江第一高楼”

“十三层”——东瓯大厦　

说起温州的高层建筑，很多温州人会说起望江路的“十三层”——东瓯大厦。2014年，在鹿城建区30周年之际，望江路崛起“十三层”被选入“影响鹿城30事”之一。由此可见，“十三层”在温州人心目中的地位。

1979年，由温州市建筑设计院设计的东瓯大厦，层数13层、总高531米、建筑面积7370平方米。

上世纪70年代之前，温州各类建筑多为3至5层。1985年1月，东瓯大厦建成后，531米的高度在温州城区一览众“房”小，不仅成为温州第一高楼，也是当时的浙江第一高楼，还引进温州第一座高楼电梯。于是，温州人把这栋楼叫做“十三层”。

对于当时仍然较为落后的温州来说，东瓯大厦的建成意义重大。它在一段时间内，成为往来温州船只的航标和灯塔，也是温州的对外形象窗口。它曾于2007年经过一次大规模的装修。

如今，东瓯大厦依然矗立在瓯江边。但“浙江第一高楼”“温州第一高楼”早已不是它，但此后“浙江第一高楼”多次出现在温州。

1988年建成，位于市区人民东路、飞霞桥交叉口的工商银行大厦以17层、638米的高度，成为上世纪80年代温州地区的最高建筑。随着人民路改建工程的实施，沿着人民路陆续建起了江南大厦、环球大厦、开太天厦、国际大酒店等一批高层建筑。

温州电信大楼　　

进入上世纪90年代，温州电信大楼以158米、28层高，接过“浙江第一高楼”和“温州第一高楼”的桂冠。

华盟商务广场　　

温州世贸中心大厦　　

进入21世纪，2006年建成、高度为168米的华盟商务广场，与2008年主体结顶、高度为333米的温州世贸中心大厦，先后成为温州第一高楼，温州世贸中心大厦更是多年来一直位居浙江第一高楼，成为温州的城市地标。

置信广场　　

温州的高楼越建越高，也有更多的超高层建筑亮相温州。在建和已建的超高层建筑有255米高的置信广场、288米高的温州中心、287米高的永嘉世贸中心等。

今年5月成功出让的滨江商务区老港区二期地块，按照对外公布的出让条件，该地块将建设330米超高层。

高楼孕育楼宇经济，“催动”城市发展

高楼不在于求其高，某种意义上，是市场需求推动着高楼的拔地而起，做大温州的楼宇经济。

2019年，鹿城区的政府工作报告当中提出，“坚持服务业高端化发展，做大做强现代金融、楼宇经济、信息经济、文化创意、旅游休闲、健康养生、建筑业等优势特色产业”，“培育税收‘亿元楼’6幢”。楼宇经济依然成为城市经济的重要动能。

楼宇经济是指隐藏在商用楼宇中的经济形态——以商务商贸楼为载体，通过开发、出租楼宇，招商引资，从而引进税源，引进各类企业，增加税收。有人形象地把“楼宇经济”比作都市里的“垂直印钞机”　

刚刚开工的温州君康健康产业中心项目，更是提出要打造一座多业态集聚发展的超高层商业大厦和税收10亿元楼。

对于寸土寸金的温州而言，发展“楼宇经济”既是人口多、土地资源短缺状态下的一种选择，而占地少、污染少、产出高则是楼宇经济备受青睐的重要因素。

2013年，我市出台《关于进一步促进市区楼宇经济和总部经济发展的若干意见》(温政发〔2013〕89号)，以建设总部集聚区为目标，进一步优化市区楼宇经济和总部经济的规划布局，加快总部楼宇的开发建设和功能改造。按照市经信部门的介绍，到2018年，我市基本形成了杨府山滨江商务区、鹿城老城区、浙南科技城、瓯海中心区等总部经济和楼宇经济集聚区。根据《温州市服务业发展“十三五”规划》，到2020年，我市争取形成税收超千万元楼宇40幢、超亿元楼宇10幢。

“建设超高层商业体，能吸引一批高附加值的企业入驻，它的存在可以为城市楼宇经济的发展提供大平台，为城市发展创造巨额的税收。”温州大学建筑工程学院副教授潘安平认为，建设超高层建筑也是城市形象打造的一部分，“高度决定影响力。我们最早对于国外大城市的认知，就是摩天大楼，它反映了一个城市的现代化、发达程度。可以说，这是一种国际范儿。”

超高层建筑的运营成本、建设难度，决定了它的建造是一个城市经济实力的体现。如果设计建造得好，它必然会成为一个城市的地标和品牌，正如上海金茂大厦，台北101大楼。

如何最大发挥高楼的效益

高楼，特别是超高层，如果可以充分发挥其效益，那么它的回报也是相当惊人的。以媒体公开报道的广州天河CBD为例，该CBD目前投入使用甲级 写字楼 118栋，税收超1亿元的楼宇48栋，其中有15栋税收超10亿元。140家世界500强企业在天河设立了184个项目机构，很多就落户在亿元楼宇中。在亮眼经济数据的背后，是亿元楼宇人性化的工作环境和精于业务的企业家。

近年来，温州随着城市建设的推进，众多高楼拔地而起，但这些高楼多为住宅。从楼宇经济的需要来看，温州办公楼宇的发展非常滞后。有调查显示，现有在温州的公司70%以上租在商住楼里办公，10%在酒店中办公，只有不到20%的公司在纯写字楼办公。

市政协委员刘建亮认为，温州办公楼宇的发展远远落后于杭州、宁波等省内发达城市，更无法与北上广深等一线城市相比，在硬件设施配置、软性配套服务功能、智能化建设等方面更是没有完全达到等级写字楼的发展水平。温州对纯商务型写字楼的规划很少，绝大部分楼宇消费都在商住两用型 房产 里，甚至很多租在居民区里，而从商住楼的市场供应角度来看，纯商务型大厦、酒店 公寓 等多属于中低档写字楼，整体品质不高。这也是制约温州楼宇经济进一步发展的因素之一。

“建设超高层建筑，就要考虑它对城市发展的领头羊作用，毕竟它都是花巨资建设，如果没办法发挥楼宇经济的作用，那么它的价值就会大大缩小。”潘安平认为，温州需要超高层建筑，但超高层建筑也需要好的规划和设计。

温州市城市规划设计研究院副总规划师杨克明说，用于商业、商务的超高层建筑的建设是城市发展到一定阶段的综合实力体现。很多企业愿意入驻超高层建筑，是考虑其对企业品牌形象的加分效应。超高层建筑体量大，对周边配套要求高，因此在规划、建设超高层建筑时，都需要审慎，要考虑市场的实际需求来建设。

他主要有三方面建议：一是从城市景观的角度来说，超高层建筑要统筹布局，分散布置、四处开花对于城市景观提升的效果一般;二是从市场的承载能力来看，超高层建筑建成后，会对现有的中高端商务楼形成竞争，如果市场本身的需求不足，那么四处开花的超高层建筑，反过来会影响其他商务楼的运营;三是相比建设，超高层建筑的后续运营更为关键。超高层建筑如果运营不善，反过来对城市形象的伤害，也比一般的商务楼要大。

我是砀山远字辈的，今年回老家过年，特寻得家谱一本，正准备重新整理在网上发布。砀山这一支胡氏，是元末明初从河南开封祥符县迁来的，到我这是第二十世了。1987年最后一次修谱，排字为：立志宜远大，为善作家传，信义忠孝全，安定永昌繁。

全球10大高楼排名为哈利法塔、东京晴空塔、上海中心大厦、印度塔、麦加皇家钟塔饭店、广州塔、深圳平安国际金融中心、天津117大厦、乐天世界大厦、王国大厦。

1、哈利法塔

哈利法塔，原名迪拜塔，又称迪拜大厦或比斯迪拜塔。哈利法塔高828米，楼层总数162层。哈利法塔始建于2004年，被称为“世界第一高楼”。哈利法塔由SOM所设计，此公司出名在于它的超高楼计划如芝加哥的西尔斯大楼与纽约市的自由塔。

2、东京晴空塔

东京晴空塔，又称东京天空树、新东京铁塔，是位于日本东京都墨田区的电波塔，由东武铁道及其子公司东武塔晴空塔共同筹建，于2008年7月14日动工，2012年2月29日完工、同年5月22日正式启用，其高度为634米。

3、上海中心大厦

上海中心大厦（Shanghai Tower），位于上海市陆家嘴金融贸易区银城中路501号，是上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼，为中国第一高楼，始建于2008年11月29日，于2016年3月12日完成建筑总体的施工工作。上海中心大厦主要用途为办公、酒店、商业、观光等公共设施；主楼为地上127层，建筑高度632米。

4、印度塔

印度塔共计125层，拥有882000平方英尺的多层使用空间。塔内的每一旋转区域层都有完全不同的用途，分为住宅区、办公区、零售区、娱乐区等。它的设计集太阳能罩、自然通风系统、日光照明、雨水回收系统、内部环保装修漆和环保装修材料于一体，使得这座塔建筑成为印度最环保的建筑之一。

5、麦加皇家钟塔饭店

麦加皇家钟塔饭店是一栋位于沙特阿拉伯王国的伊斯兰教圣城麦加的复合型建筑。建筑高度601米，共120层。麦加皇家钟塔饭店由众多大楼组成，其中最高的一栋做为饭店，高度达601米，当前是全球第四高的建筑。整个复合建物将拥有广达150万平方米的楼板面积，为全球之最。

6、广州塔

广州塔（英语：Canton Tower）又称广州新电视塔，昵称小蛮腰，其位于中国广东省广州市海珠区（艺洲岛）赤岗塔附近，距离珠江南岸125米，与珠江新城、花城广场、海心沙岛隔江相望。广州塔塔身主体高454米，天线桅杆高146米，总高度600米。

7、深圳平安国际金融中心

中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下公司）2007年11月6日竞得深圳中央商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度5925米。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布，项目于2016年4月全面竣工，建成后总高度达到5991米。

8、天津117大厦

天津高银金融117大厦是位于中国天津西青区高新技术产业园区内的一栋大楼，整个项目由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成，因117层而得名。天津117大厦，总建筑面积约847万平方米，结构高度达到5965米。

9、乐天世界大厦

乐天世界大厦，是一座位于大韩民国首尔特别市的摩天大楼，该大楼位于乐天世界附近，邻近地铁站为蚕室站，有首尔地铁2号线与首尔地铁8号线经过。该大厦又称第二乐天世界，该大厦共123层总高度达555米。

10、王国大厦

王国大厦在建筑设计上与当地的气候特点非常契合，中间的圆拱型空洞设计能抵抗当地频发的沙尘暴，减少飓风对建筑物的影响，在沙漠腹地建起这样的高层建筑本身就是一个奇迹。王国大厦占地94230平方米，总建筑面积达30万平方米。该大厦共有100层，高311米。

-王国大厦

河南省商丘市夏邑县孔庄乡下辖村委会包括孔庄村委会、龚楼村委会、任庄村委会、程营村委会、葛庄村委会、郭河村委会、郇店村委会、周明楼村委会、黄庄村委会、孙杨楼村委会、杨庄村委会、王楼村委会、孟辛庄村委会、姬庄村委会、小张庄村委会、谢庄村委会、李庄村委会、郇营村委会、李洼村委会、安庄村委会、张店村委会、辛集村委会、大韩楼村委会、克陈楼村委会、李小楼子村委会、三陈楼村委会、高楼村委会、大孟楼村委会、段庄村委会、后高庄村委会、大曹庄村委会、卜小集村委会、刘庄村委会、戴岗铺村委会、丁朱庄村委会、贾黄庄村委会、大靳庄村委会、苗厂村委会、八里庄村委会。