山东德州的房价还会跌吗?
我来分析下德州的房价,但是并不专业,只是给你做个参考吧!
德州电厂?不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧!
1德州经济发展迅速,老城改造和新城扩建规模很快,招商引资和外来人口迁进的速度也很快,所以房子只会越来越少,而价格不会越来越低。
2德州东部自然不用说,发展这些年来,东部新区羽翼渐丰,从环境到交通基础设施配备几近完美,随着商业区入住,房价更是只升不跌了。
3京沪高铁贯穿过东部新区(陵县开发区和德城开发区中间),借助高速铁路的辐射能力,城市还会继续东扩,想必乘现在经济不景气之机,房价相对便宜迅速购入,一旦经济复苏,新的高价期定会再来。
4再分析西部,德州西部紧邻河北省界,河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业,环境相对东边较差,所以房价也低。大约也就800~1500之间。
5由于紧贴德州的某省某市,把重污染工厂都建在交界边上,即便德州努力改造西部环境和西部建设,但涉及两市、两省的市,也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。
6但面对德州经济大发展,房价大跃进的时刻,要想等德州的房价下跌,这辈子恐怕希望不大,只能是缓慢上升,而不会像东边一样直接上天。
7当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起,重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区,景点环环相扣,想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成,那里的房价肯定会大幅度飙升,只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子,不会沾到德州的光。
8总的来说,不管在哪买,都是非常合理的!但是我个人还是认为,既然花10w多钱买60平米的房子,就不如往市区挪挪。当然,如果房子不是德州的,肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的,马路建的再宽,也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。
9从你最后一句话所说,看来房子是景县的,和德州无关!而你也在问划算不划算的问题。我只能说,不划算。因为日后你只会再买大房子,而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖?还是按景县房价卖?如果按景县的卖,价格高了点。如果按德州的价格卖,它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧!
10我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来,如果真有那种可能,自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言,就是水中月,看着美罢了!!
11原创,不是复制!
1、甘肃省景泰县《化室秘藏家谱》,八世孙化高位修于清乾隆四十六年六月六日(1781年6月6日)。此谱所依据之残谱今已无存,但残存内容被保存。此谱修订完成后被抄写数部,今仅存手抄古本一部,具有极高的史料价值。
2、河南省洛阳市偃师市山化乡化碧村《化氏家谱》,修于清乾隆53年(1788年),现存手抄古本一部。
3、甘肃省静宁县《化氏历代家簿》,七世孙化维新修于乾隆六十年(1795年),家族史和文学方面都具有很高的价值,现存有手抄古本一部。
4、河南省濮阳县文留镇化庄村《江苏砀山化氏家谱》,修于民国六年,现存有手抄古本一部。另有由化建华先生于2012年主持续修的《化氏家谱》若干部。
5、甘肃省景泰县《三塘化氏重修谱牒》,十一世孙化仲第、化仲田主持修订于民国元年中秋节。现存手抄古本一部。
6、甘肃省景泰县《条山化氏世系源流家谱》,十二世孙化鏋升主持修订于民国二十七年中秋节。现存手抄古本一部。
7、甘肃省景泰县《芦阳化氏重修家谱》,十二世孙化修善主持修订于民国三十六年腊月。现存手抄古本一部。
8、甘肃省景泰县《永泰乡化氏家谱》,十四世孙化文仁主持修订于民国三十八年中秋节。现存手抄古本一部。
9、甘肃省景泰县《条山化氏家谱》,十三世孙化廷述主持修订于一九八三年孟夏。现存手抄本一部。
10、甘肃省景泰县《重修黄羊淌化氏家谱》,十五世孙化得富、化得贵主持修订于一九八七年十一月。现存手抄本一部。
11、甘肃省景泰县《芦阳化氏新修族谱》,十三世孙化廷明主持修订于一九八九年正月十五日。现存打印本一部。
12、甘肃省景泰县《新修一条山化氏家谱》,十四世孙化敏主持修订于一九九八年仲夏。现存打印本一部。
13、甘肃省景泰县《新修三塘化氏老三房家谱》,十五世孙化得功主持修订于公元一九九八年孟秋。现存打印本一部。
14、山东省莒南县《化氏宗谱》,(现代)化氏族人合修,1998年铅印本。现被收藏在山东省临沂市莒南县岭泉镇化家庙子村化氏宗祠。
15、甘肃省景泰县《景泰县化氏源流宗谱》。该谱为景泰县化氏五百年来之综合性全谱,两卷册,内中详细叙述景泰县化氏源流。由景泰县化氏宗谱编委会集体编订,历时二年。十四世孙化栋负责文字润色、打印、排版工作,十四世孙化宏负责文字校对工作,十五世孙化得忠负责协调收集资料工作。精装印刷四十八部,于二零零七年十一月正式出版发行。
16、河南省濮阳县文留镇化庄村《化氏家谱》,化建华先生于2012年主持续修。
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迁居成何用,世国得廷永(一~十世);
兴玉基书怀,举广传荣昌;(长房十一~二十世)
文瑞恒书兰,绍登朝秉昌;(二房十一~二十世)
鸿泰延基绪,乃能庆荣昌;(三房十一~二十世)
俊发元启秀,明经有真知;懋修奉先泽,作为守良则;(三房共用二十一~四十世)
邳州卞氏宗支字辈普,始祖迁秋公(一世),乃晋尚书令卞壸之后裔(一世为壸公谱系三十八世)。
我们这一支为:守(迁秋公谱系三房五世) 子 玉 士,永 方 克 志,青 廷 文 西,德 乐 春 景,周 华 聪 慧,安 泰 吉 祥,辰 新 苗 贵,涛 存 林 尚,同 焕 银 艳,少 帅 武 刚。我是德字辈(迁秋公十七世,壸公谱系五十四世),山东临沂莒南县。
大店庄氏庄园
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发表日期:2005年5月20日 已经有645位读者读过此文
大店庄氏庄园位于城北15公里大店镇。
自明初庄氏迁陟到此,世代耕读。
先后产生了庄谦、庄瑶、庄陔兰等一大批历史名人,门庭显赫,有七十二家堂号。
地跨鲁、苏、皖三省,有“人行十日,不吃他家饭,马行千里,不吃别人草”之说。
庄园建筑规模宏大,错落有致,风格典雅华丽,比四川大邑刘文彩、牟平牟二黑庄园还辉煌,还出名。
只可惜由于历史原因,绝大部分建筑已被拆除。
解放战争时期,1940年以后,一一五师司令部、华东局和华东军政大学都驻在庄园内,1945年8月13日,山东省 在这里成立,当时成了山东省党、政、军指挥中心。
现在庄园建有“一一五师司令部纪念馆”、“山东省 纪念馆”。
庄氏的迁徙
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发表日期:2007年1月19日 已经有166位读者读过此文
先秦时代,庄氏族人已经向各地迁徙。
司马迁的《史记》中有清楚的记载。
楚国有庄豹、庄峤、庄辛,宋国有庄周,齐国有庄暴。
据姓氏学者考证,庄峤一作庄豪,相传为楚国名将。
楚襄王二十五年左右,庄峤率军由黔中向南进攻,越过夜郎,直达滇(今云南滇池附近)。
后因为交通为秦所阻,庄峤在滇称滇王。
东汉时期,因明帝名叫刘庄,人们讳庄字改庄姓为严(因庄与严音相近)。
魏晋之后,部分严姓人恢复庄姓,但仍有一部分继续姓严。
米氏出自楚庄王之族,由庄姓改姓米。
宋末由河南(今洛阳)避乱迁至山西,明初迁到山东曹州。
1855年黄河北迁之后,他们回到庄周故里褚庙和陈胡庄等地。
米氏自十四世迁来以后,现已传至二十二世,历八世,有500多人。
在庄周故里,一直传有“庄、米、严一家”之说。
每年的清明节、农历十月初一,均有庄、米、严族人为庄子扫墓祭祀。
唐宋以后,庄姓继续迁徙。
唐末固始人庄森随王审知入闽,居永春桃源里,为庄氏入闽之始祖。
庄森长子名韦,四子名甲。
宋元之际,庄韦之后庄诏迁至陆丰上沙。
庄甲之后第八世孙庄佑迁居青阳,其十二世孙庄同迁至惠安云头。
庄甲九世孙庄夏之子,招赘朱氏,因庄、严原为一姓,故又有庄、严、朱联宗之说。
庄夏世居晋江,于国有功,宋宁公特为其故乡的鬼笑山御笔赐名锦绣山。
庄夏以下子孙遂以“锦绣”为堂号。
庄夏十一世孙庄弥渊迁潮安开基,十四世孙庄才翁迁同安开基。
明清之际及以后,庄氏有人开始渡海到台湾定居。
庄周故里地近古蒙泽,西汉以后为甾县,因地势低洼,庄周后裔多向外迁徙。
有庄周之后裔庄邦一者,约在北宋仁宗年间自河南(今洛阳)迁至福州金沙乡,为庄氏金沙派始祖。
传至八世孙庄善二、庄善三兄弟,他们于南宋末年又迁至宜兴、常州等地,为明清时代的庄氏望族。
明万历年间进士庄起元,清乾隆年间榜眼庄存与、乾隆年间状元庄培因等,均为庄周之后裔。
宋元以后,庄周故里屡遭兵灾河患,尤其是明清以来的五六百年间,黄河多次决口泛滥。
清乾隆四十三年(1778年)以后,黄河连续几年决口不断,居民大量外迁,庄周后裔多迁至福建、江苏等地。
今在民权居住的庄氏人家大部分是从山西洪洞县等北方地区迁徙而来,多为黄河改道后重返故里者,有数十户,人口百余人。
大店庄氏明洪武初年由江南东海郡海东村迁居莒之朱陈店,即今天的山东省临沂市莒南县的大店镇大店村。
庄氏冤案
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发表日期:2007年1月19日 出处:庄氏家谱网站 已经有194位读者读过此文
庄氏《明史》案简介
碟血庄氏《明史》案,是清初最大的一起文字狱,被凌迟、斩决的达70多人,震惊华夏。
事源起于浙江湖州府南当镇上的庄廷珑,庄廷龙《明史》案,又称《庄氏史案》,系清顺治、康熙时文字狱之一。
清顺治年间,南浔富户庄廷龙购得明大学士、首辅朱国桢生前的部分明史稿后,聘请了一批江浙学者,对尚未刊刻的《明史概。
诸臣列传》等稿本进行重编,增补了天启、崇祯两朝史事,辑成《明书辑略》。
编纂完成后,庄去世。
其父庄允城为遂子遗愿,请闲居在家的原明礼部主事李令析作序后刊刻,于顺治十六年(1660)冬正式在书坊出售。
《明史辑略》是以清美堂朱史氏的名义刊刻的,除作序者外,其余罗列的“参订者”18人。
虽然修史诸人已将文中不利于清廷的文字一一删去,但字里行间仍读得出怀念前朝、扬明贬清的意味。
更大的遗漏是,文中历年仍按明代年号编排,称清先祖和清兵为“贼”,称清为“后金”等等。
湖州人士吴之荣抓住这个漏洞,想借此升官发财,将“反书”告了上去,一直告到刑部。
参加修订工作的10多人自然脱不了干系,因牵连入狱的达2000多人,处死的有70多人。
列名参订的18人除查继佐外,无一幸免(时庄廷珑已死,被开棺戮尸)。
庄氏《明史》案 经过
清初,由于 鼓励检举告发,告发坐实者甚至
可以得到被告财产的一半,因此,告发、诬谄之
风尤烈。
庄氏明史狱的起因就是奸人诈财不遂,
愤而告官而兴起大狱。
浙江湖州富室庄廷鑨,以
千金购得晚明人朱国桢《明书》书稿一部,并请
人增写明崇祯一朝和南明小朝廷的历史,易名为
《明史辑略》。
为壮声色,又邀约当地名人才士
列名参订行列。
顺治十六年(1660)刻印行世。
在清初,私撰明史是一个非常敏感的问题。
先是
湖州府学教授赵君宋为敲诈钱财,买书一部,摘
出有违碍者数十条,张榜列于学门之外,并准备
上报省宪。
庄氏得知,以贿赂当地官员得免。
继
之,落职的浙江粮道李廷枢又串通湖州知府陈永
命准备挟此书敲诈,为庄氏所闻,送银数千两得
免。
但陈独吞贿银,李氏气恼,悉数于以贪落职
的县令吴之荣。
吴向刻书的庄家和原藏此书的朱
家大敲竹杠,庄氏恃通官府,视吴为市井无赖之
徒,不肯舍财。
吴于是先告于浙江官府不成,又
带书进京控于刑部,终成大狱。
山东德州的房价还会跌吗?
本文2023-11-24 00:43:34发表“资讯”栏目。
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