村委会收管理费合法吗
不合法,村委会没有权利收取这些费用,可以到县级行政部门举报,另外好象每个地方都应该有个叫什么渔政管理的部门吧,到那去也行。劳务公司和员工约定的管理费是不合法的,劳务派遣单位不得克扣用人单位按照劳务派遣协议给被派遣劳动者的劳动报酬;劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。 一、土地承包应当按照以下程序进行:
1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
4、公开组织实施承包方案;
5、签订承包合同。 二、承包合同一般包括以下条款:
1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
3、承包期限和起止日期;
4、承包土地的用途;
5、发包方和承包方的权利和义务;
6、违约责任。 法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
在农村有两样东西对于农民朋友来说是特别宝贵的,一个是耕地,另一个就是宅基地了。一个是他们解决生活问题的保障,另一个是为他们提供遮风挡雨的住房。同时也是上层关注的重中之重,许多助力农村发展的政策就是围绕这两点来展开的。
2013年,上层正式开展农村集体土地确权确权登记工作,原计划利用5年时间完成农村土地确权工作,但由于工作量过于巨大,便顺延至2020年争取完成。
今年以来,多地有新闻报道农村的一户一宅政策和宅基地面积超额收费的事,不少农民可能担心会不会给自己造成什么额外的影响。其实确定这些标准的目的是为了保障宅基地资源合理使用,确保宅基地资源的公平性,提高宅基地使用效率,整治诸多滥用乱用闲置宅基地行为,强化土地公有制性质,建立农村集体土地节约集约、高效利用的机制。对于在标准内,基本没什么影响,超出的话可能就会面临部分额外缴纳费用了或者部分使用权回收。
积极推进农村宅基地改革,完善宅基地日常管理制度,强化土地公有制性质,是建立农村集体土地节约集约、高效利用的机制。
什么是一户一宅呢?土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。而且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
多少人就能算一户呢?这个目前还是没有一个统一的标准,一个人和几个人如果符合标准都是可以算作一户的。比如说你父母有两个儿子,那么儿子成年或结婚后一般可以拆分为两户,父母和一个孩子住认定为一户,另一孩子可认定为一户。现在大部分地区是参照户口簿为依据的。
面积多少算是超出标准呢?这个目前也没有一个统一的标准,因为全国每个地区的情况不一样,有的地方土地资源丰富,有的地方国土资源比较匮乏,大部分都是依据当地现有的情况制定标准,有些地方面积标准就会放得宽,有的则会收得窄一点,比如河南石婆固镇规定是宅基地面积总和不超过167平方米,山东巨野县规定宅基地面积超过200平方米开始收费,而阳谷县则规定是宅基地面积最多不超过264平方米。
宅基地的面积计算包含院子吗?农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。所以庭院也是算的喔。
收费标准的话根据各地政策的不同,会有轻微的差异,以下贴个河南省石婆固镇的计费标准以供参考。
河南省石婆固镇就颁布一份致群众的公开信,信中明确表示了‘一户一宅’的判定标准,收费标准等,其中认定“一户一宅”的认定标准如下:
其中认定“一户一宅”的认定标准为:
1、农户只有1个子女的,认定为一户。
2、农户有2个以上子女,但只有一个儿子的,认定为一户。
3、农户有2个以上儿子,父母随其中一个儿子居住的,认定为一户,其他儿子待年满18周岁后可认定为一户。
4、一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但面积总和未超过167平方米的,认定为一宅。
5、对入驻新型农村社区,单体独户的认定为一宅,多层、高层单元户不认定为一宅。
超出标准面积收费为:
(1)超出面积1-50平方米部分,按每年25元/平方米计费;
(2)超出面积51-100平方米部分,按每年5元/平方米计费;
(3)超出面积101-200平方米部分,按每年10元/平方米计费;
(4)超出面积201-300平方米部分,按每年20元/平方米计费;
对大于300平方米以上的宅基地,不鼓励执行有偿使用政策,建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。
随着社会的不断进步,国家对于农村建设的收藏度也越来越高。
为了使农村经济得到发展,国家先后出台了多项政策。
不光给予农村朋友粮食补贴,还会给他们提供一定的农业保险补贴。
这样一来,不管是遇到自然灾害又或是病虫害,农民朋友都不用担心影响收入。
此外,为了更好地推动国家政策,国家特别设立了一部分工作人员,这些人就是大家所熟知的村干部。
虽然说他们并不属于国家公务员。
但是他们身上的责任却是非常重大的。
他们一面要管理村里大小事务,一面还要忙活家里的生活,可谓是十分忙碌,
据有关消息称,从今年下半年七月,国家要向农民朋友们增加四项费用收取。
也就是说下半年开始之后,村支书以及村干部们的工作将会变得更加忙碌。
一、垃圾清理费
每当提到农村,大家都想到的是农村环境脏乱差,实际上这已经是很多年以前的印象。
现在的农村不光设施完善,环境也变得越发良好。
因为早在多年以前,国家政府就开启了人居环境改造工程,给每个村落都建立了相应的垃圾站。
这样一来,不光是保障了环境不被污染,也在整体上维护了农村环境的美好和谐。
只不过,垃圾站的建立处理以及相关车辆的使用都需要一笔不小的支出。
如果在相关村落中有独立的产业收入,那么这部分钱大约都由村里财务自行承担。
可如果是一些小村落,没有相关产业支持,那么这笔费用就需要靠村里的居民来承担。
一般都是按人头收费,平均下来平均每人承担15元一年。
也就是说,一家四口只要支取60元费用,就能够拥有一个很干净和谐的环境。
二、自来水费
在农村很多地区水都是不收钱的,因此很多居民对于水资源并没有太过节约。
他们不光会用这样的水来浇灌农田,甚至还经常会出现打开忘了关的现象。
为了改变这种现象,也为了让村民们懂得节约用水,在很多农村地区都已经开始征收自来水费用。
根据有关数据统计,可以得知自来水收取费用一般在一吨水2~3元左右。
为了方便收取,还会给每家农户安装水表。
这样一来,村民们不光懂得了节约用水,也可以直观了解每月需要承担的水费费用。
三、水利费
对于农民朋友来说,种地是他们生活中的一部分。
尤其是在进入下半年后,很多庄稼都已经进入了生长的关键时期。
这时候,村民们不光要定期定时的除草、喷洒农药,还要经常给庄稼施肥,浇水。
否则的话,就会影响庄稼的长势。
如果是水资源丰富的地区,那么农民朋友可以用自家水泵或是河流抽水灌溉。
只需要承担一点合肥电费并能够完成浇灌的任务。
可如果是附近没有固定水源的村落,想要灌溉也会有一点困难。
为了便于资源统一管理,不少地区都开始实行灌溉用水收费。
这样一来,不光能够保障村民们的土地顺利灌溉,也能够避免水资源以及人力资源的浪费。
一般来说,灌溉费用收取都是按照田地的数量,计算平均下来20~40元一亩地并不算昂贵。
四、宅基地超占用费
如果说前三项费用对于农民朋友来说还是可以接受的,那么宅基地超占费的存在缺点很多居民感到难以理解。
之所以会推出这一项费用的收取,主要是因为在农村很多地区,有的村民会在原有宅基地上扩建,争取让房子更大一些。
殊不知这样的行为已经侵占土地,属于违规扩建。
为了进一步约束农民的这种行为,国家将会对这些扩建占取土地的村民进行费用收取。
一般来说,宅基地超占费是梯形票价。
占得越多,需要上缴的单价也就越高。
为此提醒大家,不要盲目扩展土地,以免承担费用。
总结:
通过以上信息就可以了解到,从下半年起,国家即将推出的四种费用征收与村民的生活是息息相关的。
不管是水利费用又或者是垃圾清理费,都是村民们必须要负担的一部分。
要知道,村民想要拥有和谐美好的环境,就应该有所付出。
至于那些因为侵占土地而被收取宅基地超占用费的村民,也应该及时地反省自我,对于扩建的房屋及时拆除。
一方面是为了避免被额外收费,另一方面也是为了更好地遵从法律法规。
既可在以说合理,也可以说不合理。安自来水收取户头费就和办公交卡收取工本费一样。不仅农村,其实城里也有户头费一说的。现在通自来水的农村多了,这是好事,让农民用上了安全的饮用水,但农民对于收取户头费的合理性,则还存在着一定的疑惑。
一、免费安装了,农民不用岂不是亏了?
电和宽带是无可取代的,只要通了电和宽带,农民习惯了之后,再取消就习惯不了。而农村自来水与电、宽带网络则不同,没有自来水,农民还有自己的井水或者山泉水,而没通天然气,农民还可以烧土灶。
如果安装了自来水,但农民并不经常使用,那自来水公司投入的管道安装成本则很难收回。收取适量的开户费也可以理解,这就相当于是「工本费」,所以合理。
二、把成本分摊给了农民
农村安自来水虽然属于民生项目,但农民属于付费使用,用多少水出多少钱。其实这就和使用电和宽带一样,每个月都会按照使用量给钱,但除了农民家里的部分材料,电力公司和宽带运营商并没有让农民出材料费和开户费。
相比之下,个人觉得自来水公司收取的开户费也就显得不合理了。
三、合不合理要看别人的规定
如果自来水公司都是统一收费且能出具票据,说明有相关的收费标准,不属于乱收费。其实,这是一个行业规则,个人听说,有些地方收取的户头费少则几百,多谢则上千数,且每月可能还有坐机费,不管用不用水,每年都要收取空表费。
现在好多行业都用一个自愿交费,不强制收费来掩盖乱收费,也必须引起有关部门的重视,将情况说清,要彻底理清,这样就可以让农民交费交得放心,交得开心。
农村收卫生费是合法的。
根据《农村人居住环境整治三年行动方案》要求规定:
第二条第六小条规定:完善建设和管护机制。明确地方党委和政府以及有关部门、运行管理单位责任,基本建立有制度、有标准、有队伍、有经费、有督查的村庄人居环境管护长效机制。
鼓励专业化、市场化建设和运行管护,有条件的地区推行城乡垃圾污水处理统一规划、统一建设、统一运行、统一管理。推行环境治理依效付费制度,健全服务绩效评价考核机制。
鼓励有条件的地区探索建立垃圾污水处理农户付费制度,完善财政补贴和农户付费合理分担机制。支持村级组织和农村“工匠”带头人等承接村内环境整治、村内道路、植树造林等小型涉农工程项目。
组织开展专业化培训,把当地村民培养成为村内公益性基础设施运行维护的重要力量。简化农村人居环境整治建设项目审批和招投标程序,降低建设成本,确保工程质量。
扩展资料:
《中华人民共和国村民委员会组织法》规定:
第三十七条 人民政府对村民委员会协助政府开展工作应当提供必要的条件;人民政府有关部门委托村民委员会开展工作需要经费的,由委托部门承担。
村民委员会办理本村公益事业所需的经费,由村民会议通过筹资筹劳解决;经费确有困难的,由地方人民政府给予适当支持。
参考资料:
中央人民政府网—农村人居环境整治三年行动方案
—中华人民共和国村民组织法
这个是合法的。村里能给你们确权就已经很好了。
已经给了你们合法的机会。你们还要去怪别人,我也是服了你们了。人不能这样看待问题的。
现在新申请宅基地的做法,地方自己选择。有宅基地指标。你还是要缴纳土地使用费。一部分是政府收取的。一部分是村里自己定的。村里集体商议决定的收费标准。政府认同。可以收取费用。政府会给开村级行政收费票据。这个钱不用上缴政府。会留在村里的账户上。村里建设的时候可以使用这个钱。
这种收费不是针对你一个人。而是针对村民集体所有人的。
村委会收管理费合法吗
本文2023-09-22 06:53:27发表“资讯”栏目。
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