西上庄明成化年间建村，因此处原为罕山村的田庄，人们到此惯称“上庄子”，故名上庄。后村东又建一村，故按方位称西上庄。301户。

东上庄明隆庆年间建村，因村位于上庄村东，故按方位称东上庄。291户。

庙东武家明天启年间，武姓建村，地处黄花庙之东，故名。170户。

蔡官屯明崇祯年间，蔡姓建村，因始祖为靖海卫百户，故名蔡官屯。443户。

北沙岛明嘉靖年间建村，因村处汪龙河北，故名北汪龙河。后又以村临海滨沙丘，更名北沙岛。450户。

南沙岛明天启年间建村，因村处汪龙河南岸，故名南汪龙河。后又以村临海滨沙丘，更名南沙岛。441户。

铺里明成化年间建村， 因村距原文登城60里，故名六十里铺。后更名铺里。417户。

东古章明嘉靖年间建村，因村临武将寨，故名武将村。演变为古章村。后随户逐增分为三村，以方位称东古章。280户。

中古章明嘉靖年间建村，因村临武将寨，故名武将村。演变为古章村。后随户逐增分为三村，以方位称中古章。161户。

西古章明嘉靖年间建村，因村临武将寨，故名武将村。演变为古章村。后随户逐增分为三村，以方位称西古章。149户。

邢格庄明嘉靖年间，邢姓建村，故名。340户。

西桥明万历年间，孙姓徙至石头桥西建村，名桥上孙家。后该村以方位简化为西桥。300户。

东桥清康熙年间，荆姓徙至石头桥东建村，名桥上荆家。后该村以方位简化为东桥。292户。

王管庄明天启年间，王姓建村，县令赐名王官庄。1981年更名王管庄。158户。

陈家庄明崇祯年间，陈姓建村，故名。33户。

帽刘家明万历年间，刘姓建村，以制毡帽为业，故名帽刘家。273户。

梁家庄清康熙年间，梁姓建村，故名。106户。

东旗杆石明万历年间，王姓徙此分东、西建两村，以方位称东、西庄。后东庄以村南庙前之旗杆石更名东旗杆石。193户。

西旗杆石明万历年间，王姓徙此分东、西建两村，以方位称东、西庄。后西庄以村南庙前之旗杆石更名西旗杆石。246户。

二里周家明万历年间，周姓建村，时属云光都二里所辖，故名。280户。

刁家明嘉靖年间，刁姓建村，故名。165户。

牛山前清道光年间建村，因村处形似牛之山前，故名。47户。

小龙庄清乾隆年间建村，因此村原属二里周家，故名二里周家庄。1912年改称小庄。1981年以村临双龙顶，更名小龙庄。89户。

塔山明崇祯年间建村，因村临塔山，故名。167户。

河南王家清康熙年间，刘姓建村，村处河之南岸，故名河南。后更名为河南王家。159户。

涝村孙家明嘉靖年间，孙姓徙至地势涝洼处建村，故名。275户。

涝村徐家清顺治年间，徐姓徙至地势涝洼处建村，故名。136户。

小客岭清道光年间，刘姓由客岭徙此建村，故名小客岭。73户。

房家明崇祯年间，房姓建村，故名。278户。

刘家店明永乐年间，刘姓建村，以开店为业，故名。289户。

汤家庵清乾隆年间，汤姓徙此建庵定居，故名。67户。

口子后清乾隆年间建村，因村处炮山口子之北，故名口子后。72户。

槐树底下明崇祯年间建村，因村临槐树林，故名槐树底下。115户。

尹家明成化年间建村，吕姓建庵定居成村，名吕家庵。后尹姓徙此，更名尹家。179户。

院前明天顺年间建村，因村处古庙院之前，故名院前。395户。

大李家明隆庆年间，李姓兄弟二人徙至河两岸分建两村，兄居河东，名东埠头。民国初年以姓氏更名为大李家。260户。

小李家明隆庆年间，李姓兄弟二人徙至河两岸分建两村，弟居河西，名西埠头。民国初年以姓氏更名为小李家。247户。

周家庵清光绪年间，周姓徙此建庵定居成村，故名。属小李家村委会辖。

西涝村明正德年间，王姓建村，地处涝洼，名涝村王家。后村东又建一村，原村遂改称大涝村。清末，又以方位更名西涝村。159户。

东涝村清康熙年间建村，因村位于涝村王家东，称小涝村。清末，又以方位更名东涝村。164户。

盛家庵清乾隆年间，盛姓徙此建庵定居，故名。51户。

原家明嘉靖年间，原姓建村，故名。237户。

王皮庄清乾隆年间，王姓建村，以熏皮为业，故名王皮庄。131户。

吕家疃明成化年间，吕姓建村，故名。553户。

北盛家明隆庆年间，盛姓建村，因临近沟夼，故名沟头盛家。后以村处斥山镇盛家村北，更名北盛家。201户。

北也子口明成化年间建村，因村处野鸡顶与垛山口之北，故名北野鸡口。后演变为北也子口。233户。

农村房子能过户吗

1、在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。

2、另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。

3、具体办理流程如下：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的小《土地使用权证》，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。

4、开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

5、通常，主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

农村房子能过户吗 农村房子过户需要什么手续

农村房子过户需要什么手续

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。

4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。