现在的新房大多是期房。期房指的是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购房者在购买期房时，一般只能看到售楼处的沙盘、户型图和工地。因此，学会看沙盘图就显得尤为重要。那么，购房者买房时应该如何看沙盘图呢？

一、看楼盘的整体规划

购房者可以通过沙盘看出楼盘的整体规划。如小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区域内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等。一般符合小区实际规划的沙盘上的区内交通，都还是比较可信的。在这里，购房者主要需要询问一下小区在交通规划上的具体措施，比如怎样实现人车分流等等。喜静的购房者还可以据此选择离交通规划较远楼栋的房子，以免受到噪音干扰。

二、看朝向

房屋朝向与采光、通风有着密切的联系，因此购房者在观看沙盘的时候要注意一下朝向问题。通常，沙盘上会有朝向的标注，N代表北朝向，S代表南朝向，坐北朝南是最舒适的朝向，自己看不懂的地方可以找楼盘的置业顾问解答。另外，小编提醒购房者还要看清楚南北朝向和东西朝向的房子还剩多少。

假如沙盘中没有标明朝向，可以通过现实中的建筑在沙盘上的朝向来确定。比如在沙盘中寻找一下你所在的售楼部，看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

三、看楼间距大小

楼间距是指两栋相邻的楼与楼之间的距离，主要分为前后间距和左右间距。楼间距关系到房屋的采光、通风、私密性等一系列问题，楼间距的大小也成为房屋居住舒适度的重要指标。

因此，有些开发商在制作沙盘模型的时候都会调大楼间距，给人以楼间距很大、小区很宽敞的错觉。所以，购房者在看沙盘模型的时候，要问清楚沙盘上的楼间距比例是否与实际一致。小编建议大家最好找机会进入施工现场，亲自站在两个楼栋之间感受一下楼间距大小。如果两栋楼之间的距离太挤，居住舒适度就会大打折扣。

四、看小区停车位

现在大部分家庭都有了自己的车，那么在看沙盘的时候就一定不能忘记看停车位。项目沙盘上通常会有模型车占位展示，这可以大致看出地上停车位的数量。除此之外，购房者还需要问清楚沙盘上停车场和地下车库的具体位置，以及停车位与户数之间的比例，进而判断车位的紧张程度，并根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。

2021年3月14日

财富教练：孙玉双

玩家：6位主要玩家

旁观者：韩冷姐

这是我作为财富教练第23场带领财富流沙盘推演，但是第一次带青少年场。这次是韩冷姐发起的，契机是孩子们的生日会，作为一个生日礼物送给孩子们一场沙盘推演。

孩子们在游戏过程中很兴奋，难免有些精力分散。但是每个孩子的闪光点还是展现了出来。

韩冷姐从旁观者和家长的角度给大家做了很好的分享，下面我从财富教练的角度，给大家做一个分享回流。

整场沙盘的总体印象是孩子们貌似打闹，但是对于关键信息都能够捕捉到，比如取款密码是一个长长的句子，所有孩子都能够一字不错的说出来，很多大人都会说错，可见藏在孩子们调皮的外表下是一股认真劲儿。另外财务报表的填写，小朋友们记录的出乎意料的准确，也非常值得表扬。下面依次对小玩家的表现回流：

从我左手边第一位小朋友说起，抱歉名字记不清了。这位天使般的小朋友很乖，组织纪律性很强，每次轮到她都是不急不缓的完成每一步操作，表达完整流畅，有礼有节，在生活中她应该是一位执行力强，并且可以让人信赖的小朋友。

顺时针第二位小伙子声音洪亮，表达逻辑清晰，全程坐的很稳，在努力跟着游戏节奏。给我印象深刻的一点是，有一个关于精力值的关键点可以透支我还没有讲，他自己阅读精力值下面的文字，就了解到了。很多人拿到财务报表不会仔细看的，我想他这样的细心不是偶然，在生活中他也应该是一位心思细腻、善于观察的男同学。但是游戏有很多规则，他有些稍显耐心不足。最后他邀请教练玩一局王者荣耀，虽然财富流推演与王者荣耀都是游戏，但是却有本质的不同，一个是追求游戏的快感，一个是推演人生，觉察自己的思维及行为模式，在生活中进一步完善自我，这个不同对于他来讲可能还些理解上的难度。

第三位小伙子比较善于把握机会，并会分辨机会。在游戏中有大机会和小机会，大机会投资大，小机会投资小，这是我没有说明的一点，但是他洞悉了这一点，别人再抽取大机会的时候，他会提醒说你买不起。并且结婚、副业机会都抓得住，很稳健。经历了一次逆流，损失了金钱，也许内心有波澜，初次体会到了逆流的不适。

如何面对逆流是我们很多人都缺失的一课，在财富流中设置了逆流层，在逆流之中有觉察，告诉我们如何调整心态，走出逆流，这是推演中关于逆商养成很重要的一部分。

第四位小朋友距离棋盘比较远，每次需要爬上桌子去够棋盘，但是他却没有受到任何影响，注意力一直在线，这是非常值得点赞的，可以看出他的目标感、聚焦能力、融入能力都很强。

有一次忘记结算，也勇敢提出来，在混乱的情况下，聚焦教练给出解决方案。也比较会识别机会，做了几个副业，最后复盘总结时说对自己一生很满意，赚钱了。如果再有机会重来，希望结婚。可以看出来小朋友对于幸福的人生有自己的理解，金钱是一方面，家庭也是重要的一方面，这样的认知与家庭环境的影响密不可分。

第五位小公主非常活跃，在没结婚的情况下走到了生孩子的格子，让她很困惑。我只告诉她这是一个意外，这个困惑带给她的觉察是，下一次能不能先结婚再生孩子。其实问题和答案都在他们的内心里。由于孩子产生了支出，她提出可不可以不要孩子。游戏规则是不可以，承担责任有时是令人不快的，但是这样的价值观却是在点滴的生活中需要在孩子心中树立起来的。小公主还经历了逆流，可能导致她有些许的不安，但这一切都不失为一种良好的体验，因为是逆境让人内心变得强大。

第六位女同学俨然未来的女强人，时间观念很强，会从总整体上看待时间，在第一轮时就发现如果大家速度慢，自己很可能还没走几步游戏就结束了。这样的大局观，在小朋友中间很难得。她的一个疑惑是，如果男生有了孩子怎么办？也许慢慢她会理解，对于孩子，爸爸妈妈有同样的抚养责任。亲子关系是一个比较大的话题，需要在不同的境遇下慢慢体会。

以上是我从财富教练的视角在游戏过程中从孩子们的语言及行为背后摘取的几个点，大部分是闪光点。财富流价值体系中倡导“越肯定越得到，越否定越失去”，所以我们希望看到更多人身上的闪光点。

孩子们第一次玩财富流游戏，刚刚了解规则，还没有真正的玩起来，没有体会到那种互相帮助、合作共赢、追求自由、赚钱像呼吸一样简单的顺流层人生是什么样的。有机会可以再次体会，因为推演越多越富有，觉察越多越自由。

除了以上主要小玩家之外，还有其他小朋友没有直接关注到，但是他们像小精灵一样陪伴在左右，同时也感受到了孩子们的爱心，看到了他们抱着弟弟的样子很有爱。也感受到了父母给与孩子们的自由空间，让他们的天性得以释放。还有韩冷姐作为组织者的用心，昨天全程的拍照和录像，今天主动的给出作为游戏旁观者和家长的分享，让整场活动的温度还在延续。

很开心一次体验。祝大家安好！

家庭关系对孩子的影响是巨大的，这里指的家庭关系不仅仅是亲子关系，还有夫妻关系，兄弟姊妹关系，甚至还有婆媳关系等一切发生在家庭中的关系

通过家庭治疗让家庭中的每位成员看见自己，看见和他人的互动模式，是治疗开始的第一步

案例一

小宝4岁，男，妈妈带来咨询，面临的问题是：最近小宝非常容易发脾气，而且说了不听，即使满足了他的要求，也容易陷入在自己的情绪里，不肯听大人说，有的时候哭闹的歇斯底里，妈妈没有办法理解为什么满足了还要哭闹。

在沙盘过程中，小宝对于规则非常清楚的，偶尔还会指出妈妈破坏规则，对于数字特别敏感，特别是轮次进行的过程中谁先放沙具。

小宝和妈妈的互动：

第一个感受点在拿第一个沙具时，妈妈拿了动物的沙具，孩子放下了手中的汽车，跟随拿了同类的沙具。

妈妈反馈：自己有所察觉，这种情况是否是因为自己在家里太强势，导致孩子无条件跟随。

第二个感受点，在结束时，咨询师邀请孩子和家长选择自己最喜欢的角度，家长选择了孩子视角，孩子保留了孩子视角，家长发现大部分沙具都正面朝向孩子，包括自己放下去的沙具。

妈妈反馈：大部分的时间都放在了二宝身上，即使在无意识的时候，做这个沙盘的时候，根本没有留意到放下去的人物也是在朝向孩子。

咨询师的观察：和妈妈的沟通了解到：这个家庭还有一个14岁的大宝，男，就读于国际学校，父亲出差较多，有二宝之后，对大宝相对严厉，目前大宝没法沟通，觉得妈妈说什么都是针对自己。

后续和妈妈一起看见：

1、面对所有朝向二宝的沙具，妈妈怎么想？

2、如果大宝（和爸爸）也在的话，妈妈和二宝是什么感受？

在六岁之前，孩子没有充分的接触社会，更多的是和主要养育人进行互动，所以孩子不论在意识或者潜意识层面，都真实客观的感受和反应主要养育者的行为和潜意识。

在当下的沙盘里，看到的是妈妈看似独立，但实则完全关注二宝的所有行为，二宝也完全和妈妈粘着在一起，在三岁之前，这个行为也是能够理解的，毕竟还处在母子一体的壮，看在三岁之后，孩子开始发展其社会性，妈妈过多的关注，不利于孩子的成长，适当的放手，可能会对孩子来说更有空间感。

当然妈妈无法放手，有可能来源于当下家庭父亲的缺位，和对父亲角色的不信任，也有可能来源于原生家庭的家庭关系。这些如果有必要的话，需要和妈妈进行单独分析。

关于潜意识的一些案例：

父母潜意识希望有一个男孩，但生了女孩，父母在意识层面表示了接受甚至喜爱，孩子5到6岁，出现社会化行为时，孩子表现出来更多的男性儿童的喜好。

家谱作为和国史、地志，其名的三大文献，虽然是平民的特色文献，却记载着家族的历史。打开家谱一看有一个显现，先祖即使不是帝王将相，也应该是达官显贵，通俗点来说没有一个人的祖宗是凡人。

这就有点不符合逻辑，但是白纸黑字又不能让人不信，实际情况就要从古人如何修撰家谱找到答案，在古代收集信息要比现在艰难的多，比如明朝的徐霞客，跑到昆明的时候，想要一套府志，结果人家只印了几套，现在一套找不到，但念及徐霞客是个名人，又找到原来的印版帮他印了一套。明朝的纸张是非常贵的，官府的才只舍得印几套，

古代频繁的战乱，人都没有安身立命之地，何况家谱，等到天下太平，编家谱时，信息采集困难，很难说搞清自己的祖宗是谁。不过这并难不倒国人，正所谓各行其道，自然也有古人的方法。

1848年，湖北罗田陈氏，为了解决修谱的难题，自认是江西义门陈氏罗田分庄祖“光大公”的后裔，但光大公以下的世袭，是没有人知道的。江西义门陈氏，分为两支，江右陈氏和江州陈氏，都算是名门望族，在唐宋时期创造了3900余口，历15代，330余年聚族而居，和谐共处不分家堪称族史奇观，到了清代算的上著名的家族。

罗田陈氏用的这个办法叫做扶乩，这是一种占卜方法，通俗点来讲就是扮演神明附身，然后通过沙盘的写字，传达神明的意思，神告诉你，你是谁的后裔，就是这么一种方法，在“神明”的帮助下上千年的事情就搞清楚了，然后重修家谱。

信奉神明的可以，没有这种信仰的自然就是鬼扯了，这里我们说下皖西南一带的刘氏。

1862年寿福堂刘氏，是一个巨族大姓，稿本族谱记载：福五公居葬太湖县铁山寨，生二子：道荣、道建。

1894年敦睦堂刘氏族谱记载：福五公有四个儿子――道成、道宝、道通、道文，一下增加了两个儿子。

（1929），怀宁柏枝庄谊美堂碧虚刘氏族谱记载：福五公有六个儿子――永成、永建、永荣、永宝、永通、永雯，双增加了两个儿子。

这里可以看到，福五公这个人，儿子由2个变成4个，最后变成6个，这种方法我们叫做挂靠，因为这种原因新谱修成后，旧谱就要全部焚毁，当然在选择挂靠的首先是历史名人，帝王将相是最好的，其次才是达官显贵，不然说起自己“先祖”时就太没面子了。

这种挂靠有人是不屑为之的，比如怀宁坨埂方氏，在四修族谱的时候发现，自己的族谱存在挂靠问题，便在四修谱序写到：史必取信，谱不可诬”“楚之黄州，同郡之桐城，又何必引为近支以为荣耶”“坨埂方氏皆不以依附为荣，希望本族各宜自勉，而勿堕先人自立之志。意思很明确告诉后人不要在乱挂靠。不过只是明确告诉后人，没有再去纠正前者的错误。

还有一种就是比较执着的了，桐城桂林方氏是明清时期的大族，著名的历史人物方以智、方苞等，皆出这一族。在修谱由于战乱找不到源头，只知道一个大略的源头，此时兴起联宗的热潮，方氏两个大宗族准备联宗，但是为了不忘祖，崇实的桐城方氏，最终只在族谱上修了桐城桂林方氏，虽然先祖中没有帝王将相，但是这种务实的态度值得世人尊敬。

沙盘游戏对于孩子的心理成长有特别的促进作用，能够帮助孩子改善厌学、自闭、多动、社交困难、情绪困扰、攻击等问题。

另外，沙盘游戏不仅适用于受心理问题困扰的孩子，也适用于心理健康的孩子，能够提升孩子的表达力、想象力、创造力、观察力、整合力、适应力等，提高孩子自信心，促进智力发育。

家庭沙盘游戏，可以有效地促进家庭成员间深层次的沟通，增进彼此了解，改善家庭成员的关系。

团体沙盘可以提升团队凝聚力，促进合作，提高成员的沟通协作能力。

客厅的方向通常是根据房屋的户型图和指北针来确定的。如果是在现房的情况下，你可以根据指北针分清南北，然后判断客厅的方向。如果是在期房的情况下，可以根据沙盘图和户型图来确认客厅的方向，如果相关标识不清晰，可以咨询售楼人员以确保方向与自己认为的一致。

如果是在实地看房时，如果你不能确定客厅的方向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道方向了。

此外，客厅作为家庭的活动中心，其位置应尽可能靠近家庭入口，以方便家庭成员的进出。同时，客厅也应该避免直接面对阳台或窗户，以防止外界噪音和干扰。