1月4日上午，惠济区2021年第一批重大项目集中开工仪式在金洼城中村改造安置商业项目现场举行。本次集中开工的金洼城中村改造安置商业、荥泽古城片区综合安置区一期、开元路道路综合改造等15个重大项目，总投资规模89亿元，年度计划投资38亿元，涵盖了民生社会事业、群众安置、生态保护、产业发展和基础设施提升五大领域。

市政配套项目：

江山路(北三环_黄河游览区)道路综合改造工程。

开元路（江山路-花园路）道路综合改造工程。

河北路（黄河大堤-南裹头广场）道路绿化。

黄河滩地公园节点绿化

安置区项目。

胖庄城中村改造安置区三期。

荥泽古城片区综合安置区一期。

地标性建筑项目。

信合郑州国际眼镜城项目。

扩展资料：

惠济区辖6个街道、2个镇：新城街道、刘寨街道、老鸦陈街道、长兴路街道、迎宾路街道、大河路街道、古荥镇、花园口镇。区人民政府驻开元路8号。

办事处简介

新城街道

辖9个村委会：毛庄村、固城村、宋庄村、胖庄村、贾河村、弓寨村、东赵村、常庄村、李西河村及黄河滩区。

刘寨街道

辖4个社区、4个村委会：裕华社区、同乐社区、粮运社区、兴隆社区、张寨村、刘寨村、兴隆铺村、小杜庄村。

老鸦陈街道

辖6个村委会：下坡杨村、杜庄村、双桥村、苏屯村、薛岗村、师家河村。

长兴路街道

辖3个村委会：王寨村、老鸦陈村、南阳寨村。

迎宾路街道

辖7个村委会：西黄刘村、马庄村、金洼村、弓庄村、杨庄村、青寨村、木马村。

大河路街道

辖7个村委会：保合寨村、牛庄村、铁炉寨村、惠济桥村、新庄村、岗李村、前刘村。

花园口镇

辖8个村委会：石桥村、花园口村、申庄村、大庙村、京水村、南月堤村、祥云寺村、八堡村。

古荥镇

辖10个村委会：古荥村、程庄村、马村村、纪公庙村、张定邦村、曹村坡村、南王村村、孙庄村、黄河桥村、岭军峪村。

按照拆迁指挥部的规划，本村拆迁之后，老鸦陈村民每人有90平米的安置房，另有10平米的车库和20平米的商铺。

打个例子：比如说一家五口人，有100平米的商铺，每个月能租4000，也就是一年能租50000左右，村里专门成立一个机构，负责帮你把这房子租出去，然后除掉工人工资，各种超额报销，税金及工商费用，上级领导的干股，村领导的克扣，队领导的好处，等等，到年底给你分个三千五千的，你还得感恩戴德的，基本就是这个意思。

一、老鸦陈村城中村改造项目旧村拆迁的主要依据是什么？

答：按“4+2”工作法讨论通过的《老鸦陈村城中村改造项目拆迁补偿安置补充方案》和《老鸦陈城中村改造项目拆迁补偿安置补充实施方案》。

二、老鸦陈村城中村改造拆迁补偿安置方式有哪些？

答：宅基地上的被拆迁人可以选择货币或实物两种安置方式中的任何一种方式进行补偿安置。

三、被拆迁人选择货币安置的，如何进行安置？

答：被拆迁人选择货币补偿的，按被拆迁人应安置面积每平方米3000元的标准给予货币补偿安置，不再进行实物安置。安置的货币补偿款一次性支付给被拆迁人，被拆迁人不再享受过渡补助费等相关费用。

四、被拆迁人选择产权置换安置的，如何进行安置？

答：被拆迁人选择产权置换安置的，具体安置标准如下：

①基本安置：90平方米居住用房和40平方米商业用房。

②平价增购居住用房和置换居住用房：20平方米平价增购居住用房和15平方米置换居住用房。

③其他安置：10平方米的地下室或地下车位

五、平价增购居住用房标准是多少？如何增购？

答：（一）平价增购居住用房标准为：每人可平价增购20平方米居住用房，平价增购居住用房的价格为每平方米4200元。

（二）平价增购奖励政策：

1第一阶段按要求完成腾空房屋、拆除门窗、验收移交的，免交平价增购居住用房费用；

2第二阶段按要求完成腾空房屋、拆除门窗、验收移交的，按平价增购居住用房标准的一半交纳增购费用（每平方米2100元）；

3第二阶段截止时间以后完成腾空房屋、拆除门窗、验收移交的，按平价增购居住用房标准交纳平价增购费用（每平方米4200元）。

六、置换居住用房标准是多少？如何置换？

答：（一）置换标准为：合法宅基地上三层以下（含三层）房屋按每人70平方米的标准进行房屋置换，置换房屋按砖混标准进行（每平方米680元）核算，可置换15平方米居住用房。

（二）置换奖励政策：合法宅基地上三层以下（含三层）房屋面积不足置换时，按照每平方米680元的标准补交，其中：

第一阶段按要求完成腾空房屋、拆除门窗、验收移交的，三层以下（含三层）房屋不足置换的，不再补交差额。

第二阶段按要求完成腾空房屋、拆除门窗、验收移交的，三层以下（含三层）房屋不足置换的，按照每平方米340元的标准补交差额。

第二阶段截止时间以后完成腾空房屋、拆除门窗、验收移交的，三层以下（含三层）房屋不足置换的，按照规定的标准每平方米680元补交差额。

望采纳，谢谢！