法律分析：

农村分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： （一）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼； （二）分家的理由、原因和目的； （三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭农村兄弟分家协议书有法律效应的情形：

（一）分家协议书主体应具备订立合同的民事行为能力；

（二）分家协议书双方意思表示真实；

（三）分家协议书内容不违反法律及社会公共利益。债务清偿的安排； （四）分割后的财产细目及其所有人姓名； （五）证人姓名； （六）立约人、证人签名盖章； （七）立约的具体时间及执行日期。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

我们，姓氏为XXX的家族成员，经过多次协商，决定自愿分家，遵循公平、公正、合法的原则，达成如下协议：

一、财产分割

1房产分割：家族现有房产共XX套，分别位于XXX地区，按照以下比例进行分割：

（1）姓氏为A的家族成员分得X套；

（2）姓氏为B的家族成员分得X套；

（3）姓氏为C的家族成员分得X套；

（4）姓氏为D的家族成员分得X套；

（5）姓氏为E的家族成员分得X套；

（6）姓氏为F的家族成员分得X套；

（7）姓氏为G的家族成员分得X套；

（8）姓氏为H的家族成员分得X套。

2财产分割：家族现有财产共计XX万元，按照以下比例进行分割：

（1）姓氏为A的家族成员分得X万元；

（2）姓氏为B的家族成员分得X万元；

（3）姓氏为C的家族成员分得X万元；

（4）姓氏为D的家族成员分得X万元；

（5）姓氏为E的家族成员分得X万元；

（6）姓氏为F的家族成员分得X万元；

（7）姓氏为G的家族成员分得X万元；

（8）姓氏为H的家族成员分得X万元。

二、债务分担

1房产贷款：家族现有房产贷款共计XX万元，按照以下比例进行分担：

（1）姓氏为A的家族成员分担X万元；

（2）姓氏为B的家族成员分担X万元；

（3）姓氏为C的家族成员分担X万元；

（4）姓氏为D的家族成员分担X万元；

（5）姓氏为E的家族成员分担X万元；

（6）姓氏为F的家族成员分担X万元；

（7）姓氏为G的家族成员分担X万元；

（8）姓氏为H的家族成员分担X万元。

2其他债务：家族现有其他债务共计XX万元，按照以下比例进行分担：

（1）姓氏为A的家族成员分担X万元；

（2）姓氏为B的家族成员分担X万元；

（3）姓氏为C的家族成员分担X万元；

（4）姓氏为D的家族成员分担X万元；

（5）姓氏为E的家族成员分担X万元；

（6）姓氏为F的家族成员分担X万元；

（7）姓氏为G的家族成员分担X万元；

（8）姓氏为H的家族成员分担X万元。

三、其他事项

1姓氏为A的家族成员将继续承担家族的公益事业，包括但不限于资助家族贫困成员、资助家族教育事业等。

2姓氏为B的家族成员将继续承担家族的文化传承事业，包括但不限于家族文化宣传、家族历史研究等。

3姓氏为C的家族成员将继续承担家族的慈善事业，包括但不限于资助社会公益事业、资助慈善机构等。

4姓氏为D的家族成员将继续承担家族的商业事业，包括但不限于家族企业经营、家族品牌推广等。

5姓氏为E的家族成员将继续承担家族的科技创新事业，包括但不限于科技研发、科技成果转化等。

6姓氏为F的家族成员将继续承担家族的艺术事业，包括但不限于家族艺术品收藏、家族艺术品展览等。

7姓氏为G的家族成员将继续承担家族的体育事业，包括但不限于家族体育赛事组织、家族体育健身推广等。

8姓氏为H的家族成员将继续承担家族的社交事业，包括但不限于家族社交活动组织、家族社交网络建设等。

四、执行方式

1本协议自签署之日起生效，姓氏为XXX的家族成员应当按照协议约定的方式进行财产分割和债务分担。

2姓氏为XXX的家族成员应当在签署本协议之日起X个月内完成财产分割和债务分担，并将分割结果报告给家族成员。

3如有争议，应当通过协商解决。如协商无果，应当向有关法院提起诉讼解决。

分家协议书

经过多次协商，我们XXX家族成员自愿分家，达成以上协议。我们将按照协议约定的方式进行财产分割和债务分担，并继续承担家族的各项事业。我们相信，这一决定是公平、公正、合法的，将有助于家族的长远发展。我们将共同努力，为家族的繁荣发展贡献力量。

　随着社会不断地进步，很多地方都会使用到协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢？下面是我为大家整理的农村分家协议书10篇，希望能够帮助到大家。

农村分家协议书 篇1

　______，男，___岁，群众,_____乡_____村村民（父亲）

　______，男，___岁，党员，_____乡_____村村民（长子）

　______，男，___岁，群众，_____乡_____村村民（次子）

　_____自感年迈，不能管理家务，且长子_____，次子_____都已娶妻生子，宜分家单过。经协商达成如下协议：

　1、东院新房4间，庄基一处，及其附着物归______所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

　2、西院旧房4间，庄基一处，及其附着物归______所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

　3、因新旧房屋差价，家中的三马车一辆分给______，再从家里的_____万元存款中取出_______元补贴给______，剩余的_____元，作为_____分家后的生活零花之用。

　4、平日里自己使用的家具、自行车等较小的用具，随分给自己所有。

　5、对父亲_____的赡养，_____与_____每家一年轮养，管吃，管住，管穿衣。先从_____家开始。如果老人得大病住院治疗，费用均摊。得小病，谁家养，谁家负责治疗。

　6、未尽事宜，按照对等原则协商解决。

　7、本协议一式4份:_____、_____、_____各执一份，交村委会一份备案。

　空口无凭，立此为证，共同遵守，不得反悔。

　立协人：_____、_____、_____。

　 （签章）（签章）（签章）

　分家人：_____________（签章）

　村委会审核（盖章）:________________

　_____年_____月_____日

农村分家协议书 篇2

　农村协议人：

　（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________

　（二）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________

　（三）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________,家庭住址：____________

　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________,________ ,________ ,________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________ 现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　一、上述位于____________的房产分归________、________所有。

　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　三、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　四、本协议经当事人签字生效。

　五、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　协议人：

　年 月 日

　注意：

　1、申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

　2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

　相关法律法规：

　分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。

　分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。

　俗话说：“树大分杈，子大分家。”由此可见，在以前漫长的时代里，“分家”是常见的现象。

　潮汕民间兄弟的“分家”风俗，具有鲜明的地方特色。这主要表现在下面三点：

　一、分家的主持人“中人”（或叫“公亲”）。

　“分家”须有主持人，按旧规主持人应由分家兄弟们的母舅充当。这叫做“母舅看外甥，个个一样亲”。如遇特殊情况，主持人无法由母舅充当，就要从母方“家后”（母亲的娘家）另选一个人来代替。这主持人的身份，说明潮汕民俗具有昔年的母系血缘观念遗风。

　“中人”也就是公证人。这一般由分家方面家族中的有威望的“老大”（长辈）充当。

　二、“分家”的财产分配问题。

　“中人”负责把原大家庭的家产、财务情况调查登记清楚后，就把所有财产分成若干等份，原则上一个儿子占一份。不过有二种情况要做特殊处理。第一、如果分家的儿子中尚有人未婚娶，这就要先从原总家产中除出一份“（女么）本”（婚娶时的费用）给他，再把余下家产均分。第二，分家的儿子中谁先生了男孩，可多分一份财产。旧社会土地私有制时要为这位分一份“子孙田”。这便是潮汕俗话中所说的“ （长孙相当于小儿子）。

　武义县郭下村民某某户，因何某 、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

　一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，wwwstdw 共计3092平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计 48 5平方米归大儿子何某 ，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中34x8部分为何某 家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。其余的旧房子以及空地共计 6 05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某 房屋，北靠大路。

　二、父母的赡养协议： 、口粮（每月所需大米）由何某 承担，现有两块山地归何某 管理，所得款项均由何某 支配，如果何某 不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中何某 承担所需费用的，何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

　三、本协议共2页一式四份，父和母、何 、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

　立协议人： 立协议人：

　父亲： 大儿子：

　母亲： 二儿子：

　见证人： 女 儿：

农村分家协议书 篇3

　分家协议书

　协议人：

　(一)xxx， 男/女， xxx年xx月xx日出生，

　身份证号码:xxxxxx

　家庭住址：xxxxxx

　(二)xxx，男/女，xxxx年xxxx月xxx日出生，

　身份证号码：xxxxxx

　家庭住址：xxxxxxx

　xxx和xxx是原配夫妻，共生有xx个子女，分别是xxxx、xxxx，别无其他子女，xxx和xxx夫妇共同建造了xxx的房屋，产权证号为：xxxx。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　1、上述位于大十三里村的房屋归xxx所有

　2、其他子女对上述房产分规均无异议

　3、xxx对父母尽赡养义务

　4、本协议生效后，及时到相关部门办理手续

　5、本协议经当事人签字生效

　6、本协议一式两份，当事人各执一份，公证处留存一份

　协议人：

　协议日期：xxx年xxx月xxx日

　协议人签字：

　20xx-12-8

农村分家协议书 篇4

　立约人：

　王全巨，男，75岁，河北保定市县村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。

　住址：县村。

　身份证号：0000000000000

　胡刘月，女，70岁，河北保定市县村人。小学文化，农民。系王全巨之妻。

　住址：县村。

　身份证号：0000000000000

　王子为，男，50岁，河北保定市县村人。高中文化，农民，系长子。 住址：县村。

　身份证号：0000000000000

　王子义，男，45岁，河北保定市县村人。高中文化，农民，系次子。 住址：县村。

　身份证号：0000000000000

　王子艳，女，41岁，河北保定市县村人。高中文化，农民，系女儿。 住址：县村。

　身份证号：0000000000000

　上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割(后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额)。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。

　一、位于村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间(宅基地使用证姓名：王全巨)以及院落使用权归王子为所有。

　二、位于村东与王海为邻的新房四间(宅基地使用证姓名：王全巨)归王子义所有。但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。

　三、因两处房产价值不同，差价3万元(人民币： 叁万元整)，由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。

　四、王子艳不分房屋，在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。

　五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。

　六、关于赡养：分家后，两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。

　七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

　八、本协议一式四份，父母与子女各执一份，全体立约人签名生效。经律师见证报律师事务所备案一份;

　王全巨(签名手印)：_________ _________年____月____日

　胡刘月(签名手印)：_________

　_________年____月____日 王子为(签名手印)

　_________年____月____日 王子义(签名手印)

　_________年____月____日 王子艳(签名手印)

　_________年____月____日 见证人(签名)：_________

　_________年____月____日

农村分家协议书 篇5

　协议人：

　（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________

　（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________

　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________·····，别无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　一、上述位于____________的`房产分归________所有。

　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　三、________、________对父母尽赡养义务。

　四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　五、本协议经当事人签字生效。

　六、本协议一式____份，当事人各执____份，公证处留存____份。

　协议人：__________协议人：__________

　____年____月____日____年____月____日

农村分家协议书 篇6

　今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子(徐海清、徐海明)均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有，西边两间两层分给徐海明所有;

　二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配;

　三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50%，东边50%归徐海清所有，西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途;

　四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由徐新法、陈金娣二人偿还;

　六、老人赡养：由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用，需要儿子承担的，徐海清、徐海明按各50%的比例分摊;

　七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐新法、陈金娣夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。

　签字处：徐新法、陈金娣

　芝里社区盖章处

　日期

农村分家协议书 篇7

　分家协议

　当事人：xxx(父亲)，xxx(母亲)，xxx(儿子)，家住xxx镇xxx村。

　因儿子已经结婚成家，需要独立生活，家庭成员本着平等、自愿原则，经过协商同意分家，达成以下协议：

　一、 xxx两亩承包田及元xxx山地由儿子使用，其余家庭承包田和山地归父母使用。

　二、 现有住房两处。一处为土木结构老屋，另一处为二层半楼房。土木结构老屋由儿子居住使用，二层半楼房归父母居住。

　三、 家庭无债权和债务。

　本协议经家庭成员平等协商达成，永不返悔。本协议一式叁份，双方当事人各一份，留村委会一份。

　当事人签字：

　日期：

　拔户申请

　申请人：吴俊 男，家住小南海镇汀塘圩村。

　事由：因本人现已结婚成家，与父母亲还在一起居住生活。由于两代人生活理念、消费观念不同，这给家庭团结带来一些困难，常常因一些小事发生不必要的口角。为了家庭的团结和更好的生活，经家庭成员本着平等、自愿原则，经协商决定分家，有分家协议。为此，特向户口管理机关申请拔户，具体拔户为：吴海忠、徐桂花为一家，吴俊为一家。望户口管理机关予以批准拔户。

　申请人：

　申请日期：

农村分家协议书 篇8

　立协议人：赵老x，男，72岁，群众xx乡xx村村民（父亲）

　赵大x，男，43岁，党员xx乡xx村村民（长子）

　赵小x，男，38岁，群众xx乡xx村村民（次子）

　赵老x自感年迈，不能管理家务，且长子赵大x，次子赵小 x都已娶妻生子，宜分家单过。经协商达成如下协议：

　1．东院新房4间，庄基一处，及其附着物归赵大x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

　2．西院旧房4间，庄基一处，及其附着物归赵小x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

　3．因新旧房屋差价，家中的三马车一辆分给赵小>(，再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x。。剩余的5000元，作为赵老x分家后的生活零花之用。

　4．平日里自己使用的家具．自行车等较小的用具，随分给自己所有

　5．对父亲赵老x的赡养，赵大x与赵小x每家一年轮养，管吃，管住，管穿衣。先从赵大x家开始。如果老人得大病住院治疗，费用均摊。得小病，谁家养，谁家负责治疗。

　6．未尽事宜，按照对等原则协商解决。

　7．本协议一式4份，赵老x．赵大x．赵小x各执一份，交村委会一份备案。

　空口无凭，立此为证，共同遵守，不得反悔

　立协人：赵老x．赵大x．赵小x

　（签章）（签章）（签章）

　分家人：都xx（签章）

　村委会审核（盖章）

　x年x月x日

农村分家协议书 篇9

　甲方：____________________

　乙方：____________________

　丙方：____________________

　兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹____见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

　协议书条款如下：

　一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

　二、甲丙哥两个各出资____元给乙方，乙方出去盖房。

　三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。

　四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。

　五、父母的赡养协议：

　1、口粮由甲乙丙共同承担。

　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟三人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分）。

　3、当父母卧床不能自理时，兄弟三人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　六、本协议共____页一式____份，父和母、甲、乙、丙各执____份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

　立协议人：

　父亲：____________

　母亲：____________

　大儿子：____________

　二儿子：____________

　三儿子：____________

　见证人：

　女儿：____________

　见证人：________村村委会

　____年____月____日

农村分家协议书 篇10

　今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子（徐海清、徐海明）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　 一、居住屋分配： 现有居住房屋肆间两层，分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有，西边两间两层分给徐海明所有；

　 二、出租屋分配： 现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配；

　 三、空余土地分配： 协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50％，东边50％归徐海清所有，西边50％归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途；

　 四、共同债务分配： 家庭共同债务不分配，由徐新法、陈金娣二人偿还；

　 五、老人赡养： 由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用，需要儿子承担的，徐海清、徐海明按各50％的比例分摊；

　 六、 本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐新法、陈金娣夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。

　签字处：

　芝里社区盖章处

　日期

写清楚财产分割都可以了。模板如下：

分 家 契 约

兹有XX镇XX社区XXX小区XXX夫妇生有1子，儿子XXX，现都已长大成人。全家共同协商分房如下：

父母亲同意分给儿子XXX一栋两层楼，座西朝东，东至XXX户，南至路，西至路，北至路，并过户到儿子名下。

儿子放弃其他财产。

口说无凭，特立此约，不得反悔，本协议一式二份，各执一份。

父亲：xxx    母亲：xxx  见证人：xxx（最好两人以上）

儿子：xxx

日期：xxxxxxx

扩展资料：

在分家析产时，应注意这样几点：

( 一 ) 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

( 二 ) 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；

( 二 ) 分家的理由、原因和目的；

( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名；

( 五 ) 证人姓名；

( 六 ) 立约人、证人签名盖章；

( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。

参考资料：

分家_

农家分家协议撰写要求是：写明所有当事人的姓名或名称和住所；写明分家协议的标的、数量、价款等内容；写明分家的履行期限、地点和方式；写明分家的违约责任；写明分家的解决争议的方法等。

附：分家协议范文

甲方：______________性别：_____ ________年_____月____日出生

公民身份证号码：______________

现住：______________

乙方：______________性别： _______年______月_____日出生

公民身份证号码：______________

现住：______________

在 名下有房屋一栋，房屋情况房权证字第______________号、《房屋所有权证》，现为了方便管理，经甲、乙双方自愿协商达成一致，自愿签订协议。

（农村宅地基版： 名下位于 号宅基地，是 年审批给 的，经过几次翻建，现有房屋几间，分别是北房、东房、西房、南房，翻建的时候谁出资，分家的原因，现将房屋分给谁居住使用等）。

一、邻：南邻、西邻、北邻，建筑面积______________平方米，占地面积______________平方米。划给所有______________。

二、分得上述房屋面，房屋四邻为：东邻、南邻、西邻、北邻，建筑面积占地面积______________平方米。划给所有______________。

三、上述房产划分后各自管理，并共同到有关部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续。

附分家析产图如下：

甲方：______________

乙方：______________

______________年______________月______________日

注：分家协议应当是以家庭单位签署的，故分家协议切勿遗漏家庭成员、例如夫妻双方应当共同签字、已经出嫁的女儿、已经分户的子女，均应知晓该分家协议，并在该协议中签字。

一般农村分户所需材料：农村同意分户证明、户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件，资料准备齐全后到户籍所在地派出所或办证中心申请办理。

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

1、《结婚证》；

2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；

3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；

4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；

2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的

3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；

5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

6、其他情况。

农村分家协议书范本的拟写思路在于：首先开头要说明分家的原因及分家的具体涉及人有哪些，然后对具体事项及财产分配进行界定。

正文

赵三、赵四弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有；

二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵四所有；

三、赵三分房得5间房屋，赵某2分得4间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同，赵三分的房屋比赵四多出一间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，赵三自愿给赵四5000元作为补偿，新批的房基地村里要6000元宅基地费赵三自己承担与赵四无关。

四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金。

五、因赵三多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住房事宜。

六、其它财产归母亲李存荣所有，将来归属由母亲分配。

七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

(一)XXX，男，XX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

(二)XXX，女，XX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

XXX与XXX是原配夫妻，共生有X个子女，分别是XXX、XXX，别无其他子女。XXX与XXX夫妇共同拥有动产和不动产如下：XXXXXX

现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述财产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于XXXX的财产分别归XXX、XXX所有。

二、子女对上述财产分割无异议。

三、XXX、XXX···对父母尽赡养义务。

四、本协议经当事人签字生效。

五、本协议一式X份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：XXX、XXX

日期：XX年XX月XX日

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

分家协议

当事人：xxx(父亲)，xxx(母亲)，xxx(儿子)，家住xxx镇xxx村。

因儿子已经结婚成家，需要独立生活，家庭成员本着平等、自愿原则，经过协商同意分家，达成以下协议：

一、 xxx两亩承包田及元xxx山地由儿子使用，其余家庭承包田和山地归父母使用。二、 现有住房两处。一处为土木结构老屋，另一处为二层半楼房。土木结构老屋由儿子居住使用，二层半楼房归父母居住。

三、 家庭无债权和债务。

本协议经家庭成员平等协商达成，永不返悔。本协议一式叁份，双方当事人各一份，留村委会一份。

当事人签字：

日期：

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。