侯村,位于阜寨镇人民政府驻地东南5公里处。东与田南为邻，南临渭河，西接马坊村、北倚湾里村、是乡级公路西候路（西吴街道办事处至候村）的南端起点。由解家村、大九家、小九家、三家村4个自然村组成，辖7个村民小组，共422户，1853人。全村总面积3300多亩，耕地2700亩。村民以蘑菇大棚、清水莲菜种植,果树栽植、养殖业为主导产业，以劳务输出为辅。

村名由来有两种说法：一是因该村居住在渭河北岸，渭河经常泛滥，庄稼遇到水淹，人们外逃要饭，今天住、明天搬，村民更替，姓氏经常变化，被人们戏称为“侯家”。

其次是明洪武年间，村民为了鼓励后人奋发向上，努力奋斗，寄希望于村庄多出王侯将相，故更名侯村。

侯村村附近有汉武帝茂陵、马嵬驿民俗文化体验园、杨贵妃墓、兴平博物馆、兴平北塔等旅游景点，有兴平辣椒、兴平关中黑猪、兴平大蒜、荞麦面鱼子、兴平醪糟等特产。

没有。根据查询马坊村消息显示，马坊未来五年没有有拆迁计划。在2021年11月工程涉及大韩庄村、小韩庄村、马坊村拆迁，其中25户为住宅房屋拆迁。这25户将回迁至牛栏山镇、仁和镇。截至到2022年11月，已有21户提前确认并签署拆迁补偿。

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西咸范儿03/02 11:18

本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

现实中，农民的农用地会面临政府征收的情况，但是征收农用地的补偿标准是多少，大部分农民朋友并不了解。

为此，整理了咸阳市秦都区、渭城区区片综合地价，看看你家征地补偿是多少？

秦都区

Ⅰ类区片综合地价

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区片位置：人民路街道办直属、西兰路街道办直属、吴家堡街道办直属、渭阳西路街道办直属、粉铺村、马泉街道办直属、东南坊村、王家村、两寺渡西村、两寺渡东村、两寺渡中村、两寺渡南村、过塘村、渭滨街道办直属。

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Ⅱ类区片综合地价

区片位置：吴家堡街道办直属、陈杨寨村、牛家村、河南街村、王家庄村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陈杨寨街道办直属、魏家泉村、永安堡村、石斗村、苏家堡村、肖家堡村、西张堡村、古渡街道办直属、钓鱼台村、曹家寨村、金科城社区、沣润和园社区、钓台街道办直属、大泉村、陈家台村、马泉街道办直属、两寺渡中村。

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区片位置：渭店村、赵家村、粉铺村、马泉街道办直属、尹家村、南寺村、周村、吕村、留印村、华家寨村、东南坊村、西里村、香柏李村、王家村、两寺渡南村、过塘村、大寨西村、大寨北村、大寨南村、大寨东村、陈北村、陈南村、渭滨街道办直属。

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Ⅳ类区片综合地价

区片位置：安家村、程家村、大泉村、陈家台村、马泉村、渭店村、赵家村、粉铺村、姜家村、查田村、马泉街道办直属。

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Ⅴ类区片综合地价

区片位置：押大村、押小村、贾村、克仕村、三合村、直堡村、七结村、马庄村、小秩村、宜渡村、西介村、天阁村、师村、南吴村、东介村、林孟村、南寨村、将相村、小雅村、西正洪村、东正洪村、西白鹤村、东白鹤村。

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Ⅵ类区片综合地价

区片位置：府南村、府北村、庞东村、庞北村、庞西村、庞南村、双照村、肖何庙村、毛村、大魏村、前张村、后尹村、消渡村、龙南村、龙北村、东城村、李都村、上帝王村、下帝王村、互助村、小寨村、夏家寨村、陈村、雷家村、张安村、苏家村、白良寨村、白良村、崔张村、赵白村、北寺照村、南寺照村、平陵邑社区、南北上召社区。

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Ⅶ类区片综合地价

区片位置：小王村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陈杨寨街道办直属、渔王村、八家村、石家村、北营村、南关村、黄家寨村、北槐村、南槐村、小章村、火烧寨村、沣赵村、茨根村、胡家村、上林街道办直属、西张二村、西张一村、天福和园社区、西屯村、东江渡村、梁家庄村、曹家寨村、金科城社区、沣润和园社区、康定和园社区、钓台街道办直属。

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渭城区

Ⅰ类区片综合地价

区片位置：北大街社区、毕源东路社区、民生路社区、金旭路社区、文林路社区、双泉村、马家堡村、张家堡村、碱滩村、任家咀村、李家堡村、西耳村、塔尔坡村、利民村。

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Ⅱ类区片综合地价

区片位置：司魏东村、新庄村、南贺村、贺家西村、贺家东村、贺家北村、北贺村、大石头村、雷家村、杨家村、小寨村、豆家村、卓邢村、赵家村、崔家村、费家村、李家村、西大寨村、东大寨村、陵照村、西石羊村、东石羊村、王车小村、东石村、王车大村、西石村、底张村、阎家寨村、岩村、陶家村、布里村、朱家寨村、师家寨村、孙家村、顺陵村、龙枣村、陈家村、陈马村、眭村、王村、瓦刘村、韩家村、西蒋村、岳家村、郭村、成任村、南杜村、靳里村、边方村、邓村、南朱刘村、西刘村、北朱村、北里村、齐村、龙岩村、杨寨村、北杜村。

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Ⅲ类区片综合地价

区片位置：苏家寨村、陈老户寨村、西郭旗寨村、东郭旗寨村、黄马严村、黄家寨村、李家寨村、司魏西村、司魏东村、五庄村。

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Ⅳ类区片综合地价

区片位置：冶家台村、渭城湾村、摆旗寨村、石何杨村、坡刘村、石桥村、龚东村、龚西村、羊过村。

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Ⅴ类区片综合地价

区片位置：窑店村、刘家沟村、三义村、邓家村、大寨村、仓张村、长兴村、黄家沟村、西毛村、毛王村、九张村、兰池佳苑、后沟村、张湾村、柏家嘴村、左排村、许赵村、杨家湾村、后排村、孙家村、马家堡村、怡魏村、韩家湾村、咀王村、秦韵佳苑社区、杨新庄村、黄家寨村、上寨村、兴隆村、史村、白庙村。

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除此之外，领导留言板回复了网友提问的关于村子是否拆迁、项目建设进展等问题。

毕塬路双泉村拆迁

网友询问：

听说毕塬路双泉村要拆迁，麻烦问一下拆迁的话，临街的门面房会拆迁吗？

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官方回复：

经区城建中心调查核实，您咨询的事项属于双泉（一、二、三、四）组区域改造项目，项目东起新兴北路西道沿，西至十一公司加油站，南起毕塬路北道沿，北至福林海棠苑、三丰四季阳光、华宇盛景园及干休所南界墙。目前，该项目征收相关手续已办理完毕，依据项目整体规划，征收区域内所涉及的建筑物、地面附着物全面进行征收。

秦都区马庄镇马庄村

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官方回复：

按照《大西安(咸阳）文化体育功能区控制性详细规划》，秦都区马庄镇马庄村10组规划为居住用地。整村已列入棚户区改造计划中，拆迁工作根据项目计划有序实施，请你继续关注经开区门户网站。

融创大秦文明苑二期拆迁范围

网友询问：

请问融创大秦文明苑二期拆迁范围，包含阜寨镇塔耳村吗？或者有其他项目需要拆迁塔耳村的？

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官方回复：

阜寨镇塔耳村暂无拆迁计划，详情以政府官方公告为准。

阜寨镇高王村有无拆迁计划

网友询问：

您好，请问阜寨镇高王村有无拆迁计划，听说靠近渭河边上的村子都需要搬迁，塔尔村的那个拆迁都出来了，想问下高王村大概在啥时候，有无计划？

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官方回复：

阜寨镇高王村暂无拆迁计划

秦汉新城小闫村拆迁问题

网友询问：

该村自从2014年陆续拆迁至今，近八年时间村子至今还余20多户未拆迁。但是周围用地以及教育设施几乎废弃。严重影响仍在村子内村民正常生活。请问对于该村的后续具体规划，麻烦予以解答，谢谢

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官方回复：

根据《西咸新区控制性详细规划》，该村所在区域规划为军事用地。

沣西新城高桥街道东马坊村是否有拆迁计划

网友询问：

您好：请问西咸新区沣西新城高桥街道东马坊村是否有拆迁计划？有没有具体拆迁规划时间或政策？

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官方回复：

高桥街道东马坊村目前暂无拆迁计划。后续若有拆迁规划，将在沣西新城管委会官网发布相关政策。

沣东新城2022年拆迁安置规划

网友询问：

请问领导，沣东新城2022年拆迁计划是否已经出台。三桥街道哪些村子在拆迁计划内。

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官方回复：

沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，2022年度征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划正在编制中。

渭河南岸整体规划

网友询问：

请问渭河南岸整体规划设计方案预计什么时候可以出台？是从什么时候开始启动方案编制工作的？

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官方回复：

目前，《渭河南城控制性详细规划》完成初稿，正在与相关部门交换意见。待正式编制完成后，召开专家评审会并向社会公示。

阡东镇留高速口

网友询问：

看到政府报告给阡东镇留高速口，请问什么时候开工，什么时候完工？

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官方回复：

经确认，即将实施的G70福银线西安至永寿段改扩建工程将在我市马庄镇与阡东镇附近增设高速出入口1处，该项目已列入省、市十四五综合交通运输发展规划，由陕西交控集团负责实施；目前省交通运输厅已完成项目工可研报告初审，计划2月底前上报交通运输部审查，项目计划2022年底开工建设， 2025年初建成通车。

彩虹二路应急排水工程工期

网友询问：

咨询一下秦都区彩虹二路应急排水工程什么时候可以完工？施工进度如何？

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官方回复：

该工程原计划2022年3月16日完工，在工程实施的过程中，因地下管线(移动、热力等)迁改情况较为复杂，加上方案调整、创文复检、重污染天气应急响应等原因造成工期进度缓慢，目前完成了总工程量的48%。市政工程管理处要求施工单位，确保该项目尽快完工。

来源：整理自中共自然资源部、领导留言板

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万科未来星光基本信息

单价 均价19500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣东新城

户型 三居室(14300㎡)三居室(11700㎡)三居室(12800㎡) 收房时间 2024-10-30 开盘时间 2022-02-26

动态：万科未来星光项目项目为小高层,高层板楼。绿化率35%容积率25。2022年01月28日3#,8#获得预售许可证：西咸房预售字第2022002号。目前均价为19500元/平米，主力户型为117平-143平3居。带装修交房。

项目特色：

容积率：250

绿化率：3500

交通状况：公交：征和四路太平路口、后卫寨公交站、征和四路西段 地铁：后卫寨地铁站、科统六路地铁站（在建） 自驾：西兴高速、绕城高速、西三环、天台路、沣东大道、西咸路，征和七路，征和八路、太平路、太安路。

物业地址：西安西咸新区沣东新城征和七路和安泰路东南侧

推荐理由：

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吾悦滨河湾基本信息

单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣西新城

户型 三居室(12700㎡)三居室(9500㎡)三居室(11000㎡) 收房时间 1#2#3#4#楼预计将于2024年8月31日交房 开盘时间 4#已于2021年11月27日开盘

动态：吾悦滨河湾10500元/平方米。项目为小高层,高层板楼,板塔结合。容积率312。吾悦滨河湾位于：钓鱼台路与世纪大道十字向北约300米。1#2#3#4#楼预计将于2024年8月31日交房。

项目特色：

容积率：312

绿化率：3500

交通状况：①1号线3期地铁预计2023年开通，项目距安谷路站约500米 ②连霍高速，主干道路网发达 ③主干道世纪大道已经有28路、35路、37路、68路、630路、366路等多条公交线路

物业地址：西安西咸新区沣西新城钓鱼台路与世纪大道十字向北约300米

推荐理由：

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绿城·西安和庐基本信息

单价 待定 产权年限 70 区域商圈 西咸新区能源金贸区

户型 三居室(12900㎡)三居室(12900㎡)三居室(12900㎡) 收房时间 开盘时间

动态：绿城·西安和庐价格待定。绿化率35%。带装修交付。项目为低层,小高层板楼。主力户型为129平-200平3居-4居。

项目特色：

容积率：200

绿化率：3500

交通状况：地铁1号线上林路站

物业地址：西安西咸新区能源金贸区航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南

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万科沣华锦鸣基本信息

单价 均价21900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣西新城

户型 四居室(14300㎡)四居室(19500㎡)四居室(16500㎡) 收房时间 预计2024年8月交房 开盘时间 预计2021年8月12日开盘

动态：万科沣华锦鸣21900元/平方米。带装修交付。项目为多层,小高层,高层板楼。预计2024年8月交房。在售户型有：143平-195平4居。

项目特色：

容积率：250

绿化率：3600

交通状况：公交：1062，860，1067，22路，鄠邑905 地铁：地铁5号线（沣西文化公园站） 自驾：西安绕城高速-连霍高速-咸阳南收费站距离本项目直线距离约25km

物业地址：西安西咸新区沣西新城沣渭大道与沣西大道交汇处（丝路欢乐世界旁）

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中交长安里基本信息

单价 均价21000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣西新城

户型 三居室(12000㎡)三居室(13500㎡)三居室(14000㎡) 收房时间 2024年5月30日 开盘时间 2021年12月20日

动态：中交长安里3#4#14#18#在售，均价21000元/㎡，面积120-192平米，其中120/135户型均价20000元/平，140/172/190/192平户型均价24500元/平。

项目特色：

容积率：240

绿化率：3500

交通状况：地铁：1号线沣河森林公园站、1号线三期韩非路站（建设中）、11号线统一路站（规划中） 自驾：行车至龙观台路左转向前200米即可到达 自驾：西兴高速、“三横三纵”六大主路道路体系：世纪大道、统一路、红光大道、白马河路、秦皇大道、沣泾大道；

物业地址：西安西咸新区沣西新城韩非路与永平路东北角

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#多城涌现“特价房”，馅饼还是陷阱？#

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何孔村，位于阜寨镇人民政府驻地东南32公里处。东与马坊村、西接塔耳村、北倚马驹村、南临渭河。由何家村、孔家村2个自然村组成，辖4个村民小组，共486户，1189人。全村总面积1560亩，耕地1360亩。村民以小麦、玉米、露地蔬菜种植为主导产业，以劳务输出为辅。

1958年人民公社化时，何孔村以何姓、孔姓居多的何家村和孔家村合并成何孔大队，1984年改为何孔村。

村民姓氏以何、孔、李三大姓为主，孙、吴等姓在村子也有分布，但是所占比例不是很大。其中何、孔、李三大姓为原住民，其余各姓来历不清。

何孔村附近有汉武帝茂陵、马嵬驿民俗文化体验园、杨贵妃墓、兴平博物馆、兴平北塔等旅游景点，有兴平辣椒、兴平关中黑猪、兴平大蒜、荞麦面鱼子、兴平醪糟等特产。

马坊村,位于阜寨镇人民政府驻地以东4公里处，地处渭河北岸。西与何孔村接壤，东与候村为邻，由上马坊、下马坊、白家村、李家村4个自然村组成，辖4个村民小组，共377户，1578口人。全村总面积3000亩，耕地2032亩。村民以小麦、玉米种植为主导产业，以大棚蔬菜种植、劳务输出为辅。

马坊村原名叫曹梁寨。古时候这里遍地绿洲，水丰草茂，利于养马。村名的由来有两种说法，都和“马”有关。其一是说这里曾是西周时秦嬴部落首领非子为朝廷饲养战马的大畜牧场。那时这里人主要以牧马为生，数以千计的马匹遍及河滩。后来牧马人为了确保正常的生活秩序，管护好马匹，在渭河沿岸修盖长达数里的护马房，号称“马房”，随着饲养业的兴盛，这里的住户越来越多，形成村庄，称马房村。后人把“房”写成“坊”，成为马坊村。二是在村委会大门外两侧，至今还保留着两匹石马，其中那匹公马没有尾巴。提起石马，还有个神秘美妙的传说：石马是当年天宫玉帝的御马，私自跑下凡来，追求人间自由。它们白天怕天宫发现，就变成石马，到了晚上，就出没在田间旷野，吃着河滩上肥美的嫩草，喝着河边清凉的河水。有一次深夜，公马偷吃了渭河南岸一家农户的白菜，被务菜主人在月光下铲去一条尾巴。龙王听了这事很生气，为了使孽畜不再糟蹋农民庄稼，他便奏请玉帝把两匹神马圈进“马坊”，处罚它们永远不再返回天宫。这便是马坊村由来的另一说法。

村民姓氏以李、杨两大姓为主，属清雍正四年后代营户迁来的老住户，白姓在村子也有分布，但是所占比例不是很大，属于马坊村的老住户。

马坊村附近有汉武帝茂陵、马嵬驿民俗文化体验园、杨贵妃墓、兴平博物馆、兴平北塔等旅游景点，有兴平辣椒、兴平关中黑猪、兴平大蒜、荞麦面鱼子、兴平醪糟等特产。

陕西省咸阳市兴平市阜寨镇下辖村委会包括马阜村委会、南马村委会、何孔村委会、塔耳村委会、高王村委会、张耳村委会、南佐村委会、南八一村委会、北八一村委会、新兴村委会、永恒村委会、段家村委会、新丰村委会、小寨村委会、陈南村委会、陈皮村委会、马坊村委会、侯村委会、湾里村委会、田阜村委会、川流寨村委会、马驹村委会。